Informazioni legali

Introduzione all'articolo: nell'aprile 1989 è stata promulgata la "Legge sulla procedura amministrativa della Repubblica popolare cinese". Entro il 2019 questa legge sarà pienamente operativaImplementato30 anni. Questi 10 casi di contenzioso amministrativo hanno promosso l'amministrazione del governo secondo la legge e il progresso dello stato di diritto nel paese.

Prima parte: 10 casi di contenzioso amministrativo epocali

1. Caso di cancellazione e liquidazione dell'edificio Shenzhen Xiancheng.

2. Tian Yong ha citato in giudizio l'Università della Scienza e della Tecnologia di Pechino per essersi rifiutata di rilasciare certificati di laurea e certificati di laurea.

3. Zhang Xian ha citato in giudizio l'Ufficio del personale di Wuhu per aver annullato la qualificazione all'esame.

4. Li Bo e Zhang Ping hanno citato in giudizio il governo della contea di Huimin della provincia di Shandong per un risarcimento per la demolizione forzata.

5. Causa di contenzioso amministrativo ambientale di interesse pubblico intentata dalla Procura della Regione Amministrativa Speciale di Liuzhi della Provincia di Guizhou contro il Governo della Città di Dingqi della Contea di Zhenning.

6. Caso di determinazione degli infortuni sul lavoro di Liu Zirong con l'Ufficio del lavoro della città di Miquan, Xinjiang.

7. Il caso della "prostituta di vergini" nella città di Xianyang.

8. Caso di divulgazione di informazioni ambientali della Federazione cinese per la protezione dell'ambiente contro l'Ufficio per la protezione dell'ambiente della contea di Xiuwen, provincia di Guizhou.

9. Il caso del contrabbando della nave “Everbright No. 2” di Taiwan.

10. L’obiezione di Ren Jianguo alla decisione sulla rieducazione attraverso il lavoro.

Parte seconda: Per quanto riguarda il caso di Li Bo e Zhang Ping che hanno citato in giudizio il governo della contea di Huimin della provincia di Shandong per un risarcimento per la demolizione forzata, ha innescato una discussione approfondita sui casi di acquisizione di terreni e demolizione. Il Yingting Demolition Group ha sempre prestato molta attenzione a questi casi amministrativi con influenza sociale. I seguenti sono casi simili che Yingting ha gestito. Tutti sono invitati a partecipare alla discussione.

1. Durante la costruzione della superstrada "Grande Settima Circonvallazione" di Pechino, un'azienda di materiali da costruzione ha difeso i propri diritti e ha risolto il caso entro 9 giorni dall'incarico. Alla fine la superstrada ha aggirato l'azienda e ha soddisfatto le richieste dell'imprenditore senza demolizione.

2. L'incontro dell'APEC a Pechino ha portato alla demolizione di un mercato di materiali da costruzione. Il governo ha compensato secondo gli standard dell’impresa collettiva. Dopo la tutela dei diritti, l'impresa è stata finalmente riconosciuta come casa commerciale su terreno demaniale e lo standard di compensazione è stato aumentato più volte.

3. Un'impresa taiwanese a Pechino ha acquisito un terreno tramite trasferimento e non è stata in grado di costruire a causa di cambiamenti di pianificazione. Dopo tre anni di tutela dei diritti, il governo distrettuale ha finalmente accettato di espropriare la terra a prezzi di mercato, con un risarcimento di oltre 300 milioni di yuan.

4. Una società di Taiyuan ha acquistato una casa ristrutturata da un'impresa statale. Alla fine la casa fu riconosciuta come casa commerciale e il risarcimento totale aumentò di 34 volte.

5. Una nota azienda alimentare nazionale a Baotou è stata demolita e la compensazione fondiaria di proprietà statale alla fine ha superato del 20% il prezzo dell'asta di mercato.

6. Per la demolizione di un'azienda di materiali da costruzione a Baoding, oltre al risarcimento monetario, sono stati infine ottenuti più di 80 acri di terreno edificabile di proprietà statale come compensazione per il reinsediamento per lo sviluppo.

7. Dopo che una grande società di costruzioni navali di Ningde ha collaborato con il governo per ottenere un terreno e metterlo in produzione, il governo ha introdotto nuovi progetti e ha sfrattato preliminarmente la società di costruzioni navali. Dopo tre mesi di tutela dei diritti, il governo provinciale gli ha attribuito grande importanza e alla fine ha ricevuto un risarcimento soddisfacente in conformità con la legge.

8. Un'azienda produttrice di componenti per auto a Nanping (fornitore secondario di automobili) aveva bisogno di demolire una strada urbana. Dopo aver salvaguardato i suoi diritti, la strada è stata riprogettata per aggirare l'azienda e, su richiesta del proprietario dell'azienda, non veniva demolita.

9. Un'azienda di lavorazione dell'abbigliamento a Quanzhou è stata demolita durante la costruzione della ferrovia ad alta velocità Fuzhou-Xiamen. Dopo aver salvaguardato i suoi diritti, il governo ha negoziato attivamente e l'importo del risarcimento è stato aumentato da 45 milioni di yuan a 90 milioni di yuan.

10 Una società di sviluppo immobiliare a Qingyuan ha avuto una controversia durante il processo di trasferimento del terreno. Durante il processo di protezione dei diritti, ha vinto tutti e 4 i casi di contenzioso e 1 caso di arbitrato e ha salvaguardato con successo i diritti di 350 milioni di beni.

11. Un'azienda di lavorazione del cartone a Zunyi (fornitrice di liquore Maotai) ha fornito servizi di consulenza all'inizio della demolizione, ha controllato eventuali perdite e ha colmato le lacune, e alla fine ha ricevuto un compenso soddisfacente.

12. Un'impresa commerciale con facciata in un villaggio urbano a Langfang è stata demolita a causa dello sviluppo immobiliare e alla fine è stato deciso di essere risarcita secondo gli standard di compensazione per le case su terreni demaniali.

13. Una fonderia a Tangshan non è stata in grado di continuare la produzione a causa di un errore nell'emissione da parte del governo di un certificato fondiario di proprietà statale. Dopo aver salvaguardato i propri diritti, il governo ha negoziato attivamente le procedure di riemissione e ha promesso un risarcimento per evitare una perdita di 130 milioni di yuan.

14. Una società di logistica a Shijiazhuang, che copre un'area di 3.000 acri, è stata demolita a causa di aggiustamenti della politica del governo della contea. Dopo due anni di tutela dei diritti, la corte ha finalmente stabilito che il governo dovrebbe risarcire secondo la legge per evitare una perdita di 300 milioni di yuan.

15. Per un'azienda di abbigliamento di Zhengzhou, il risarcimento finale è stato aumentato di 5 milioni di yuan a causa della demolizione dell'autostrada Shangdeng.

16. Una società di materiali refrattari a Zhengzhou ha ricevuto un risarcimento di 20 milioni di yuan a causa della demolizione necessaria per la costruzione dell'autostrada Shangdeng. Dopo che Yingting ha difeso i suoi diritti, i leader del comitato provinciale del partito e del governo gli hanno attribuito grande importanza. L'importo del risarcimento finale ha raggiunto i 28 milioni di yuan e ha ricevuto un risarcimento per il reinsediamento di 100 acri di terreno industriale, del valore di oltre 30 milioni di yuan.

17. Una società immobiliare a Zhengzhou gestisce un mercato di automobili di seconda mano di oltre 100.000 metri quadrati. A causa della costruzione e demolizione urbana, ci sono voluti cinque anni per difendere i propri diritti. I leader del comitato provinciale del partito e del governo gli attribuivano grande importanza. Alla fine, la corte ha confermato che il governo ha violato la legge e che l’importo del risarcimento ha superato il miliardo di yuan.

18. Un'azienda di materiali da costruzione a Wuhan, a causa della ristrutturazione e della demolizione di un villaggio in città, è stata trattata come demolizione illegale e alla fine è stato stabilito che le case dell'azienda erano state risarcite secondo gli standard legali.

19. Un'azienda di allevamento a Nantong ha dovuto essere demolita per motivi di tutela ambientale. Dopo aver salvaguardato i suoi diritti, è stato confermato che la demolizione da parte del governo era illegale ed è stato ottenuto un risarcimento in conformità con la legge.

20. Un edificio commerciale con una facciata su strada di oltre 5.000 metri quadrati a Xuzhou è stato demolito a causa di lavori di costruzione urbana. Lo standard di compensazione era di 6.000 yuan/metro quadrato, significativamente inferiore al prezzo di mercato. Dopo aver salvaguardato i diritti, il tribunale ha revocato la decisione di esproprio e ha riespropriato la casa con un risarcimento standard di 30.000 yuan/metro quadrato. L'Alta Corte ha deciso di risarcire le perdite commerciali durante i due espropri.

21. Una certa società che gestisce un cimitero a Jining ha dovuto riprendersi il terreno a causa dello sviluppo urbano e ha risarcito solo gli oggetti del terreno. Dopo aver salvaguardato i loro diritti, il governo ha ripreso la terra secondo il prezzo di mercato previsto dalla legge.

22. Una cooperativa agricola a Ji'an non è stata ricompensata per il prezzo degli alberi da frutto durante l'esproprio della terra. Dopo aver salvaguardato i propri diritti, lo standard di compensazione è stato aumentato più volte e la società ha ricevuto un compenso soddisfacente.

23. Il governo ha richiesto la costruzione di un hotel sul mare di 4.000 metri quadrati a Dalian, ma le formalità non sono state espletate per motivi storici. Poiché il complesso commerciale Luneng Real Estate doveva essere demolito, il governo ha risarcito solo secondo gli standard collettivi. Dopo la tutela dei diritti, il risarcimento è stato basato su case commerciali su terreni di proprietà statale e l'importo del risarcimento è stato aumentato più volte.

24. Una società idraulica di Fushun ha firmato un contratto di trasferimento di terreni di proprietà statale con il governo per il terreno di reinsediamento dopo la demolizione dell'edificio originale della fabbrica, ma non è riuscita a fornire effettivamente il terreno per due anni. Dopo aver salvaguardato i propri diritti, la corte ha stabilito che il governo aveva violato il contratto e ha risarcito la società per tutte le perdite.

25. Un'azienda di materiali da costruzione ad alta tecnologia a Baotou è stata demolita a causa di lavori di costruzione urbana. Gli standard di compensazione per la demolizione delle imprese fondiarie di proprietà statale erano basati sulla compensazione fondiaria collettiva. Dopo aver salvaguardato i loro diritti, si sono risolti attraverso la negoziazione e hanno ottenuto un risarcimento legale e soddisfacente.

26. Un'azienda di trasformazione alimentare a Guyuan ha dovuto essere demolita a causa dello sviluppo immobiliare. Dopo la tutela dei diritti, sono stati aumentati gli indennizzi per le perdite derivanti dalla produzione e dalla sospensione dell'attività e gli indennizzi per la sostituzione dell'abitazione.

27. Una certa impresa commerciale in Texas è stata demolita a causa della costruzione di un ponte ferroviario. Dopo aver salvaguardato i propri diritti, il governo ha negoziato attivamente una soluzione e alla fine ha ricevuto un risarcimento soddisfacente.

28. Una nota fabbrica di ceramica a Dezhou è stata demolita a causa della costruzione e demolizione del progetto ferroviario ad alta velocità Shijiazhuang-Jiji. Ha acquistato un'impresa statale e gli sono stati riconosciuti terreni ed edifici collettivi dietro compenso. Dopo aver salvaguardato i suoi diritti, i leader del governo provinciale gli hanno attribuito grande importanza e alla fine lo hanno risarcito secondo lo standard delle case su terreno demaniale. L'importo del risarcimento è stato raddoppiato a 90 milioni di yuan.

29. Una società di strutture in acciaio a Liaocheng è stata ritenuta un edificio illegale a causa della demolizione di edifici urbani. Dopo aver salvaguardato i suoi diritti, è stato stabilito che fosse un edificio legale e risarcito secondo la legge.

30. Una società immobiliare di Weihai ha acquistato una fabbrica ristrutturata da un'impresa statale ed è stata indennizzata secondo gli standard per l'edilizia collettiva. Dopo aver salvaguardato i suoi diritti, il risarcimento si è basato sugli standard per le case su terreni demaniali.

31. Una società di cokeria a Luliang ha ricevuto un risarcimento di 12 milioni di yuan per la costruzione e la demolizione di un parco industriale. Dopo aver salvaguardato i suoi diritti, il governo ha negoziato e valutato attivamente e il risarcimento finale è stato di 27 milioni di yuan.

32. Una casa commerciale di 3.000 metri quadrati a Taiyuan è stata demolita a causa della costruzione di una strada urbana. L’importo del risarcimento ammontava solo a poche centinaia di yuan al metro quadrato. Dopo che Yingting ha difeso i suoi diritti, la corte ha revocato i documenti di pianificazione stradale e di approvazione della costruzione. Il tribunale ha confermato che la demolizione era illegale ed è stato previsto un risarcimento in conformità con la legge.

33. Un'azienda di biotecnologia a Changzhi è stata demolita durante la costruzione della ferrovia ad alta velocità di Tajiao ed è stata risarcita solo secondo gli standard di proprietà collettiva del suolo. Dopo aver salvaguardato i propri diritti, si è deciso di aumentare il risarcimento per le perdite causate dalla sospensione della produzione e delle attività e di aumentare lo standard di risarcimento per la proprietà fondiaria.

34. Un'azienda di lavorazione della pasta a Baoji è stata demolita a causa della costruzione di un'autostrada. Dopo le indagini e la raccolta delle prove, il governo ha negoziato attivamente e alla fine ha ricevuto un risarcimento legale.

35. Una stazione di servizio a Xi'an è stata demolita a causa di lavori di costruzione urbana. Dopo aver salvaguardato i propri diritti e aver fornito un risarcimento in conformità con la legge, il governo ha accettato di trasferire e costruire la stazione di servizio.

36. Un'azienda di lavorazione a Shanghai ha dovuto essere demolita a causa dello sviluppo e della costruzione di immobili. Dopo aver firmato un accordo di compensazione, il governo ha ritardato la concessione della terra per il reinsediamento. Dopo aver salvaguardato i propri diritti, la corte ha stabilito che il governo aveva violato il contratto e ha richiesto un risarcimento per le perdite contrattuali.

37. 200 imprese industriali a Urumqi sono state demolite a causa della costruzione urbana e trattate come costruzioni illegali. Dopo aver salvaguardato i loro diritti, sono stati risarciti come costruzione legale, per un importo totale di diversi miliardi di yuan.

38. Un'azienda farmaceutica orientata all'esportazione a Huzhou ha affittato una fabbrica di proprietà statale per la produzione. La costruzione urbana richiedeva la demolizione e venivano pagate solo le spese di trasferimento. Dopo la tutela dei diritti, l'indennizzo statale ha aumentato il risarcimento per la perdita di produzione e la sospensione dell'attività, di cui solo la liquidazione dei danni ammonta a 60 milioni di yuan.

39. Un'impresa universitaria di scienza e tecnologia a Hangzhou ha dovuto essere demolita a causa dello sviluppo urbano. Ha pagato solo un risarcimento per la costruzione della fabbrica. Dopo aver salvaguardato i propri diritti, ha aumentato il risarcimento delle perdite dovute alla sospensione della produzione e dell'attività.

40. Un'azienda chimica universitaria di Nantong è stata trasferita per esigenze di protezione ambientale e la tassa di trasferimento era inferiore a 100 milioni di yuan. Dopo aver salvaguardato i diritti, il governo ha coordinato attivamente e aumentato il risarcimento a 150 milioni di yuan, oltre a fornire un risarcimento per il reinsediamento delle terre.

41. Un'impresa di lavorazione del riso a Jiaxing ha dovuto essere demolita a causa della ricostruzione del fiume. Dopo aver salvaguardato i propri diritti, ha emesso un parere legale. I leader governativi gli hanno attribuito grande importanza e si sono coordinati attivamente per ottenere un risarcimento soddisfacente.

42. Un grande albergo di Ningbo ha acquistato un edificio di proprietà statale per uso commerciale e il governo ha risarcito il tutto solo in base agli standard di costruzione della fabbrica. Dopo aver salvaguardato i suoi diritti, dopo un'indagine approfondita e una raccolta di prove, ha ottenuto la prova che l'impresa ha pagato le tasse per l'uso del terreno in base al terreno commerciale, e infine ha compensato secondo la casa commerciale su terreno di proprietà statale, e il risarcimento è stato aumentato di decine di milioni.

43. Un'azienda chimica di Wenzhou è stata risarcita in base al prezzo di costo a causa della demolizione della costruzione dell'autostrada Ningbo-Taiwan. Dopo aver salvaguardato i suoi diritti, la corte ha confermato che la demolizione da parte del governo della contea era illegale e il risarcimento è stato aumentato in conformità con la legge.

Ogni caso ha una storia. Se la tua azienda ha riscontrato problemi simili, puoi lasciare un commento o inviare un messaggio privato per esprimere le tue opinioni e domande.

Yingting ti ricorda:

1. Secondo le disposizioni della "Legge sulle risorse minerarie della Repubblica popolare cinese", della "Legge sulla gestione del territorio", del "Regolamento sull'esproprio e il risarcimento delle case su terreni demaniali" e di altre leggi, per le esigenze dell'interesse pubblico, se le case di enti e individui su terreni demaniali vengono espropriate, dovrebbe essere concesso un equo compenso ai proprietari delle case espropriate (le persone espropriate). I governi municipali e provinciali che prendono la decisione di espropriare le case forniranno un risarcimento alle persone espropriate, tra cui: un risarcimento per il valore delle case espropriate; indennità per ricollocazione e reinsediamento temporaneo causati dall'esproprio di case; risarcimento delle perdite causate dalla sospensione della produzione e dell'attività per esproprio di case; compensazione per gli attacchi a terra; compensazione per le colture giovani; sussidi e ricompense, ecc. Nell'espropriazione di residenze personali, se la persona espropriata soddisfa le condizioni per la sicurezza abitativa, il governo popolare a livello di città o contea che prende la decisione di espropriare la casa darà priorità alla sicurezza abitativa. Pertanto, se viene acquisito un terreno per la costruzione di un bacino idrico, agli immigrati dovrebbe essere concesso un ragionevole risarcimento per il reinsediamento, che può includere un risarcimento per l’alloggio, un risarcimento monetario, la sicurezza sociale e l’occupazione.

2. Secondo l'articolo 14 del Regolamento sull'espropriazione e il risarcimento delle case su terreni demaniali, se la persona espropriata non è soddisfatta della decisione di espropriazione della casa presa dal governo popolare a livello comunale o di contea, può richiedere un riesame amministrativo o avviare una causa amministrativa in conformità con la legge. Pertanto, quando ritieni che i tuoi diritti e interessi legittimi siano stati violati, puoi cercare un risarcimento legale attraverso un contenzioso amministrativo e un riesame amministrativo il prima possibile. Secondo le leggi e i regolamenti pertinenti del nostro Paese, le persone espropriate e demolite possono presentare un riesame amministrativo entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e intentare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione. Se non hai negoziato i termini del risarcimento con il governo, puoi consultare un avvocato specializzato in acquisizione e demolizione di terreni, oppure chiedere a un avvocato di intervenire e negoziare con il governo utilizzando conoscenze giuridiche professionali per ottenere un risarcimento giusto e soddisfacente.

3. Se le risorse minerarie e i diritti minerari vengono annullati durante il processo di acquisizione dei terreni, i dipartimenti competenti dovrebbero effettuare una valutazione ragionevole, gestire adeguatamente le questioni relative ai diritti minerari e fornire un risarcimento ragionevole alle compagnie minerarie.