Introduzione allo studio legale Di più》
Lo studio legale Beijing Yingtong si concentra da molti anni sulla protezione dei diritti e degli interessi delle imprese private. Ha rappresentato molti casi di tutela dei diritti aziendali nella pratica legale di tutela dei diritti in risorse naturali, miniere, terra, acque, spazio territoriale, equità aziendale, difesa penale, demolizione di fabbriche, chiusura per protezione ambientale, divieto e ferie, ecc., compresi beni immobili su larga scala...
Servizi dello studio legale
Personale dello studio legale Di più》
Indirizzo di visita Di più》
Quali sono le modalità di risarcimento e reinsediamento per la demolizione di case?
Pagina iniziale >> Informazioni su Ying Ting >> Informazioni legali
Autore dell'articolo：Gruppo di avvocati Yingting | Ora dell'aggiornamento：2019-08-12 | Tempi di lettura：292
Quali sono le modalità di risarcimento e reinsediamento per la demolizione di case? Yingtingavvocato specializzato in demolizioniLasciate che vi accompagni a capire insieme.
1. Risarcimento e risarcimento per il quale è stata revocata l'organizzazione del villaggio o del gruppo di abitanti del villaggio espropriato:
(1) È possibile scegliere una compensazione monetaria oppure scegliere di scambiare i diritti di proprietà con case di valore pari all'importo della compensazione monetaria.
(2) La formula di calcolo per l’importo della compensazione monetaria è: (il prezzo unitario sostitutivo della casa demolita è composto dal prezzo base dei diritti d’uso del terreno per metro quadrato di area edificabile per nuovi edifici residenziali a più piani nella stessa area e dal sussidio di prezzo) × l’area edificabile della casa demolita.
(3) Se la casa demolita viene valutata utilizzando il metodo di sostituzione, sarà ristrutturata in base al prezzo unitario di sostituzione e l'unità di acquisizione del terreno incaricherà di valutare un'agenzia di valutazione immobiliare con qualifiche di valutazione della demolizione della casa; il prezzo base dei diritti di utilizzo del terreno e le specifiche del sussidio di prezzo per metro quadrato di superficie edificabile per i nuovi edifici residenziali a più piani nella stessa area saranno formulati e annunciati dal governo popolare della città o contea in cui si trova la casa demolita in base alla situazione effettiva del mercato fondiario.
2. Il risarcimento e il reinsediamento per il villaggio o il gruppo di abitanti del villaggio la cui terra è stata espropriata non saranno revocati:
(1) Le persone demolite che non sono state trasferite alla registrazione delle famiglie urbane saranno risarcite e reinsediate secondo le seguenti disposizioni.
(2) Nelle aree con condizioni per il trasferimento degli alloggi, è possibile richiedere che le fattorie costruiscano nuove case all'interno dei villaggi centrali o delle aree residenziali confermate nel piano generale sull'uso del territorio del comune e ottenere il corrispondente compenso monetario.
Nella pratica giudiziaria, i progetti di demolizione di case autocostruite dovrebbero essere realizzati in conformità con le norme di demolizione formulate dal governo locale. Le relative norme di demolizione dovrebbero essere confermate in base al livello di sviluppo economico locale. Se il livello di sviluppo economico è elevato, l’importo del risarcimento per la demolizione sarà maggiore. Se il livello di sviluppo economico è basso, l’importo della compensazione per la demolizione sarà relativamente basso. Ho riscontrato una disputa sulla demolizione, Ying Tingavvocato specializzato in demolizioniAncora una volta, ci viene ricordato di imbracciare le armi della legge e di difendere con risolutezza la nostra città natale.
1. Risarcimento e risarcimento per il quale è stata revocata l'organizzazione del villaggio o del gruppo di abitanti del villaggio espropriato:
(1) È possibile scegliere una compensazione monetaria oppure scegliere di scambiare i diritti di proprietà con case di valore pari all'importo della compensazione monetaria.
(2) La formula di calcolo per l’importo della compensazione monetaria è: (il prezzo unitario sostitutivo della casa demolita è composto dal prezzo base dei diritti d’uso del terreno per metro quadrato di area edificabile per nuovi edifici residenziali a più piani nella stessa area e dal sussidio di prezzo) × l’area edificabile della casa demolita.
(3) Se la casa demolita viene valutata utilizzando il metodo di sostituzione, sarà ristrutturata in base al prezzo unitario di sostituzione e l'unità di acquisizione del terreno incaricherà di valutare un'agenzia di valutazione immobiliare con qualifiche di valutazione della demolizione della casa; il prezzo base dei diritti di utilizzo del terreno e le specifiche del sussidio di prezzo per metro quadrato di superficie edificabile per i nuovi edifici residenziali a più piani nella stessa area saranno formulati e annunciati dal governo popolare della città o contea in cui si trova la casa demolita in base alla situazione effettiva del mercato fondiario.
2. Il risarcimento e il reinsediamento per il villaggio o il gruppo di abitanti del villaggio la cui terra è stata espropriata non saranno revocati:
(1) Le persone demolite che non sono state trasferite alla registrazione delle famiglie urbane saranno risarcite e reinsediate secondo le seguenti disposizioni.
(2) Nelle aree con condizioni per il trasferimento degli alloggi, è possibile richiedere che le fattorie costruiscano nuove case all'interno dei villaggi centrali o delle aree residenziali confermate nel piano generale sull'uso del territorio del comune e ottenere il corrispondente compenso monetario.
Nella pratica giudiziaria, i progetti di demolizione di case autocostruite dovrebbero essere realizzati in conformità con le norme di demolizione formulate dal governo locale. Le relative norme di demolizione dovrebbero essere confermate in base al livello di sviluppo economico locale. Se il livello di sviluppo economico è elevato, l’importo del risarcimento per la demolizione sarà maggiore. Se il livello di sviluppo economico è basso, l’importo della compensazione per la demolizione sarà relativamente basso. Ho riscontrato una disputa sulla demolizione, Ying Tingavvocato specializzato in demolizioniAncora una volta, ci viene ricordato di imbracciare le armi della legge e di difendere con risolutezza la nostra città natale.
Articolo precedente：Yingting Demolition Lawyer - Demolizione di case su terreni demaniali, hai colto le quattro opportunità per migliorare il risarcimento?
Articolo successivo：Avvocato specializzato in demolizioni di Yingting-Chi riceverà il risarcimento per la demolizione adesso dopo la vendita della casa autocostruita?
Lettura consigliata
- Finanziamento ipotecario sui diritti minerari: un nuovo percorso di finanziamento per le società minerarie private
- L’accordo governativo sulla promozione degli investimenti dovrebbe essere abrogato in un batter d’occhio? La legge ti copre le spalle!
- Estrazione mineraria in nome del livellamento del terreno? La squadra centrale d'ispezione è smascherata! Capi miei, per favore non entrate in questa trappola.
- Rinnovo della licenza mineraria ritardato? La nuova normativa prevede che la risposta debba essere fornita entro 15 giorni
- Nuove opportunità di riconsiderazione amministrativa: aumento del tasso di vittoria delle controversie, canali di protezione dei diritti più agevoli
- Finanziamento ipotecario sui diritti minerari: un nuovo percorso di finanziamento per le società minerarie private
- L’accordo governativo sulla promozione degli investimenti dovrebbe essere abrogato in un batter d’occhio? La legge ti copre le spalle!
- Estrazione mineraria in nome del livellamento del terreno? La squadra centrale d'ispezione è smascherata! Capi miei, per favore non entrate in questa trappola.
- Le aziende vengono multate troppo per piccole cose? Tribunale: La punizione è inappropriata e deve essere corretta!
- Nuove opportunità di riconsiderazione amministrativa: aumento del tasso di vittoria delle controversie, canali di protezione dei diritti più agevoli
