Informazioni legali

Introduzione all'articolo: gli edifici illegali sono di natura illegale, possono essere demoliti casualmente? Anche per la demolizione degli edifici abusivi è necessario seguire le procedure legali. Ad esempio, il soggetto incaricato della demolizione dovrebbe prendere decisioni amministrative, solleciti, decisioni esecutive e altre procedure prima di attuare la demolizione forzata. Oggi parliamo di questo argomento.

1. Quali sono le tipologie di edifici abusivi?

Per costruzione illegale si intendono case e strutture costruite al di fuori dell'area di pianificazione senza ottenere il permesso di pianificazione per il progetto proposto (sito originale, selezione del sito e pareri di costruzione) e in violazione delle leggi e dei regolamenti pertinenti come la legge sulla gestione del territorio, la legge sulla pianificazione urbana e rurale, i regolamenti sulla pianificazione e la costruzione di villaggi e città e altre leggi e regolamenti pertinenti.

1. Il Yingting Demolition Group ha appreso che edifici e strutture sono stati costruiti di recente, costruiti e ampliati su terreni collettivi come terreni concessi e siti di fattorie senza approvazione, e che i diritti di utilizzo del terreno sono stati ottenuti tramite trasferimenti privati da parte degli agricoltori.

2. Se non si ottiene il permesso di pianificazione del progetto di costruzione, o anche se viene ottenuto il permesso di pianificazione del progetto di costruzione, la costruzione non viene eseguita secondo l'ambito e il contenuto approvati.

3. Edifici e strutture che saranno di nuova costruzione, ampliati o ristrutturati dopo la determinazione dell'ambito di demolizione ed esproprio.

4. Edifici e strutture di nuova costruzione, costruzione e ampliamento che occupano terreni demaniali e occupano illegalmente terreni collettivi nelle aree rurali.

5. Capannoni, case, ecc. costruiti su terreni come corridoi, bordi stradali, spazi verdi pubblici, marciapiedi, ecc. senza approvazione.

Case autocostruite, cioè edifici autocostruiti attorno a case esistenti, cortili, tetti e balconi.

2. Anche se si ritiene che sia un edificio illegale, non può essere demolito a piacimento. Deve essere fatto in conformità con le procedure legali.

1. Innanzitutto deve essere adottata una decisione amministrativa di demolizione entro un termine.

2. Crea promemoria.

3. Prendere decisioni di applicazione amministrativa.

4. Attuare le decisioni amministrative di demolizione obbligatoria.

5. Annunciare la demolizione entro un termine per la maggioranza non specificata della società.

6. Solo se gli interessati non richiedono un riesame amministrativo né avviano un contenzioso amministrativo entro il termine legale possono prepararsi alla demolizione forzata.

3. Per la demolizione forzata di edifici abusivi devono essere seguite le seguenti procedure.

(1) Procedure prima dell'attuazione della demolizione forzata

1. Domanda di demolizione obbligatoria amministrativa della casa

2. Revisione

3. Organizzare udienze

4. Inviare per l'approvazione

5. Conservazione delle prove

6. Attuazione

(2) Procedure per l'attuazione della demolizione forzata

1. Affiggere un avviso di demolizione obbligatoria;

2. Ying Ting ritiene che il dipartimento incaricato dal governo popolare allo stesso livello di effettuare la demolizione amministrativa obbligatoria formulerà un piano di attuazione e farà vari preparativi per la demolizione amministrativa obbligatoria delle case; il piano di attuazione deve essere presentato all'Ufficio degli affari giuridici del governo popolare allo stesso livello per l'archiviazione;

3. Avvisare i demolitori di recarsi presso lo studio notarile per la conservazione delle relative prove;

4. Una volta completati i lavori di preparazione, notificare per iscritto alle persone demolite il tempo obbligatorio di demolizione e richiedere loro la presenza sul posto per collaborare alla realizzazione;

5. Notificare alle unità competenti e alle organizzazioni di base il tempo di demolizione obbligatoria e inviare personale sul posto per assistere nell'implementazione;

6. Effettuare vari preparativi per la spedizione e lo stoccaggio;

7. Il dipartimento di gestione della demolizione delle case collaborerà con le unità competenti per attuare la demolizione obbligatoria;

Yingting ti ricorda:

Se la tua casa è considerata una costruzione illegale, verifica prima se la tua casa è una costruzione illegale. In caso di domande, consultare un avvocato professionista nell'acquisizione e demolizione di terreni per una consulenza legale professionale. Se ti accorgi di una demolizione abusiva, devi intentare una causa amministrativa entro 6 mesi dalla data in cui sei venuto a conoscenza della demolizione. Perché secondo le leggi pertinenti del nostro paese, quando si trovano ad affrontare l'acquisizione e la demolizione di terreni, le persone espropriate e demolite possono presentare una revisione amministrativa entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento per l'esproprio e altre azioni amministrative specifiche, e avviare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione. Le petizioni non sono uno strumento legale e, indipendentemente dalla sua durata, non costituiscono un motivo per interrompere il termine per l'azione penale. Molte persone che sono state demolite hanno ritardato la presentazione delle petizioni e non hanno rispettato i termini di prescrizione. Anche se facessero causa, la corte non lo accetterebbe. Se non riesci a raggiungere un accordo con la parte interessata all'esproprio e alla demolizione, contatta un avvocato professionista in esproprio e demolizione il prima possibile per trovare una soluzione.