Il signor Zhang proviene dall'area di Shijiazhuang, nella provincia di Hebei. La sua casa è stata demolita pochi giorni fa. Ha ritenuto che la valutazione della demolizione fosse irragionevole, quindi ha chiamato l'avvocato Yingting. Tuttavia, durante la comunicazione vera e propria, ha scoperto che, in quanto persona espropriata, il signor Zhang non ha visto alcuna procedura di esproprio. La strada venne a fare dei lavori nella loro casa e disse che il posto sarebbe stato demolito. Quanto compenso voleva? Se non puoi stimarlo da solo, la strada può trovare una società di valutazione per farlo gratuitamente.

L’esproprio senza procedimenti legali può essere valutato direttamente?

In realtà, che si tratti di terreni demaniali o collettivi, è possibile che i dipartimenti governativi competenti o i comitati di villaggio inizino ad attuare la demolizione senza vedere le procedure legali di esproprio, che è la cosiddetta demolizione concordata o esproprio concordato.

In questo caso, quando si visiona il rapporto di valutazione, si raccomanda di non sottoscriverlo né di esprimere in altro modo l'accettazione. Poiché non esiste alcuna base giuridica per la demolizione concordata, anche il rapporto di valutazione durante il processo non ha alcuna validità. L'espropriato può rifiutare questo tipo di valutazione priva dei presupposti giuridici.

Alla fine, il risultato della valutazione della casa del signor Zhang lo ha davvero deluso. Ci ha chiesto perché. Il motivo in realtà è molto semplice. Secondo la legge, il risarcimento dovrebbe essere basato sul prezzo di mercato circostante. Ora all’“acquirente” viene chiesto di indicare il prezzo. Il risultato si può immaginare.

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