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L’indennizzo per la demolizione dell’impresa è stato aumentato da 18 milioni a 55 milioni solo perché gli imprenditori hanno fatto queste tre cose

Come si suol dire, i centri commerciali sono come campi di battaglia e ogni informazione determina il successo o il fallimento del risultato. Questo accade spesso quando le aziende si trovano ad affrontare la demolizione. Le imprese spesso ricevono informazioni sul progetto solo dalla società di demolizione e gli imprenditori spesso stimano solo nella loro mente il compenso che meritano. Questa asimmetria informativa e l’insufficiente conoscenza professionale spesso danno al demolitore uno scarso controllo sullo spazio di compensazione della demolizione.

L'indennità per la demolizione dell'impresa è stata aumentata da 12 a 18 milioni, solo perché gli imprenditori l'hanno mostrata alla demolitrice.

C'è un caso del genere in cui uno stabilimento di produzione in un certo luogo del Fujian è stato demolito. L'ufficio espropri si è rivolto all'impresa e ha chiesto al tal dei tali di discutere un risarcimento per la demolizione dell'impresa. Il dipartimento di esproprio ha negoziato direttamente il risarcimento con l'impresa senza effettuare misurazioni in loco dell'impresa o chiedere informazioni sulle effettive condizioni operative dell'impresa. Ha informato l'impresa che 12 milioni costituivano una decisione di risarcimento per l'impresa e richiedeva all'impresa di collaborare attivamente al trasferimento.

1. Tutelare attivamente gli interessi aziendali

La società ha affermato di aver rifiutato categoricamente in base alle condizioni operative della propria attività, poiché il risarcimento per la demolizione era di gran lunga inferiore alle perdite effettive. Dopo che il personale dell'ufficio di demolizione se ne fu andato, Zhang fece in modo che il personale dell'ufficio cercasse informazioni relative al compenso per la demolizione dell'azienda e apprese alcuni principi del compenso per la demolizione dell'azienda. Ha anche guardato alcuni video dell'avvocato Lu Yongqiang che parlava della demolizione dell'azienda e sapeva di avere documenti legali e un'attività normale. Il compenso dovrebbe essere valutato sulla base del valore effettivo dell’azienda, piuttosto che discutere direttamente del compenso.

Quando il gruppo di demolizione è venuto a parlare con Zhang del risarcimento per la demolizione per la seconda volta, Zhang ha presentato le qualifiche rilevanti dell'azienda e la relativa base giuridica. Questa volta, l'espropriatore vide che Zhang aveva fatto i compiti e preparato i materiali, e il suo atteggiamento si addolcì molto. Dopo la trattativa, il risarcimento è stato aumentato a 18 milioni. Tuttavia, sulla base di questa trattativa, Zhang, che lavora nei centri commerciali da molto tempo, ha ritenuto che i profitti della controparte non fossero chiari e flessibili, ed era ancora più confuso sul fatto se avesse commesso un errore nel giudicare la portata del risarcimento della società per la demolizione.

2. Lascia che i professionisti risolvano i problemi professionali

Dopo che Zhang Moumou lo scoprì, convocò immediatamente un'assemblea degli azionisti. Dopo aver discusso con gli azionisti, hanno ritenuto che le questioni professionali dovessero essere lasciate ai professionisti. Proprio come lo sviluppo di un'impresa deve avvalersi di ricerca e sviluppo professionale, team di marketing professionali e personale di produzione e vendita professionale, quando un'impresa si trova ad affrontare la demolizione, assumere un team di avvocati professionisti è senza dubbio la migliore garanzia per gli interessi dell'impresa. Quindi, dopo una valutazione approfondita, Zhang Moumou ha chiesto al personale dell'ufficio di contattare l'avvocato Lu Yongqiang del team di avvocati di demolizione di Yingting e ha invitato l'avvocato Lu a portare la squadra in azienda per un'ispezione in loco. Dopo aver ricevuto l'invito dell'azienda, il team di avvocati di Yingting ha prima appreso brevemente la situazione rilevante dell'azienda e alcune condizioni della festa di demolizione. Da un punto di vista professionale, si sono resi conto che gli interessi dell'azienda erano stati gravemente violati, quindi hanno accettato l'invito dell'azienda e hanno concordato di recarsi presso l'azienda per un sopralluogo e una spiegazione delle leggi e dei regolamenti.

3. Prendi una decisione decisiva e usa rapidamente le tue truppe.

Dopo una giornata di ispezione in loco e un'attenta analisi dei dati e una comprensione dettagliata della situazione dell'azienda, il team legale di Yingting ha fornito consulenza legale alla società e ha anche accettato l'incarico della società di agire come consulente legale completo della società su questioni relative al risarcimento della demolizione e sul successivo lavoro di contenzioso. Ha analizzato in modo esaustivo i dati e le qualifiche dell'azienda e ha formulato per l'azienda un piano negoziale di compensazione per la demolizione.

4. Invertire la soluzione in modo che l'impresa possa continuare a svilupparsi

Il lavoro di follow-up è stato svolto in modo ordinato dal team di avvocati demolitori di Yingtong guidato dall'avvocato Lu Yongqiang. Alla fine, la società ha ricevuto un risarcimento soddisfacente per la demolizione e allo stesso tempo ha collaborato con i lavori di demolizione del governo, consentendo alla società di continuare a svilupparsi e il rapporto tra governo e imprese è stato ulteriormente migliorato, con un risultato vantaggioso per tutti. (Sulla base della riservatezza della gestione dei casi e della riservatezza aziendale, i processi di lavoro dettagliati e il contenuto del lavoro rimangono invariati)