Informazioni legali

Introduzione all'articolo: Come viene stipulata la prescrizione per i casi di acquisizione e demolizione di terreni? Se non si rispettano i termini di prescrizione, davvero non posso ottenere il risarcimento?

1. La prescrizione del riesame amministrativo e del contenzioso amministrativo.

1. Secondo le disposizioni dell'articolo 64 della Nuova Interpretazione del Contenzioso, se l'ente amministrativo non informa i cittadini, le persone giuridiche o altre organizzazioni del termine per l'azione penale quando intraprende azioni amministrative, il termine per l'azione penale decorre dalla data in cui il cittadino, la persona giuridica o altra organizzazione conosce o dovrebbe conoscere il termine per l'azione penale, ma il termine massimo dalla data in cui il cittadino, persona giuridica o altra organizzazione conosce o dovrebbe conoscere il contenuto dell'atto amministrativo non può superare un anno.

2. Il primo è che le parti non erano informate del diritto di agire in giudizio al momento dell'adozione dell'atto amministrativo, e il secondo è che il termine per promuovere l'azione legale è di un anno. In generale, il Yingting Demolition Team ha appreso che quando avviene una demolizione forzata, se si vuole citare in giudizio il governo per demolizione illegale, è necessario intentare una causa entro 6 mesi. Tuttavia, nei casi di demolizione forzata, il governo a volte non fornisce un preavviso scritto prima di eseguire la demolizione forzata, oppure i documenti rilasciati non ricordano alle parti il ​​loro diritto di agire in giudizio. In questo caso le parti possono intentare causa entro 1 anno.

3. Nei casi di demolizione forzata, le parti interessate hanno spesso paura di intensificare i conflitti e non sono disposte a denunciare immediatamente il governo. Invece, scelgono di presentare petizioni, riferire, rivolgersi ai leader, ecc. per cercare di risolvere il problema. Ciò ritarda a lungo e il problema non è facile da risolvere. Quando decidono davvero di fare causa, non rispettano il termine per intentare una causa e perdono l'opportunità di difendere i propri diritti.

4. Tuttavia, la squadra di demolizione Yingting ha appreso che l'interpretazione giudiziaria promulgata nel 2000 prevedeva che il periodo di perseguimento nelle stesse circostanze fosse di 2 anni. Pertanto, i lettori che hanno una certa conoscenza della legge devono prestare particolare attenzione e non ignorare i cambiamenti nelle disposizioni legali che potrebbero causare il superamento del termine di perseguimento. In sintesi, il periodo di perseguimento penale per i casi di demolizione forzata è stato ridotto da 6 a 12 mesi. Da non perdere i termini di prescrizione per la tutela dei diritti.

5. Che si tratti di costruzione illegale o di acquisizione e demolizione di terreni, è meglio non demolire personalmente la casa coinvolta. Se lo smantelli da solo, sarà difficile ottenere un risarcimento in seguito.

6. In caso di demolizione forzata illegale, la persona demolita può presentare un riesame amministrativo entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e avviare una causa amministrativa entro 6 mesi. Devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione forzata. Non oltrepassare i termini di prescrizione attraverso istanze, segnalazioni, ecc.

2. Termine per la valutazione delle obiezioni

1. Se l'espropriato o l'ufficio per gli espropri delle abitazioni solleva obiezioni contro l'esito della valutazione, deve chiedere all'agenzia di valutazione dei prezzi immobiliari una revisione della valutazione entro 10 giorni dalla data di ricevimento del rapporto di valutazione. Per richiedere il riesame, è necessario presentare una domanda scritta di riesame all'agenzia di valutazione dei prezzi immobiliari originaria e devono essere evidenziati i problemi nel rapporto di valutazione.

2. L'agenzia di stima dei prezzi immobiliari originaria esamina i risultati della stima entro 10 giorni dalla data di ricevimento della domanda scritta di revisione della stima. Dopo la revisione, se il risultato della valutazione originale viene modificato, verrà emesso un nuovo rapporto di valutazione; se il risultato della valutazione non è cambiato, il richiedente della revisione e della valutazione sarà informato per iscritto.

3. Se la persona espropriata o l'ufficio per l'espropriazione delle abitazioni si oppone ai risultati dell'esame dell'agenzia originaria di valutazione dei prezzi immobiliari, devono rivolgersi al comitato di esperti per la valutazione dell'ubicazione delle case espropriate entro 10 giorni dalla data di ricevimento dei risultati dell'esame.

4. Se l'espropriato ha ancora contestazioni contro l'indennizzo, questo sarà trattato secondo quanto previsto dall'articolo 26 del "Regolamento sull'esproprio e sull'indennizzo delle case su suolo demaniale" (richiedere il riesame amministrativo e promuovere una causa amministrativa). Le persone demolite possono chiedere ad un avvocato professionista della demolizione di intervenire nella valutazione.

Yingting ti ricorda:

Le politiche di acquisizione e demolizione dei terreni e gli standard di compensazione per il reinsediamento sono diversi in vari luoghi, e i progetti di acquisizione di terreni sono diversi, quindi non possono essere generalizzati. Se non hai negoziato i termini del risarcimento con il governo, puoi consultare un avvocato specializzato in acquisizione e demolizione di terreni, oppure chiedere a un avvocato di intervenire e negoziare con il governo utilizzando conoscenze giuridiche professionali per ottenere un risarcimento giusto e soddisfacente. Puoi inviarci un messaggio privato per una consulenza individuale.