Demolizione aziendale

Che si tratti della costruzione di strade ordinarie o di superstrade, svolgerà un ruolo positivo nel promuovere lo sviluppo dell'economia cinese. Il chilometraggio totale delle superstrade cinesi è molto lungo e sono ancora in costruzione. Prima di costruire l'autostrada, i terreni e le case nelle zone in cui passa l'autostrada devono essere espropriati. Oggi parleremo delle leggi e degli standard relativi alla compensazione per la costruzione e la demolizione di case.
L'articolo 13 della 103010 prevede chiaramente: All'interno dell'area di controllo dei lavori autostradali è vietato costruire edifici e opere a terra se non per esigenze di protezione dell'autostrada; l'area di controllo della costruzione dell'autostrada che è stata completata in conformità con la legge prima della delimitazione dei confini non sarà ampliata e, se è necessario demolire a causa della costruzione dell'autostrada o per garantire la sicurezza del funzionamento dell'autostrada, sarà fornita una compensazione in conformità con la legge.
L'articolo 31 del "Regolamento sulla protezione della sicurezza stradale" smantella edifici e strutture nella zona di protezione della linea ferroviaria, sgombera gli impianti nella zona di protezione della linea ferroviaria o limita i diritti minerari e altri diritti legali ottenuti da altri nella zona di protezione della linea ferroviaria in conformità con la legge, causando così perdite ad altri, sarà pagato un risarcimento in conformità alla legge o saranno adottate le necessarie misure correttive.
Secondo le normative di cui sopra, strade diverse hanno ambiti di controllo diversi. Finché le case nella zona di controllo o nella zona di protezione di sicurezza sono incluse nell'ambito dell'esproprio, quando si affronta un esproprio per la costruzione di strade, è necessario determinare se la propria casa si trova nella zona di controllo. Se si trova nell'area di controllo, puoi chiedere un risarcimento ragionevole. Se non è nella zona di controllo, non ha nulla a che fare con l'esproprio. Esistono due metodi di risarcimento, uno è il risarcimento monetario e l'altro è il risarcimento per il reinsediamento della casa, scelto dalla persona espropriata.
Se le case dell'azienda agricola vengono demolite e viene attuata un'indennità monetaria, l'indennità per il reinsediamento della casa viene generalmente determinata in base al prezzo di sostituzione della casa demolita e al prezzo di compensazione per l'ubicazione dell'azienda agricola. Il rapporto di sostituzione della casa non è inferiore a 1: 1. Poiché i prezzi e il tenore di vita variano da luogo a luogo, gli standard di compensazione effettivi saranno formulati in base alle condizioni locali effettive, quindi anche gli standard di compensazione nelle diverse regioni sono diversi.
Durante il processo di esproprio e demolizione, una volta scoperto che il risarcimento effettivo è inferiore allo standard locale, è necessario utilizzare mezzi legali per salvaguardare i diritti in modo tempestivo.
Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio. Se vuoi saperne di più, puoi consultare un avvocato su questo sito per una consulenza online individuale.Yingting Lawyers Group gestisce molti casi di controversie complesse nel campo del contenzioso amministrativo e ha una profonda base teorica ed esperienza pratica. Utilizziamo solide conoscenze giuridiche e alfabetizzazione teorica per studiare una serie di questioni legali nel contenzioso amministrativo e abbiamo accumulato una ricca esperienza nella gestione di casi in molti aspetti come controversie sulla demolizione di case, controversie sull'espropriazione e conversione di terreni agricoli, controversie sull'edilizia illegale, accordi amministrativi, promesse amministrative, conferma dei diritti fondiari, contratti contrattuali fondiari, contratti civili, ecc. Pratichiamo sempre i concetti di uno stato di diritto rigoroso, realistico, civile e giusto e ci sforziamo di salvaguardare i diritti e gli interessi legittimi dei nostri clienti.