Lo studio legale Beijing Yingtong si concentra da molti anni sulla protezione dei diritti e degli interessi delle imprese private. Ha rappresentato molti casi di tutela dei diritti aziendali nella pratica legale di tutela dei diritti in risorse naturali, miniere, terra, acque, spazio territoriale, equità aziendale, difesa penale, demolizione di fabbriche, chiusura per protezione ambientale, divieto e ferie, ecc., compresi beni immobili su larga scala...
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Autore dell'articolo:Gruppo di avvocati Yingting | Ora dell'aggiornamento:2021-11-10 | Tempi di lettura:1359
Introduzione all'articolo: C'è una tempesta di chiusure di imprese in vari luoghi. Le licenze amministrative ottenute in conformità alla legge verranno revocate? Quale risarcimento verrà ricevuto in caso di chiusura dell’attività?
Parte prima: negli ultimi anni, le imprese sono state chiuse in tutto il paese.
Negli ultimi anni si è verificata una tempesta di chiusure di imprese in tutto il Paese. Tra cui miniere di carbone, miniere non di carbone, prodotti chimici pericolosi, fuochi d'artificio, edilizia, attrezzature speciali, turismo, oleodotti e gasdotti e altre industrie, è stata effettuata una repressione concentrata sulle attività di sicurezza della produzione illegale. Alla fine del 2018, più di 4.000 aziende avevano ricevuto sanzioni corrispondenti, tra cui avvertimenti, sospensione della produzione e delle operazioni, revoca di licenze, multe e alcune aziende erano state chiuse. Molte piccole fabbriche hanno semplicemente chiuso i battenti perché non potevano sopportare la pressione dei costi. Ci sono anche alcune piccole fabbriche che hanno realizzato la trasformazione. Ci sono anche alcune aziende che si sono trasferite fuori città in parchi industriali, o si sono trasferite in parchi industriali da luoghi remoti. Il parco dispone di un impianto unificato di trattamento delle acque reflue, strutture di supporto all’economia circolare e altre strutture. Sebbene soddisfi i requisiti in termini di protezione ambientale, il costo sarà molto più elevato. Qual è la via d’uscita per le piccole e medie imprese? Se queste imprese non si trasformano e vengono chiuse o demolite, quale compenso riceveranno?

Parte 2: Quale risarcimento riceveranno le aziende in caso di chiusura o demolizione?
1. Quali sono i motivi che portano alla chiusura dell'attività?
(1) La prima categoria comprende la protezione ambientale al di sotto degli standard, la costruzione di allevamenti in aree vietate, l'inquinamento atmosferico, l'inquinamento dell'acqua, l'inquinamento acustico, ecc. Non ha rispettato gli standard ambientali ed è stato chiuso per motivi ambientali. In pratica, questa situazione è molto comune.
(2) La seconda categoria è la chiusura per problemi di sicurezza. Ad esempio, se la sede è a meno di 500 metri da una zona residenziale, oppure la sede è molto vicina a una scuola primaria o secondaria, l'azienda deve essere chiusa per problemi di sicurezza. Ying Ting ritiene che esistano anche requisiti di sicurezza della produzione che non sono all'altezza degli standard. Ad esempio, ci saranno alcuni rischi per la sicurezza nelle apparecchiature di produzione, negli impianti, nei processi, ecc., soprattutto nelle miniere di carbone e nell'industria chimica, che potrebbero comportare tali problemi di sicurezza.

2. Che tipo di indennizzi sono previsti per le aziende chiuse?
1. Compensazione delle immobilizzazioni
Indennizzo per terreni, case, fabbricati e annessi al suolo che non possono essere trasferiti, nonché macchinari e attrezzature perduti a causa del trasferimento, ecc.
2. Risarcimento delle perdite causate dalla sospensione della produzione e dell'attività
Le perdite derivanti dalla sospensione della produzione e dell’attività includono “devono essere pagate” e “dovrebbero essere guadagnate”. Cioè, perdite operative effettive e attese. In parole povere si riferisce alle perdite e alle spese correlate causate dalla sospensione della produzione e delle attività.
3. Costi relativi alla demolizione e allo spostamento
Cioè i costi direttamente sostenuti dalla demolizione e dal trasferimento. Compresi i costi di messa a punto e riparazione delle apparecchiature della macchina, i costi di smontaggio e imballaggio dei materiali, i costi di trasporto, i costi di trasferimento e installazione delle apparecchiature, ecc.
4. Incentivi alla demolizione
Per completare l'attività di trasferimento il prima possibile, il gruppo di demolizione darà alcune ricompense alle persone da demolire. Ad esempio, limitare il numero di giorni per il trasloco, la quantità di denaro che può essere donata, assegnare le case in buone posizioni, ecc. Yingting ha inteso che includesse le commissioni di incentivo sostenute a causa della politica di demolizione, comprese le commissioni di trasferimento accelerato, le commissioni di incentivo alla demolizione, ecc.

Yingting ti ricorda:
1. Secondo le disposizioni dell'articolo 8 della Legge sulle licenze amministrative, le licenze amministrative ottenute da cittadini, persone giuridiche o altre organizzazioni in conformità con la legge sono protette dalla legge e gli enti amministrativi non possono modificare le licenze amministrative già entrate in vigore senza autorizzazione. Se le leggi, i regolamenti e le norme su cui si basa la licenza amministrativa vengono modificati o aboliti, o le circostanze oggettive per le quali viene concessa la licenza amministrativa cambiano in modo significativo, l’agenzia amministrativa può modificare o ritirare la licenza amministrativa effettiva in conformità con la legge per soddisfare le esigenze dell’interesse pubblico. Se ciò causa perdite patrimoniali a cittadini, persone giuridiche o altre organizzazioni, gli organi amministrativi risarciranno secondo la legge.
2. I "Pareri sul miglioramento del sistema di protezione dei diritti di proprietà e sulla protezione dei diritti di proprietà in conformità con la legge" affermano chiaramente che se è necessario modificare gli impegni del governo e gli accordi contrattuali a causa di interessi nazionali, interessi pubblici o altri motivi legali, ciò deve essere fatto in stretta conformità con l'autorità e le procedure legali, e le perdite di proprietà subite dalle imprese e dagli investitori devono essere compensate in conformità con la legge.

Pertanto, se un’azienda chiude, dovrebbe cercare di ottenere un risarcimento ragionevole. Le imprese dovrebbero negoziare in modo proattivo con i dipartimenti competenti e non aspettare passivamente. Il risultato dell'attesa è spesso quello di non rispettare i termini di prescrizione. In pratica, se non sei soddisfatto della decisione di sanzione amministrativa presa dal dipartimento competente, o ritieni che la specifica azione amministrativa del dipartimento competente leda i tuoi diritti e interessi legittimi, puoi presentare una domanda di riesame amministrativo entro 60 giorni dalla data in cui sei venuto a conoscenza della specifica azione amministrativa, e intentare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se non hai negoziato le condizioni di risarcimento con il dipartimento, puoi consultare un avvocato specializzato nella chiusura di imprese, o chiedere a un avvocato di intervenire e utilizzare le conoscenze giuridiche professionali per negoziare con i dipartimenti competenti per ottenere un risarcimento giusto e ragionevole.
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