Costruzione abusiva

Con lo sviluppo del Paese, anche l'esproprio e la demolizione in molti luoghi sono un fenomeno inevitabile. Tuttavia, a causa della complessità dei lavori di esproprio e demolizione, sorgeranno inevitabilmente diversi problemi. Ad esempio, se una casa viene ritenuta abusiva, verrà demolita direttamente. Oggi l'avvocato specializzato in espropri di terreni discuterà se esiste una demolizione obbligatoria scritta e legale.
Secondo le disposizioni pertinenti della Legge cinese sulla pianificazione urbana e rurale, se non viene ottenuto un permesso di pianificazione del progetto di costruzione o la costruzione non viene eseguita in conformità con le disposizioni del permesso di pianificazione del progetto di costruzione, il dipartimento di pianificazione urbana e rurale del governo popolare locale a livello di contea o superiore ordinerà l'interruzione della costruzione;
Se è possibile adottare misure correttive per eliminare l'impatto sull'attuazione del piano, le correzioni verranno apportate entro un termine e verrà imposta un'ammenda non inferiore al 5% ma non superiore al 10% del costo del progetto di costruzione;
Se non è possibile adottare misure correttive per eliminare l'impatto, lo stesso dovrà essere demolito entro un termine stabilito;
Se non può essere demolito, gli oggetti fisici o i guadagni illeciti verranno confiscati e potrà essere imposta una multa non superiore al 10% del costo del progetto.

Nell'area pianificata del comune o del villaggio, se non viene ottenuta la licenza di costruzione rurale in conformità alla legge o la costruzione non viene eseguita secondo le disposizioni della licenza di costruzione rurale, il comune o il governo popolare ordinano la sospensione della costruzione e apportano correzioni entro un termine;
Se non viene corretto entro il termine, può essere smantellato.
Se una casa viene demolita con la forza senza alcuna notizia di demolizione o avviso scritto, si tratta di una violazione della proprietà privata e sospettata di distruzione intenzionale di proprietà altrui.

Gli avvocati specializzati in espropri di terreni si occupano di: protezione dei diritti di vari tipi di case e allevamenti e altre strutture edilizie considerate costruzioni illegali (costruzione illegale), servizi legali in materia di esproprio e demolizione di aziende, imprese, fabbriche e allevamenti, esproprio e risarcimento di case su terreni di proprietà statale, esproprio di terreni rurali e risarcimento per il reinsediamento di alloggi, accordi amministrativi, ecc. L'ambito dell'agenzia copre Pechino, Shanghai, Tianjin, Yunnan, Guizhou, Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan e altre regioni.

Non verranno archiviati i casi di distruzione intenzionale di proprietà altrui di valore inferiore a 5.000 yuan.
Base giuridica:
Articolo 275 della legge penale [Reato di distruzione volontaria di beni] Chiunque distrugge intenzionalmente beni pubblici o privati, se di entità relativamente elevata o ricorrano altre circostanze gravi, è punito con la reclusione fino a tre anni, con l'arresto penale o con la multa;
Se la somma è ingente o ricorrano altre circostanze di particolare gravità, il colpevole è punito con la reclusione a tempo determinato non inferiore a tre anni ma non superiore a sette anni.

In molti casi, il partito della demolizione "promuove la demolizione attraverso la demolizione", in modo che una parte considerevole delle case stesse non siano edifici illegali che necessitano di essere demoliti con la forza. In questo momento, la revisione tempestiva e il contenzioso della decisione di limitare la demolizione diventano più importanti. Tuttavia, se sollecitare la demolizione è anche uno dei punti di accesso importanti affinché le parti possano salvaguardare i propri diritti secondo la legge. "Non si demolisce senza sollecitazione" dovrebbe essere al centro dell'attenzione anche nel campo della demolizione di edifici abusivi.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio. Se vuoi saperne di più, puoi consultare un avvocato specializzato in acquisizioni di terreni su questo sito per una consulenza online individuale.