Informazioni legali

Introduzione all'articolo: L'allevamento è considerato una costruzione abusiva, che tipo di risarcimento dovremmo chiedere?

In primo luogo, se l’edilizia abusiva fosse confermata, dovrebbe comunque essere previsto un risarcimento.

1. L'occupazione di terreni coltivati diversi dai terreni agricoli di base per dedicarsi all'industria dell'allevamento non sarà più soggetto all'approvazione come terreno edificabile o terreno temporaneo.

Secondo le normative pertinenti della "Classificazione nazionale dei terreni" e della "Richiesta di istruzioni su come gestire i terreni per l'allevamento" del Ministero del territorio e delle risorse, i terreni di allevamento appartengono ai terreni agricoli e la costruzione di case di allevamento su di essi non costituisce un cambiamento nell'uso del suolo. L’occupazione di terreni coltivati ​​diversi dai terreni agricoli di base per dedicarsi all’industria dell’allevamento non sarà più approvata come terreno edificabile o terreno temporaneo.

2. I proprietari dei terreni possono decidere autonomamente di utilizzare i terreni coltivati per l'allevamento.

La squadra di demolizione di Yingting comprende che l’autonomia dell’appaltatore nella produzione e nel funzionamento dovrebbe essere pienamente rispettata. Finché la terra coltivata non viene danneggiata e le condizioni agricole non vengono danneggiate, l'imprenditore fondiario può decidere autonomamente di utilizzare la terra coltivata per l'allevamento.

3. Secondo le leggi pertinenti e l'esperienza pratica, le aziende agricole identificate come costruite illegalmente dovrebbero ricevere un risarcimento ragionevole.

4. Un'indennità corrispondente può essere concessa agli allevamenti secondo la legge.

Secondo quanto previsto dall'articolo 17 del Regolamento sull'esproprio e sull'indennizzo delle case su terreni demaniali (di seguito denominato "Regolamento sull'esproprio e sull'indennizzo"), è possibile ottenere un indennizzo in termini di valore dell'abitazione, trasferimento, trasferimento temporaneo, perdita di produzione e sospensione dell'attività, ecc.

In secondo luogo, come dovremmo compensare la chiusura e la demolizione degli allevamenti? Quali sono le basi giuridiche?

1. "Regolamento sulla prevenzione e il controllo dell'inquinamento derivante dall'allevamento di bestiame e pollame su larga scala" Ordinanza del Consiglio di Stato n. 643 Articolo 25 Se è necessario chiudere o trasferire siti di allevamento di bestiame e pollame esistenti a causa dell'adeguamento del piano di sviluppo dell'industria zootecnica, del piano generale di utilizzo del territorio, della pianificazione urbana e rurale e della delimitazione delle aree di riproduzione vietate o a causa della rettifica completa delle aree di allevamento intensivo di bestiame e pollame con grave inquinamento, causando perdite economiche agli allevatori di bestiame e pollame, i governi locali a livello di contea o superiore li risarciranno in conformità con la legge. Pertanto, è richiesto un risarcimento per la chiusura, la demolizione e il trasferimento degli allevamenti, e i governi popolari a livello di contea o superiore hanno la responsabilità di fornire un risarcimento in conformità con la legge.

2. Il dipartimento competente della contea (città, distretto) formulerà il "Piano di delimitazione delle aree di riproduzione vietate" e, dopo l'esame da parte del dipartimento degli affari legali allo stesso livello, lo sottoporrà al governo popolare della contea (città, distretto) per l'approvazione e lo annuncerà al pubblico. La delimitazione delle aree di riproduzione vietate dovrebbe essere effettuata in conformità con le leggi e i regolamenti per impedire un’espansione cieca dell’ambito delle aree di riproduzione vietate. Inoltre, in alcuni luoghi, il "Piano di delimitazione delle zone di riproduzione vietate" sarà approvato anche dal comitato di gestione delle zone di sviluppo istituito in conformità con la legge.

3. Formulare, approvare e attuare il "Piano attuativo di chiusura e ricollocazione" in conformità alla legge. Formulare il "Piano di implementazione di chiusura e ricollocazione" per le aziende agricole (comunità) esistenti e le famiglie di professionisti dell'allevamento nell'area vietata di allevamento e sottoporlo al governo popolare della contea (città, distretto) per l'approvazione. Nel rispetto delle responsabilità della funzione, deve essere costantemente promossa l'attuazione del “Piano di chiusura e ricollocamento” nel rispetto delle norme di legge. Inoltre, in alcune località, il Comitato di Gestione delle Zone di Sviluppo istituito in conformità con la legge approverà il "Piano di attuazione di chiusura e ricollocazione". Il contenuto della compensazione è una parte importante del "Piano di attuazione della chiusura e della ricollocazione".

4. Che tipo di risarcimento puoi ottenere se l'azienda agricola viene chiusa? Ying Ting ritiene che se non ci sono comportamenti illegali nell'allevamento, possiamo chiedere un risarcimento facendo riferimento alla demolizione. L'importo del risarcimento per la chiusura dell'impresa può fare riferimento agli standard di risarcimento per la demolizione dell'impresa.

5. Secondo le disposizioni dell'articolo 17 del Regolamento sull'esproprio e sulla compensazione delle case su terreni demaniali (di seguito denominato "Regolamento sull'esproprio e sulla compensazione"), è possibile ottenere un risarcimento in termini di valore della casa, trasferimento, trasferimento temporaneo, perdita di produzione e sospensione dell'attività, ecc.

6. Oppure ottenere un risarcimento per compensazioni fondiarie, sussidi per il reinsediamento, annessioni di terreni, ecc. in conformità con le disposizioni dell'articolo 47 della Legge sulla gestione del territorio.

7. Oltre alle normali voci di risarcimento, c'è anche il paragrafo 2 dell'articolo 17 del "Regolamento sull'espropriazione e sulla compensazione", che afferma che "i governi popolari a livello municipale e provinciale formuleranno sussidi e misure di ricompensa per fornire sussidi e ricompense alle persone espropriate".

8. In conformità con lo spirito dell'articolo 47 della "Legge sulla gestione del territorio", "le norme per le compensazioni fondiarie e i sussidi per il reinsediamento per l'acquisizione di altre terre saranno stabilite dalle province, regioni autonome e comuni con riferimento alle norme per le compensazioni fondiarie e i sussidi per il reinsediamento per l'acquisizione di terre coltivate", alcuni sussidi saranno concessi alle persone demolite.

Yingting ti ricorda:

1. Se il tuo allevamento viene bandito e chiuso, o se l’azienda viene direttamente demolita, dovresti cercare di ottenere un risarcimento ragionevole. Le imprese dovrebbero negoziare in modo proattivo con i dipartimenti competenti e non aspettare passivamente. Il risultato dell'attesa è spesso quello di non rispettare i termini di prescrizione. In pratica, se non sei soddisfatto della decisione di sanzione amministrativa presa dal dipartimento competente, o ritieni che la specifica azione amministrativa del dipartimento competente leda i tuoi diritti e interessi legittimi, puoi presentare una domanda di riesame amministrativo entro 60 giorni dalla data in cui sei venuto a conoscenza della specifica azione amministrativa, e intentare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se non hai negoziato le condizioni di risarcimento con il dipartimento, puoi consultare un avvocato specializzato nella chiusura di imprese, o chiedere a un avvocato di intervenire e utilizzare le conoscenze giuridiche professionali per negoziare con i dipartimenti competenti per ottenere un risarcimento giusto e ragionevole.

2. Alcune persone sono confuse. Se queste aziende agricole vengono demolite e chiuse a causa del mancato rispetto delle norme di protezione ambientale, possono comunque ricevere un risarcimento? Ovviamente dovresti essere risarcito! Le ragioni sono le seguenti. Secondo l'articolo 25 dell'ordinanza n. 643 del Consiglio di Stato della Repubblica popolare cinese, "Norme sulla prevenzione e il controllo dell'inquinamento derivante dall'allevamento di bestiame e pollame su larga scala": se è necessario chiudere o trasferire siti di allevamento di bestiame e pollame esistenti a causa della pianificazione dello sviluppo dell'allevamento di animali, della pianificazione generale dell'uso del territorio, degli adeguamenti della pianificazione urbana e rurale e della delimitazione delle aree di riproduzione vietate, o a causa del miglioramento generale degli allevamenti intensivi di bestiame e pollame fortemente inquinati aree, causando perdite economiche agli allevatori di bestiame e pollame, i governi locali a livello di contea o superiore li risarciranno in conformità con la legge. Pertanto, secondo le disposizioni del Consiglio di Stato, se un allevamento con formalità viene chiuso a causa di problemi ambientali, il governo a livello di contea dovrebbe fornire un risarcimento ragionevole. Se non esistono disposizioni legali locali pertinenti in materia di risarcimento, la valutazione dovrebbe essere effettuata con riferimento alle disposizioni pertinenti sull'acquisizione e sulla demolizione dei terreni. Il contenuto del risarcimento comprende principalmente il risarcimento per la perdita di fabbricati agricoli, perdite derivanti dalla sospensione della produzione e dell'attività, perdita e danni alle attrezzature, perdita di collegamenti a terra, ecc.