Informazioni legali

Nono piano di assegnazione di alloggi pubblici in affitto della città di Shenyang

In conformità con le disposizioni pertinenti delle "Misure per l'amministrazione degli alloggi pubblici in affitto" (Ordinanza n. 11 del Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale nel 2012) e delle "Norme di attuazione per la gestione degli alloggi pubblici in affitto a Shenyang" (Shen Fangfa [2012] N. 93), al fine di risolvere le difficoltà abitative delle famiglie a reddito medio-basso nelle aree urbane della nostra città, dei lavoratori agricoli migranti, dei lavoratori migranti e laureati neoassunti altrove, unitamente alla situazione attuale degli alloggi pubblici in affitto nella nostra città, si formulanoNono piano di assegnazione di alloggi pubblici in affitto della città di ShenyangCome segue:

1. Principio di ripartizione del canone

1. Il principio delle tre imparzialità. Ciò significa che rispettiamo i principi di apertura, correttezza e imparzialità e invitiamo i rappresentanti delle famiglie richiedenti a monitorare in loco l'intera situazione locativa.

2. Principio del confronto diretto. Viene implementato il principio dell'assegnazione dell'affitto "uno a uno", ovvero il numero dell'ordine di assegnazione della famiglia richiedente e il numero specifico della stanza della casa corrispondente vengono determinati direttamente tramite il metodo della lotteria, viene effettuata l'assegnazione dell'affitto "uno a uno" e ciascuna famiglia richiedente viene assegnata direttamente a una stanza specifica.

3. Principio di complementazione. Viene applicato il principio dell'attesa per la compilazione sequenziale delle famiglie, cioè le famiglie a cui non è stata assegnata una casa tramite lotteria verranno considerate come famiglie in lista d'attesa. Secondo il numero progressivo delle famiglie che hanno presentato domanda di affitto, verranno riempite in ordine le case abbandonate.

2. Alloggio in affitto

Questa volta sono disponibili in affitto un totale di 5.919 case, comprese 5.765 case con una camera da letto e 154 case con una camera da letto doppia.

1. Gli alloggi pubblici in affitto di Wanghualijing si trovano in Rongwen Street n. 7, distretto di Dadong. Ha un totale di 21 piccoli grattacieli residenziali di 12 piani e 3.063 unità monolocali con una superficie di circa 36-40 metri quadrati.

2. Gli alloggi pubblici in affitto della città nuova di Huisheng si trovano al numero 2, Xiuyuan 1st Street, Shenbei New District, Shenyang City. Ha un totale di 30 grattacieli residenziali di 18 piani e 4.174 unità, di cui 3.132 unità con una camera da letto con una superficie di circa 40-50 metri quadrati e 1.042 unità con due camere da letto con una superficie di circa 60 metri quadrati. Secondo lo stato della registrazione, questa volta sono disponibili per l'affitto 1.862 case con una camera da letto e 154 case con una camera da letto doppia.

3. Gli alloggi pubblici in affitto di Xiya Meiyuan si trovano al numero 269 di Shenliao West Road, zona di sviluppo economico e tecnologico di Shenyang. Ha un totale di 9 edifici residenziali a molti piani e 2.526 unità monolocali con una superficie di circa 35-40 mq. In base allo stato della registrazione, questa volta saranno disponibili per l'affitto 840 case monolocali.

3. Standard di affitto

1. Alloggi pubblici in affitto a Wanghualijing: l'affitto base è di 320 yuan per unità al mese. L'affitto base si basa sui piani superiore e inferiore, e per tutti gli altri piani vengono aggiunti 20 yuan. Ogni unità esposta a est, ovest, nord-est e nord-ovest riceverà uno sconto aggiuntivo di 20 yuan sul corrispondente standard di affitto.

2. Alloggi pubblici in affitto a Wison New Town e Xiya Meiyuan: gli standard di affitto sono soggetti ai documenti pertinenti della Commissione nazionale per lo sviluppo e la riforma (Ufficio dei prezzi).

4. Oggetti di allocazione

1. Wanghua Lijing: L'ambito degli obiettivi per l'affitto di una camera singola comprende le 4.155 famiglie senza casa che ne hanno fatto richiesta dal 2012 al 2016.

2. Wison New Town: l'ambito degli obiettivi per l'affitto di una camera singola è di 1.862 famiglie senza casa che hanno presentato domanda e si sono qualificate dal 2012 al 2017; il perimetro degli obiettivi per l'affitto di camere doppie è di 154 famiglie senza abitazione che hanno presentato domanda e si sono qualificate dal 2012 al 2017.

3. Xiya Meiyuan: L'ambito degli obiettivi per l'affitto di una camera singola comprende le 840 famiglie senza casa che hanno presentato domanda qualificata dal 2012 al 2017.

5. Metodo di assegnazione

Questa volta l'assegnazione avverrà tramite lotteria informatica.

È garantito l'affitto di una camera singola con una popolazione di 1-2 persone ed è garantito l'affitto di una camera doppia con una popolazione di 3 o più persone. Una casa con due camere da letto può essere affittata per una famiglia di 2 persone, inclusi padre e figlia o madre e figlio.

6. Procedure di assegnazione

(1) Partecipanti in loco

1. Invitare i rappresentanti delle famiglie richiedenti a partecipare alla supervisione in loco della lotteria informatica e dell'assegnazione dell'affitto. I rappresentanti delle famiglie richiedenti saranno raccomandati da una persona per ciascun distretto e accederanno al sito della lotteria informatica con le loro carte d'identità residenti.

2. Invitare in particolare il Congresso popolare municipale, la Conferenza consultiva politica municipale, l'Ufficio immobiliare municipale, il Comitato edilizio municipale, l'Ufficio finanziario municipale, l'Ufficio affari civili municipali e altre unità, nonché i giornalisti dei mezzi di informazione e i rappresentanti dei dipartimenti municipali e distrettuali per la sicurezza abitativa a condurre la supervisione in loco della lotteria informatica per l'affitto.

(2) Gruppo di assegnazione della lotteria informatica

1. Wanghualijing: dividersi in 2 gruppi per partecipare alla lotteria dei computer a noleggio. Dal 2012 al 2015 hanno chiesto di partecipare alla lotteria informatica per l'affitto di 1.593 monolocali 1.593 famiglie del primo gruppo di famiglie garantite con una popolazione di 1-2 persone; nel secondo gruppo, 2.562 famiglie con una popolazione garantita di 1-2 persone hanno chiesto nel 2016 di partecipare alla lotteria informatica per l'affitto di 1.470 monolocali.

2. Wison New Town: dividersi in 2 gruppi per partecipare alla lotteria informatica per l'assegnazione dell'affitto. Nel primo gruppo, 1.862 famiglie con una popolazione garantita di 1-2 persone hanno chiesto di partecipare alla lotteria informatica per 1.862 monolocali dal 2012 al 2017; nel secondo gruppo, dal 2012 al 2017, con una popolazione garantita di 3 o più persone, 154 famiglie hanno chiesto di partecipare alla lotteria informatica per 154 case bilocali.

3. Xi Ya Mei Yuan: dividersi in 1 gruppo per partecipare alla lotteria informatica per l'assegnazione dell'affitto. Nel primo gruppo, 840 economie domestiche con una popolazione garantita di 1-2 persone hanno chiesto dal 2012 al 2017 di partecipare alla lotteria informatica per 840 monolocali.

(3) Processo di assegnazione della lotteria informatica

1. Sul posto è stato letto il "Nono piano di assegnazione degli alloggi pubblici in affitto a Shenyang".

2. A seconda delle condizioni specifiche della casa, verranno annunciati il numero dell'edificio e il numero della camera.

3. Il personale mostrerà ai partecipanti l'elenco delle famiglie che hanno richiesto l'assegnazione del computer.

4. Dopo che l'elenco di ciascun gruppo di famiglie richiedenti sarà stato annunciato senza obiezioni, l'ordine naturale iniziale di tutte le famiglie richiedenti nel gruppo nel computer verrà mescolato casualmente per la prima volta. La seconda volta, una lotteria casuale computerizzata viene utilizzata per generare un elenco di assegnazione dell'affitto, ovvero il numero progressivo della famiglia che richiede l'affitto.

5. Abbinare i primi 1.593 numeri del primo gruppo di famiglie con una camera singola che hanno presentato domanda per Wanghualijing con i numeri delle 1.593 camere con una camera singola per gli inquilini e determinare direttamente il numero della camera per ciascuna famiglia richiedente; utilizzare i primi 1.470 numeri per il secondo gruppo di famiglie monolocali per richiedere l'affitto individuale con i 1.470 numeri di camere singole per inquilini e determinare direttamente il numero di camera per ciascuna famiglia richiedente.

6. Abbinare i primi numeri 1862 del primo gruppo di famiglie monolocali che hanno presentato domanda di affitto a Wison New Town con i numeri 1862 delle camere degli appartamenti monolocali con inquilini e determinare direttamente il numero di camera assegnato a ciascuna famiglia richiedente; i primi 154 numeri del secondo gruppo di famiglie bilocali richiedenti l'affitto e i 154 numeri di camera degli appartamenti bilocali con inquilini effettuano l'affitto individuale e determinano direttamente il numero di camera per ogni famiglia richiedente.

7. Effettuare una ripartizione dell'affitto uno a uno tra i primi 840 numeri del primo gruppo di famiglie con una sola stanza che richiedono l'affitto a Xiya Meiyuan e i numeri degli 840 appartamenti con una sola stanza per determinare direttamente il numero della stanza per ciascuna famiglia richiedente.

8. I richiedenti che questa volta non hanno ricevuto l'assegnazione fisica degli alloggi pubblici in affitto a Wanghualijing verranno rinviati verso il basso in base al numero d'ordine della famiglia richiedente e diventeranno una famiglia in attesa di affitto. Qualora venissero cedute delle case, queste verranno compilate in sequenza secondo il numero d'ordine delle famiglie che hanno presentato domanda di affitto. Le case abbandonate verranno affittate una a una con i numeri civici in lista d'attesa secondo l'ordine delle case sorteggiato per determinare i numeri delle stanze per le famiglie in lista d'attesa. In caso di nuova cessione dell'immobile la lottizzazione verrà riallocata secondo le modalità sopra indicate.

7. Requisiti rilevanti

1. Se si scopre che un nucleo familiare assegnato con successo possiede proprietà, attività commerciali, veicoli, ecc. prima dell'effettivo trasloco, la qualifica per l'affitto assegnato verrà annullata.

2. Le famiglie richiedenti che hanno ottenuto con successo l'assegnazione dell'alloggio e che hanno rinunciato all'assegnazione dell'alloggio senza particolari ragioni non potranno partecipare all'assegnazione dell'alloggio fisico per l'edilizia pubblica in affitto entro due anni.

3. Il numero progressivo per l'assegnazione delle famiglie generato da questa lotteria informatica è valido solo per questo periodo.

4. L'elenco delle famiglie in affitto generato dalla lotteria informatica sarà pubblicato sullo Shenyang Housing Security Network.

5. Si prevede che ciascun progetto venga trasferito entro sei mesi e il tempo specifico di trasferimento verrà comunicato separatamente.