Informazioni legali

Articolo: Di fronte alla cessione locativa su richiesta delle case popolari a gestione diretta nell'area centrale, siete disposti a rinunciare?

1. Ci sono tre punti principali nella "rinuncia dell'affitto su richiesta".

1. Lo "sconto affitto basato su richiesta" è rivolto all'edilizia pubblica gestita direttamente per i bungalow all'interno degli isolati storici e culturali dell'area centrale. Questo è un prerequisito per partecipare a questa nuova politica. Suddividendo questa serie di attributi in una corrispondenza uno a uno, puoi sapere se la casa che affitti sarà interessata da questo ciclo di sconti sull'affitto.

2. La procedura per la "rinuncia all'affitto su richiesta" è la seguente: il governo distrettuale (dipartimento competente) determina l'area di vacanza --- gli inquilini di case popolari gestite direttamente nella zona fanno domanda volontariamente --- l'ente attuatore accetta la richiesta, calcola il compenso monetario ed entrambe le parti firmano un accordo di ferie --- documento di proprietà dell'abitazione pubblica gestita direttamente Secondo l'accordo, il contratto di locazione con l'affittuario dell'edilizia popolare gestita direttamente viene risolto e viene recuperato il diritto di utilizzare l'edilizia pubblica gestita direttamente - l'ente attuatore paga il compenso monetario al locatario - e dopo che il locatario restituisce il diritto d'uso, il governo distrettuale può fornire alloggi di reinsediamento mirati per le famiglie bisognose da acquistare o affittare.

3. Lo scopo della politica di “affitto basato su richiesta” è quello di alleviare la popolazione nell’area centrale, in modo che tutti siano in emigrazione e vengano forniti solo alloggi di proprietà condivisa e alloggi pubblici in affitto, e non vengono forniti alloggi di reinsediamento con pieni diritti di proprietà. Ying Ting crede che la tua casa sia stata originariamente "affittata" e, una volta restituito l'affitto, è ancora impossibile che tutto venga sostituito per essere tuo. In questa fase, i dettagli di attuazione della “restituzione dell’affitto basata sulla domanda” non sono stati resi pubblici.

Il governo distrettuale non ha ancora annunciato aree di implementazione specifiche o piani di cancellazione della locazione per tali progetti.

2. Quali problemi spiega la "restituzione dell'affitto basata sulla domanda"?

1. L'adeguamento del piano generale significa che verrà attuato il "piano unico" per le aree urbane est e ovest, quindi avrà un impatto su tali progetti di conservazione culturale.

2. Il progetto già avviato di conservazione e di sgombero culturale continuerà ad essere promosso dopo aver chiarito la pianificazione dell'area centrale e non sarà trasformato in un progetto "cotto a metà".

3. Ciò significa anche che gli inquilini di alloggi pubblici a gestione diretta situati nei quartieri rilevanti si troveranno ad affrontare una situazione di ricollocazione e reinsediamento completamente diversa rispetto al passato. L'era della "demolizione" sta per diventare storia e le case con ampi diritti di proprietà non saranno più disponibili.

3. Diversi problemi che possono essere affrontati nella "restituzione dell'affitto basata sull'applicazione"

1. La conferma delle qualifiche soggettive degli inquilini di case popolari può dar luogo a controversie.

2. La “domanda volontaria” è un impegno politico, ma la pressione selettiva sugli inquilini delle case popolari non può essere negata.

3. Non vi è alcuna suspense sul fatto che le case autocostruite senza licenza verranno demolite con la forza.

Yingting ti ricorda:

Di fronte alla "cancellazione dell'affitto su richiesta" di bungalow negli isolati storici e culturali del centro, ci sono tre punti a cui prestare attenzione.

(1) Il bungalow in cui hai vissuto per molti anni è stato "affittato" a un prezzo molto basso garantito dal welfare, anziché acquistato, e i diritti di proprietà appartengono al dipartimento di gestione degli alloggi e non a te;

(2) Garantire la stabilità del rapporto di locazione degli alloggi pubblici è la chiave per ottenere i diritti di reinsediamento. Senza le qualifiche soggettive degli inquilini di case popolari non vi è alcuna garanzia;

(3) La "riscatto dell'affitto su richiesta" è una novità, completamente diversa dai precedenti progetti di ricostruzione di posti vacanti e di baraccopoli. Gli standard di compensazione e i canali di reinsediamento non sono paragonabili. Il semplice confronto con altri progetti non è né oggettivo né favorevole alla realizzazione delle proprie richieste.