chiusura ambientale

Introduzione all'articolo: Questo negozio deve essere demolito se ritenuto un edificio illegale? A quanto ammonta il risarcimento?

Prima parte: caso di studio

Shi ha un negozio di strada che vende vari prodotti importati. È anche la proprietaria della casa. Poiché l'isolato in cui si trova il negozio sarà ristrutturato e trasformato in una vecchia città, Shi ha sentito la notizia che stava per essere demolito e ha iniziato a contare la merce e a stimare l'importo del risarcimento. Un giorno, alcune persone del comitato di quartiere sono andate da Shi e le hanno detto che il suo negozio era un edificio illegale e che doveva essere demolito in anticipo e che solo la decorazione sarebbe stata risarcita. Non è necessario discutere altre condizioni di compensazione. È stata data loro una scadenza di mezzo mese per trasferirsi e smantellare il negozio da soli. Se non lo smantelli da solo, dopo un po' verrà smantellato con la forza. Shi ha chiesto alla squadra di demolizione di Yingting quali fossero le disposizioni legali a riguardo? Posso ottenere un risarcimento per la demolizione?

Parte 2: Quali edifici abusivi possono essere esentati dalla demolizione?

1. Quali sono le procedure per la demolizione degli edifici abusivi?

(1) Deve essere prima presa una decisione amministrativa di demolizione entro un termine.

(2) Crea promemoria.

(3) Prendere decisioni di esecuzione amministrativa.

(4) Attuare le decisioni amministrative di demolizione obbligatoria.

(5) Annunciare la demolizione entro un termine per la maggioranza non specificata della società.

(6) La demolizione obbligatoria può essere eseguita solo se la parte interessata non richiede un riesame amministrativo né avvia un contenzioso amministrativo entro il termine legale.

2. Come intentare una causa di risarcimento se il soggetto è illegale?

Se si tratta di un edificio abusivo, la demolizione forzata effettuata dalla controparte costituisce solo un errore procedurale. Allora come si può chiedere un risarcimento amministrativo in questo momento? Che compenso posso darti? Questa situazione si verifica nella pratica. Prendiamo ad esempio gli edifici abusivi. Se un edificio abusivo viene demolito e il tribunale lo giudica inadeguato, in questo momento la procedura di risarcimento amministrativo non può essere avviata facilmente. Perché? La premessa del risarcimento amministrativo è che la tua casa sia legale e che tu sia in uno stato legalmente detenuto. Solo in questo modo potrai rientrare nel perimetro della compensazione amministrativa. Tuttavia, se non è possibile determinare il vostro status giuridico, il risarcimento amministrativo è fuori discussione ed è impossibile corrispondervi un risarcimento amministrativo. Quindi, quale compenso ti può essere concesso? A causa dei suoi errori procedurali nelle forze dell'ordine, ha causato perdite diverse dal tuo edificio illegale. Può risarcirti la perdita del valore residuo di alcuni materiali da costruzione, la perdita di decorazioni interne, la perdita di oggetti interni, ecc. Tali perdite possono essere incluse nell'ambito del risarcimento. Tuttavia, lo stato ristretto della casa stessa non può essere incluso nell’ambito dell’indennizzo amministrativo.

3. È possibile demolire queste costruzioni abusive?

(1) La demolizione può causare danni significativi agli interessi pubblici.

Il Yingting Demolition Team ha appreso che alcuni edifici illegali potrebbero causare danni significativi agli interessi pubblici dopo la demolizione, o potrebbero causare altre gravi conseguenze dopo la demolizione. In questo caso l'edificio abusivo non potrà essere demolito.

(2) Incidere sulla sicurezza della struttura principale di edifici e strutture.

Se l'edificio viene parzialmente demolito, la sicurezza della struttura principale dell'edificio e delle strutture sarà compromessa. Oppure la demolizione complessiva dell'edificio pregiudicherà la sicurezza degli edifici adiacenti e della struttura principale della struttura. In questo caso non è necessario demolire l’edificio abusivo.

(3) Le condizioni tecniche esistenti non possono consentire la demolizione.

A causa della particolarità dell'edificio o della particolarità della posizione geografica dell'edificio, gli edifici abusivi che non possono essere demoliti secondo le condizioni tecniche di demolizione esistenti non possono essere demoliti.

(4) Può essere convertito in un edificio legale.

UN. Ying Ting ritiene che gli edifici illegali non necessariamente devono essere demoliti, ma possono anche essere convertiti in edifici legali e rimanervi permanentemente. I motivi dell'abusivismo edilizio sono molteplici, compresi i soggetti coinvolti e gli enti amministrativi. Le conseguenze legali per le costruzioni abusive non sono le uniche. Sono previste la confisca e la demolizione entro un termine, oltre a multe e procedure di riemissione. Inoltre, la confisca e la demolizione entro termine sono limitate alle gravi violazioni urbanistiche.

b. Il dipartimento amministrativo non ha preso la decisione di confiscare o demolire gli edifici illegali. È stata una decisione presa sulla base di un equilibrio globale basato sugli interessi generali della società. Quindi, molti di questi edifici illegali possono ancora essere corretti e, dopo la correzione, continueranno ad esistere permanentemente come edifici legali.

Yingting ti ricorda:

1. Se la tua casa è identificata come costruzione illegale, verifica prima se la tua casa è una costruzione illegale. In caso di domande, consultare un avvocato professionista nell'acquisizione e demolizione di terreni per una consulenza legale professionale.

2. Perché per costruzione illegale si intendono case e strutture costruite al di fuori dell'area di pianificazione senza ottenere il permesso di pianificazione per il progetto proposto (sito originale, scelta del sito e pareri di costruzione) e in violazione delle disposizioni della Legge sulla gestione del territorio, della Legge sulla pianificazione urbana e rurale, dei Regolamenti sulla pianificazione e gestione della costruzione di villaggi e città e altre leggi e regolamenti pertinenti. Per ragioni storiche, potrebbero esserci alcune case sospettate di costruzione abusiva. La necessità di demolirlo e la possibilità di concedere un risarcimento dopo la demolizione dovrebbero essere trattati in modo diverso a seconda delle diverse situazioni. In pratica, gli edifici abusivi non necessariamente devono essere demoliti, ma possono anche essere convertiti in edifici legali e rimanervi permanentemente. I motivi dell'abusivismo edilizio sono molteplici, compresi i soggetti coinvolti e gli enti amministrativi. Le conseguenze legali per le costruzioni abusive non sono le uniche. Sono previste la confisca e la demolizione entro un termine, oltre a multe e procedure di riemissione. Inoltre, la confisca e la demolizione entro termine sono limitate alle gravi violazioni urbanistiche.

3. Se ti accorgi di una demolizione abusiva, devi intentare una causa amministrativa entro 6 mesi dalla data in cui sei venuto a conoscenza della demolizione. Perché secondo le leggi pertinenti del nostro paese, quando si trovano ad affrontare l'acquisizione e la demolizione di terreni, le persone espropriate e demolite possono presentare una revisione amministrativa entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento per l'esproprio e altre azioni amministrative specifiche, e avviare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione. Alcune famiglie trasferite presenteranno una petizione, ma la petizione non è un canale legale e, indipendentemente dalla durata della petizione, non costituisce un motivo per interrompere il limite di tempo per il procedimento giudiziario. Molte persone che sono state demolite hanno ritardato la presentazione delle petizioni e non hanno rispettato i termini di prescrizione. Anche se facessero causa, la corte non lo accetterebbe. Anche se trovi un avvocato, non puoi fare nulla per aiutarti! In pratica, non importa come riferisci la situazione ai tuoi superiori, la riferisci al personale locale o ti rechi ovunque, non puoi effettivamente risolvere il problema. Ciò che sprechi solo è il tuo tempo prezioso per proteggere i tuoi diritti e interessi! Se non riesci a raggiungere un accordo con la parte interessata all'esproprio e alla demolizione, contatta un avvocato professionista in esproprio e demolizione il prima possibile per trovare una soluzione.