risorse minerarie

Il signor Li è il proprietario di una miniera di manganese a Guizhou. Recentemente ha firmato un grosso ordine e ha bisogno di capitale circolante per acquistare attrezzature. Si ricordò che aveva in mano un certificato di diritto minerario, del valore stimato di almeno 50 milioni. Sono andato in banca e ho chiesto, e la banca ha detto che potevo ipotecarlo, ma dovevo prima passare attraverso la "registrazione del mutuo".

Passaggio 1: confermare il mutuatario e il mutuatario

L'ipoteca sui diritti minerari è una transazione tra il "detentore dei diritti minerari" e l'"istituto finanziario". Va notato che i diritti minerari devono essere entro il periodo di validità, indiscussi e non sigillati.

Se i diritti minerari presentano le seguenti condizioni, l'iscrizione ipotecaria non può essere elaborata:

• Le licenze minerarie sono state revocate o scadute senza rinnovo
• Ci sono controversie sulla proprietà sui diritti minerari
• I diritti minerari sono stati sequestrati dal tribunale o ne è stato impedito il trasferimento da parte dei dipartimenti amministrativi
• Reddito non pagato derivante dal trasferimento dei diritti minerari

Passaggio 2: firmare il contratto sui diritti del creditore principale e il contratto di mutuo

Prima di concedere il prestito, la banca verificherà l’autenticità e il valore dei diritti minerari, condurrà la due diligence sulla miniera e negozierà e determinerà i termini fondamentali come l’importo del mutuo, il tasso di interesse e la durata.

Passaggio 3: preparare i materiali per la domanda

Secondo le "Linee guida sul servizio temporaneo per la registrazione dell'ipoteca sui diritti minerari" emesse dal Ministero delle risorse naturali, è necessario presentare i seguenti materiali:

• Modulo per la richiesta di iscrizione di ipoteca sui diritti minerari
• Copia della licenza commerciale (entrambe le parti devono fornire)
• Certificato originale dei diritti minerari
• contratto principale sui diritti del creditore
• contratto di mutuo

Passaggio 4: inviare la domanda all'autorità di registrazione

A seconda del livello dei diritti minerari, le autorità di registrazione sono diverse: petrolio, gas naturale, minerali radioattivi, terre rare, ecc. sono gestiti dal Ministero delle Risorse Naturali; i minerali generali sono gestiti dalle autorità provinciali per le risorse naturali.

Passaggio 5: attendere la revisione e ricevere il certificato di registrazione

La revisione sarà completata entro 20 giorni lavorativi dall'accettazione. Se le condizioni sono soddisfatte, le informazioni sull'ipoteca verranno registrate sul certificato dei diritti minerari e verrà emesso un "Certificato di registrazione dell'ipoteca sui diritti minerari".

L'avvocato Yingting ricorda

L'avvocato Liu JingzhuPromemoria speciale: l'iscrizione dell'ipoteca conferma soltanto l'effetto pubblicitario del diritto ipotecario; se il debitore non può rimborsare alla scadenza, la banca ha il diritto di richiedere un'asta dei diritti minerari, ma l'asta deve passare attraverso procedure legali.