Informazioni su Ying Ting

Nel rispondere alle domande dei netizen, molti hanno chiesto se le case con certificati immobiliari sarebbero state demolite.
Infatti, non importa se la nostra casa dispone o meno di procedure complete, dobbiamo prima comprendere la definizione di demolizione forzata. La demolizione forzata si divide in demolizione forzata legale e demolizione forzata illegale. Lascia che ti spieghi prima la demolizione forzata.
Secondo l'articolo 28 del Regolamento sull'esproprio e sulla compensazione delle case su terreni demaniali:
Se la persona espropriata non presenta domanda di riesame amministrativo o intenta una causa amministrativa entro il termine legale e non si muove entro il termine specificato nella decisione di risarcimento, il governo popolare a livello di città o contea che ha preso la decisione di esproprio della casa richiederà al Tribunale popolare l'esecuzione forzata in conformità con la legge.

Secondo l'articolo 45 del "Regolamento di attuazione della legge sulla gestione del territorio":
A coloro che violano le leggi e i regolamenti sulla gestione del territorio e ostacolano la requisizione dei terreni per l'edilizia nazionale sarà ordinato dal dipartimento di amministrazione fondiaria del governo popolare a livello di contea o superiore di consegnare i terreni; se rifiutano di consegnare la terra, dovranno rivolgersi al tribunale popolare per ottenere l'esecuzione. In altre parole, la demolizione forzata delle case fondiarie urbane di proprietà statale e delle case fondiarie collettive rurali ha una base giuridica, e la demolizione giudiziaria è demolizione forzata legale.

Lo studio legale Beijing Yingtong è specializzato in questioni legali come contenziosi amministrativi e penali relativi all'acquisizione e alla demolizione di terreni e ha una vasta esperienza nel riesame amministrativo, contenzioso amministrativo e contenzioso civile in controversie immobiliari. Da quando esercita, ha rappresentato e consultato migliaia di casi di controversie immobiliari tra cui esproprio di terreni, demolizione di case, controversie sulla proprietà di terreni, violazione di terreni, vendite di case e mutui immobiliari in 28 province e comuni, coinvolgendo centinaia di milioni di yuan in beni, e ha accumulato una ricca esperienza nella gestione dei casi.

Cos’è la demolizione forzata illegale? In parole povere, coloro che non soddisfano le condizioni per la demolizione forzata legale sono demolizioni illegali.
Finché le procedure legali sono soddisfatte, la demolizione può essere eseguita. Dopo la demolizione obbligatoria, il capofamiglia può richiedere l'indennità di demolizione. Il governo popolare municipale e di contea che ha preso la decisione sull'esproprio della casa corrisponderà un risarcimento alla persona espropriata comprendente:
1. Risarcimento del valore delle case espropriate;
2. Indennizzo per il trasferimento e reinsediamento temporaneo a causa dell'esproprio della casa;
3. Risarcimento delle perdite causate dalla sospensione della produzione e dell'attività a causa dell'esproprio delle case.

Se si verifica questa situazione e il demolitore non riesce a richiedere l'esecuzione forzata secondo le procedure prescritte, l'operazione è illegale. In questo momento, quello che devi fare è lasciare che intervenga l'avvocato specializzato in demolizione di case, utilizzando i punti illegali per ottenere un ragionevole risarcimento per la demolizione. Non pensare mai di sapere tutto.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio. Se vuoi saperne di più, puoi consultare un avvocato dello studio legale Beijing Yingting per una consulenza online individuale.