Informazioni legali

Introduzione all'articolo: 35 problemi comuni nella demolizione, vedi quanti ne conosci?

Forse senti spesso l'Ordine 590 durante le consultazioni, ma all'inizio potresti non capire cosa sia l'Ordine 590. Oggi vi diciamo che l'Ordinanza del Consiglio di Stato n. 590 è la "Normativa sull'esproprio e sulla compensazione delle case sui terreni demaniali". Questo regolamento è una legge nazionale e un regolamento ufficialmente promulgato e implementato il 21 gennaio 2011. La maggior parte delle domande che incontri durante la demolizione sono chiaramente stabilite in questo regolamento. Il Yingting Demolition Team lo ha compilato attentamente per te. Per quanto riguarda i termini dettagliati, puoi controllarli tu stesso o seguirci.

L'ordine n. 590 può rispondere a 35 domande comuni durante la demolizione. Lo capisci?

1. Per quali ragioni possono essere espropriate le case e i terreni di privati e aziende?

Vedi articolo 8 dell'ordinanza 590

2. È necessario prevedere un indennizzo per l'esproprio di case e terreni di privati e imprese?

Vedi articolo 2 dell'ordinanza 590

3. Chi ha il diritto di riscossione?

Vedi articolo 4 dell'ordinanza 590

4. È possibile realizzare profitti durante il processo di riscossione? Chi si assumerà la responsabilità?

Vedi articolo 6 dell'ordinanza 590

5. Chi supervisionerà e supervisionerà il lavoro di raccolta?

Vedi articolo 7 dell'ordinanza 590

6. Chiunque può acquistare un terreno se lo desidera? Come devo ottenere l'approvazione per ritirarlo?

Vedi articolo 9 dell'ordinanza 590

7. Le opinioni delle persone espropriate dovrebbero essere sollecitate durante l'espropriazione?

Vedi articolo 10 dell'ordinanza 590

8. Cosa dovremmo fare se la maggior parte dei residenti coinvolti nella ristrutturazione delle vecchie città non sono soddisfatti del risarcimento?

Vedi articolo 11 dell'ordinanza 590

9. Quando dovrebbe essere versato il risarcimento?

Vedi articolo 12 dell'ordinanza 590

10. Cosa deve essere indicato nell'avviso di riscossione dei tributi?

Vedi articolo 13 dell'ordinanza 590

11. Cosa deve fare l'espropriato se è insoddisfatto della decisione di espropriazione?

Vedi articolo 14 dell'ordinanza 590

12. L'espropriato può rifiutare l'esproprio legale?

Vedi articolo 15 dell'ordinanza 590

13. Ci sarà un risarcimento per chi si affretta a costruire case dopo la pubblicazione dell'avviso di demolizione?

Vedi articolo 16 dell'ordinanza 590

14. Quali indennizzi dovrebbero ricevere le persone espropriate (comprese le imprese) quando le loro case vengono espropriate?

Vedi articolo 17 dell'ordinanza 590

15. Le persone le cui case sono state espropriate hanno il diritto di chiedere alloggi a prezzi accessibili?

Vedi articolo 18 dell'ordinanza 590

16. Qual è l'importo del risarcimento ragionevole e legale se la casa viene espropriata?

Vedi articolo 19 dell'ordinanza 590

17. Chi ha il diritto di valutare il valore di una casa?

Vedi articolo 20 dell'ordinanza 590

18. La persona espropriata ha il diritto di scegliere se la casa e il terreno espropriati necessitano di denaro o di una casa?

Vedi articolo 21 dell'ordinanza 590

19. La mia casa è stata espropriata. Posso comunque voler trasferirmi in una casa vicina?

Vedi articolo 21 dell'ordinanza 590

20. Se un'impresa viene espropriata, può chiedere un risarcimento per le perdite dovute alla sospensione della produzione e dell'attività oltre al risarcimento per terreni e alloggi?

Vedi articolo 23 dell'ordinanza 590

21. Quali edifici abusivi non verranno risarciti?

Vedi articolo 24 e articolo 16 dell'ordinanza n. 590

22. Quali sono i contenuti minimi che deve includere un accordo di risarcimento per demolizione?

Vedi articolo 25 dell'ordinanza 590

23. Posso fare causa se il contratto di demolizione non viene rispettato?

Vedi articolo 25 dell'ordinanza 590

24. Cosa devo fare se non firmo entro la durata del contratto?

Vedi articolo 26 dell'ordinanza 590

25. Cosa dovrebbero fare gli espropriati se non sono soddisfatti del risarcimento?

Vedi articolo 26 dell'ordinanza 590

26. È legale lasciare che qualcuno si sposti senza ricevere un risarcimento?

Vedi articolo 27 dell'ordinanza 590

27. È legale tagliare acqua, elettricità e circuiti senza firmare o obbligare qualcuno a firmare?

Vedi articolo 27 dell'ordinanza 590

28. Cosa succederà se la persona espropriata non firma o non fa causa?

Vedi articolo 28 dell'ordinanza 590

29. Chi ha il diritto di procedere alla demolizione forzata se la persona demolita non firma?

Vedi articolo 28 dell'ordinanza 590

30. Cosa costituisce una demolizione forzata legale?

Vedi articolo 28 dell'ordinanza 590

31. È possibile annunciare lo status di compensazione di ciascuna famiglia?

Vedi articolo 29 dell'ordinanza 590

32. Cosa dovremmo fare se il personale addetto alla demolizione abusa del proprio potere o trascura i propri doveri?

Vedi articolo 30 dell'ordinanza 590

33. Usare minacce di violenza o tagliare acqua, elettricità o gas per costringere le persone a firmarePaga la responsabilità?

Vedi articolo 30 e articolo 32 dell'ordinanza n. 590

34. Cosa devo fare in caso di corruzione, appropriazione indebita, divisione privata, riduzione della spesa o mancato risarcimento?

Vedi articolo 33 dell'ordinanza 590

35. Come punire le società di valutazione per false valutazioni?

Vedi articolo 34 dell'ordinanza 590

Quali questioni non sono coperte? Per favore lascia un commento qui sotto.

Yingting ti ricorda:

1. Secondo le leggi e i regolamenti pertinenti del nostro Paese, le persone espropriate e demolite possono presentare una revisione amministrativa entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e intentare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione. Alcune famiglie trasferite presenteranno una petizione, ma la petizione non è un canale legale e, indipendentemente dalla durata della petizione, non costituisce un motivo per interrompere il limite di tempo per il procedimento giudiziario. Molte persone che sono state demolite hanno ritardato la presentazione delle petizioni e non hanno rispettato i termini di prescrizione. Anche se facessero causa, la corte non lo accetterebbe. Anche se trovi un avvocato, non puoi fare nulla per aiutarti! In pratica, non importa come riferisci la situazione ai tuoi superiori, la riferisci al personale locale o ti rechi ovunque, non puoi effettivamente risolvere il problema. Ciò che sprechi solo è il tuo tempo prezioso per proteggere i tuoi diritti e interessi! Se non riesci a raggiungere un accordo con la parte interessata all'esproprio e alla demolizione, contatta un avvocato professionista in esproprio e demolizione il prima possibile per trovare una soluzione.

2. Allo stesso tempo, ti preghiamo di prestare attenzione alle seguenti scadenze legali per non perdere l'opportunità di tutelare i tuoi diritti.

(1) L’articolo 9 della legge sul riesame amministrativo prevede che se i cittadini, le persone giuridiche o altre organizzazioni ritengono che un determinato atto amministrativo violi i loro legittimi diritti e interessi, possono presentare una domanda di riesame amministrativo entro 60 giorni dalla data in cui sono venuti a conoscenza dell’atto amministrativo specifico; sono tuttavia previste eccezioni qualora il termine di presentazione della domanda prescritto dalla legge superi i 60 giorni. Se il termine legale per la presentazione della domanda viene ritardato per causa di forza maggiore o per altri motivi legittimi, il termine per la presentazione della domanda continuerà a essere calcolato a partire dalla data in cui l'ostacolo viene rimosso.

(2) L'articolo 44 della Legge sul contenzioso amministrativo prevede che per le cause amministrative di competenza del Tribunale popolare, i cittadini, le persone giuridiche o altre organizzazioni possono preliminarmente rivolgersi all'agenzia amministrativa per un riesame. Se non sono soddisfatti della decisione di riconsiderazione, possono quindi intentare una causa presso il Tribunale del Popolo; possono anche intentare una causa direttamente al Tribunale del Popolo. Leggi e regolamenti stabiliscono che bisogna prima rivolgersi all'agenzia amministrativa per un riesame. Se uno non è soddisfatto della decisione di riconsiderazione e poi intenta una causa al Tribunale del Popolo, si applicano le disposizioni delle leggi e dei regolamenti. L'articolo 45 prevede che i cittadini, le persone giuridiche o altre organizzazioni insoddisfatte della decisione di revisione possano presentare ricorso al Tribunale popolare entro 15 giorni dalla data di ricevimento della decisione di revisione. Se l'autorità di revisione non prende una decisione entro il termine, il richiedente può presentare ricorso al Tribunale popolare entro quindici giorni dalla scadenza del periodo di revisione. Salvo quanto diversamente previsto dalla legge. L'articolo 46 prevede che se un cittadino, una persona giuridica o un'altra organizzazione intenta direttamente una causa al Tribunale del Popolo, lo farà entro sei mesi dalla data in cui sa o dovrebbe sapere che è stata intrapresa l'azione amministrativa. Salvo quanto diversamente previsto dalla legge. Fatta eccezione per i casi depositati su beni immobili, il Tribunale del Popolo non accetterà casi depositati più di cinque anni dalla data dell'azione amministrativa.