risorse minerarie

Il capo Zhang gestisce una miniera di carbone nella Mongolia interna da più di dieci anni e i suoi diritti minerari valgono almeno 200 milioni. Ma ogni volta che vado in banca per chiedere un prestito con il certificato del diritto minerario, il banchiere scuote la testa: "I diritti minerari sono difficili da valutare e da disporre, quindi non possiamo prenderli".

Questa domanda che per molti anni ha tormentato innumerevoli proprietari di società minerarie ha finalmente una risposta chiara con l'attuazione ufficiale della nuova legge sulle risorse minerarie.

Diritti minerari: il salto dal “certificato di identità” al “certificato di proprietà”

Nel novembre 2024, il Comitato permanente del 14° Congresso nazionale del popolo ha esaminato e approvato la nuova legge sulle risorse minerarie, istituendo per la prima volta un sistema di registrazione dei diritti di proprietà per i diritti minerari.

L’articolo 22 della nuova legge sulle risorse minerarie stabilisce chiaramente: “L’istituzione, il cambiamento, il trasferimento, l’ipoteca e l’eliminazione dei diritti minerari saranno efficaci se registrati in conformità con la legge; senza registrazione, non avranno effetto”.

Le banche non riconoscono i diritti minerari? Lo prevede la nuova normativa

Il Ministero delle Risorse Naturali ha pubblicato le "Linee guida temporanee per il servizio di registrazione dell'ipoteca sui diritti minerari", che hanno chiarito il processo specifico di registrazione dell'ipoteca:

• Entrambe le parti richiedono congiuntamente:La registrazione del mutuo richiede una richiesta congiunta sia da parte del miner che della banca;
• Invia cinque materiali:Modulo di richiesta di registrazione, licenze commerciali di entrambe le parti, certificati di diritti minerari, contratto sui diritti del creditore principale e contratto di mutuo;
• 20 giorni lavorativi per elaborare:Dalla data di accettazione, il dipartimento delle risorse naturali prenderà una decisione sulla registrazione entro 20 giorni lavorativi;
• La registrazione è gratuita:Non è previsto alcun costo per l'intero processo.

L'avvocato Yingting ricorda

Avvocato Liu Jingzhu dello studio legale Yingting di PechinoVorremmo ricordare a tutti i responsabili delle società minerarie: nonostante la politica dei mutui ipotecari sui diritti minerari sia stata liberalizzata, è necessario prestare attenzione a quanto segue durante l'operazione:

• Se i diritti minerari stessi sono difettosi:In caso di pignoramenti, controversie sulla proprietà o mancato pagamento puntuale del ricavato del trasferimento, è probabile che la banca rifiuti l'ipoteca;
• Se la miniera presenta condizioni minerarie effettive:Alcuni diritti minerari sono difficili da smaltire a causa delle linee rosse di protezione ecologica e della mancanza di condizioni di produzione sicure;
• I termini del contratto di mutuo devono specificare:Condizioni come l'importo del credito principale, la durata dell'ipoteca e l'entità della garanzia devono essere concordate chiaramente.