Informazioni legali

Xiao Li è un abitante di un certo villaggio. A causa della costruzione di una cittadina turistica, la sua casa rischia la demolizione. Il governo ha negoziato più volte con Xiao Li riguardo al risarcimento. Xiao Li ha sempre ritenuto che il risarcimento fosse troppo basso, quindi non ha firmato un accordo di risarcimento e reinsediamento. È passato un anno e il progetto della cittadina turistica è giunto alla fase finale. Xiao Li non ha ancora intenzione di firmare un accordo di risarcimento e reinsediamento. A quel punto, il costruttore è uscito e ha detto che se Xiao Li non avesse firmato l'accordo e non se ne fosse andato, la casa sarebbe stata demolita dal costruttore. Quindi ecco la domanda: il costruttore ha il diritto di demolire la casa di Xiao Li?

L'articolo 13 della legge sull'esecuzione amministrativa recita: “L'esecuzione amministrativa è stabilita dalla legge.

Se la legge non prevede l'esecuzione forzata da parte degli organi amministrativi, l'organo amministrativo che ha preso la decisione amministrativa dovrà chiedere l'esecuzione forzata al Tribunale popolare. "Pertanto, l'esecuzione amministrativa è prevista dalla legge, e solo gli enti amministrativi o i tribunali che dispongono del potere di esecuzione amministrativa previsto dalla legge possono applicarla. I costruttori che non sono enti amministrativi non possono effettuare demolizioni forzate.

Inoltre, l’articolo 26 del Regolamento sull’esproprio delle case e sulla compensazione dei terreni demaniali prevede: “Se il dipartimento per l’esproprio delle case e la persona espropriata non riescono a raggiungere un accordo di risarcimento entro il periodo contrattuale specificato nel piano di compensazione per l’espropriazione, o se il proprietario della casa espropriata non è chiaro, il dipartimento per gli espropri della casa farà rapporto al governo popolare della città o della contea che ha preso la decisione di espropriazione della casa in conformità con le disposizioni di questo regolamento, prenderà una decisione di risarcimento in conformemente al piano di compensazione per l'esproprio e fare un annuncio nell'ambito dell'esproprio della casa.

La decisione sul risarcimento deve essere equa, comprese le questioni relative all'accordo di risarcimento come previsto nel paragrafo 1 dell'articolo 25 del presente Regolamento.

Se la persona espropriata non è soddisfatta della decisione di risarcimento, può richiedere un riesame amministrativo o avviare una causa amministrativa in conformità con la legge. "

L’Articolo 28 della Legge prevede inoltre: “Se la persona espropriata non richiede un riesame amministrativo o non avvia una causa amministrativa entro il termine legale e non si muove entro il termine specificato nella decisione di risarcimento, il governo popolare a livello di città o contea che ha preso la decisione di espropriazione della casa richiederà al tribunale popolare l’esecuzione forzata in conformità con la legge.

La domanda di esecuzione forzata deve essere accompagnata da documenti quali l'importo del risarcimento, il numero del conto speciale, l'ubicazione e l'area della casa di scambio dei diritti reali e della casa di scambio. "

Secondo le disposizioni legali sopra menzionate, il costruttore non è un'entità qualificata per demolire la casa di Xiao Li, ed è ovviamente illegale demolire la casa di Xiao Li senza prendere una decisione di risarcimento e annunciarla, o senza richiedere l'applicazione del tribunale. In risposta a questa situazione, Xiao Li non dovrebbe farsi prendere dal panico. Può scattare foto e video dell'interno e dell'esterno della sua casa per salvare prove. Allo stesso tempo, dovrebbe anche essere attento alle prove quando parla con lo sviluppatore e conservare le prove in modo tempestivo.