Demolizione aziendale

Esistono molti casi di demolizione forzata di case durante l'acquisizione e la demolizione di terreni. Non importa quali siano le circostanze, una volta che una casa viene demolita con la forza, causerà danni irreversibili alla vita delle persone demolite e alla tutela dei loro futuri diritti. Pertanto deve essere chiaro in quali circostanze una casa può essere demolita legalmente?
Solo facendo i compiti in anticipo puoi proteggere i tuoi diritti e interessi con mezzi legali prima della demolizione forzata.

Secondo l'articolo 64 della Legge sulla pianificazione urbana e rurale, se non viene ottenuto il permesso di pianificazione del progetto di costruzione o la costruzione non viene eseguita in conformità con le disposizioni del permesso di pianificazione del progetto di costruzione, il dipartimento di pianificazione urbana e rurale del governo popolare locale a livello di contea o superiore ordinerà l'interruzione della costruzione;
Se non sarà possibile adottare misure correttive per eliminare l'impatto, verrà demolito entro un tempo limite;
L'articolo 65 prevede che all'interno dell'area di pianificazione comunale o di villaggio, se non viene ottenuta la licenza di costruzione rurale in conformità con la legge o la costruzione non viene eseguita in conformità con le disposizioni della licenza di costruzione rurale, il comune o il governo popolare ordinano la sospensione della costruzione e apportano correzioni entro un termine;
Se non viene corretto entro il termine, può essere demolito;
L'articolo 68 stabilisce che dopo che l'autorità di pianificazione urbana e rurale ha preso la decisione di fermare la costruzione o demolire entro un termine, se la parte interessata non riesce a fermare la costruzione o la demolizione entro un termine, il governo popolare locale a livello di contea o superiore in cui si trova il progetto di costruzione può incaricare i dipartimenti competenti di adottare misure come la chiusura del cantiere e la demolizione forzata.

Si può vedere dalle leggi e dai regolamenti di cui sopra che il potere di demolizione obbligatoria amministrativa appartiene al governo popolare del distretto (l'ambito di applicazione della legge sono villaggi e città) o al governo popolare a livello di contea o superiore (l'ambito di applicazione della legge sono le città), e i suoi oggetti sono:
Se non si ottiene il permesso di costruzione o la costruzione non viene eseguita secondo le disposizioni del permesso di costruzione, se non si ottiene il permesso di costruzione rurale o la costruzione non viene eseguita secondo le disposizioni del permesso di costruzione rurale, significa che non è stata ottenuta alcuna procedura di pianificazione.

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In generale, quali sono le condizioni per la demolizione forzata?
1. La decisione di demolizione ha acquisito efficacia giuridica
2. Dopo che il tribunale ha archiviato il caso e lo ha esaminato, la decisione di demolizione ha riscontrato fatti chiari, ha applicato correttamente la legge e le procedure erano legali. Deve essere presa da un dipartimento con il potere di prendere decisioni secondo la legge. Il terzo tribunale ha accettato il caso e ha emesso un avviso di esecuzione e altre procedure pertinenti alla parte demolitrice.

4. I provvedimenti coercitivi possono essere adottati solo se il demolitore non demolisce volontariamente l'immobile.
5. Le misure coercitive adottate dal tribunale devono essere soggette all'approvazione legale. In poche parole, quali case possono essere demolite?
Costruzione abusiva
1) Edifici costruiti senza domanda o approvazione, o senza ottenere il permesso di costruire un terreno edificabile e un permesso di pianificazione di un progetto di costruzione.

2) Modifiche non autorizzate agli edifici previsti nel permesso di costruire
3) Edifici realizzati con modifiche d'uso non autorizzate
4) Costruzione di edifici temporanei come edifici permanenti senza autorizzazione (Articoli 39 e 40 della "Legge sulla pianificazione urbana della Repubblica popolare cinese") Se una casa ha deciso di essere demolita in conformità con le disposizioni dell'articolo 17 del "Regolamento sulla gestione della demolizione di case urbane" ma non è stata spostata entro il periodo di trasferimento specificato nella sentenza, il governo popolare della città o contea in cui si trova la casa darà istruzioni ai dipartimenti competenti per forzare la demolizione, o la casa il dipartimento di gestione della demolizione dovrà rivolgersi al Tribunale popolare per la demolizione obbligatoria in conformità con la legge.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio. Se vuoi saperne di più sulle procedure di acquisizione e demolizione dei terreni | Dettagli sulla compensazione per l'acquisizione di terreni e la demolizione | compenso per l'acquisizione di terreni e la demolizione | Numero di telefono per la demolizione e l'acquisizione di terreni, puoi consultare l'avvocato specializzato in acquisizione e demolizione di terreni agricoli su questo sito per una consulenza online individuale.