Lo studio legale Beijing Yingtong si concentra da molti anni sulla protezione dei diritti e degli interessi delle imprese private. Ha rappresentato molti casi di tutela dei diritti aziendali nella pratica legale di tutela dei diritti in risorse naturali, miniere, terra, acque, spazio territoriale, equità aziendale, difesa penale, demolizione di fabbriche, chiusura per protezione ambientale, divieto e ferie, ecc., compresi beni immobili su larga scala...
Una guida completa all'iscrizione delle ipoteche sui diritti minerari: procedure operative e linee guida per evitare le trappole secondo la nuova normativa
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Autore dell'articolo：Gruppo di avvocati Yingting | Ora dell'aggiornamento：1970-01-01 | Tempi di lettura：190
Il signor Li è il proprietario di una miniera di manganese a Guizhou. Recentemente ha firmato un grosso ordine e ha bisogno di capitale circolante per acquistare attrezzature. Si ricordò che aveva in mano un certificato di diritto minerario, del valore stimato di almeno 50 milioni. Sono andato in banca e ho chiesto, e la banca ha detto che potevo ipotecarlo, ma dovevo prima passare attraverso la "registrazione del mutuo". #p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e#"Iscrizione mutuo? Come fare? A chi mi devo rivolgere? Quanto tempo occorre?" Il signor Li era confuso. #p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e#Le politiche di sostegno della legge sulle risorse minerarie recentemente implementata nel luglio 2025 forniscono una risposta completa. L'avvocato Liu Jingzhu dello studio legale Beijing Yingting spiegherà in dettaglio l'intero processo di registrazione dell'ipoteca sui diritti minerari. #p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e##p#Titolo della pagina#e#Passaggio 1: confermare il mutuatario e il mutuatario#p#Titolo della pagina#e##p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e#L'ipoteca sui diritti minerari è una transazione tra il "detentore dei diritti minerari" e l'"istituto finanziario". Il titolare del diritto minerario è l'impresa o l'individuo titolare del certificato del diritto minerario o del certificato del diritto di esplorazione; il mutuatario è solitamente una banca o un altro creditore disposto ad accettare l'ipoteca sul diritto minerale. #p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e#Va notato che i diritti minerari devono essere entro il periodo di validità, indiscussi e non sigillati. Se il certificato dei diritti minerari è stato revocato o è scaduto e non è stato rinnovato, c'è una controversia sulla proprietà sui diritti minerari, i diritti minerari sono stati sigillati dal tribunale o ne è stato impedito il trasferimento da parte degli uffici amministrativi, o i proventi del trasferimento dei diritti minerari non sono stati pagati, ecc., è probabile che l'iscrizione ipotecaria non possa essere elaborata. #p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e##p#Titolo della pagina#e#Passaggio 2: firmare il contratto sui diritti del creditore principale e il contratto di mutuo#p#Titolo della pagina#e##p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e#Questa è la parte centrale dell'intero processo. Prima di concedere un prestito, la banca richiederà la verifica dell’autenticità e del valore dei diritti minerari, condurrà la due diligence sulla miniera, confermerà che dispone di condizioni minerarie effettive e negozierà e determinerà i termini fondamentali come l’importo del mutuo, il tasso di interesse e la durata. #p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e##p#Titolo della pagina#e#Passaggio 3: preparare i materiali per la candidatura#p#Titolo della pagina#e##p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e#Secondo le "Linee guida per i servizi temporanei per la registrazione dell'ipoteca sui diritti minerari" emesse dal Ministero delle risorse naturali nel luglio 2025, è necessario presentare una domanda per la registrazione dei diritti ipotecari sui diritti minerari, una copia della licenza commerciale, un certificato sui diritti minerari, un contratto sui diritti del creditore principale, un contratto ipotecario e altri materiali. #p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e##p#Titolo della pagina#e#Passaggio 4: presentare la domanda all'autorità di registrazione#p#Titolo della pagina#e##p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e#A seconda del livello dei diritti minerari, le autorità di registrazione variano. I minerali strategici come petrolio, gas naturale, minerali radioattivi e terre rare sono gestiti dal Ministero delle Risorse Naturali; i minerali generali come carbone, ferro, oro e rame sono gestiti dalle autorità provinciali per le risorse naturali. Dopo luglio 2025 verrà lanciata una piattaforma nazionale unificata per la registrazione dei diritti minerari. #p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e##p#Titolo della pagina#e#Passaggio 5: attendi la revisione e ricevi il certificato di registrazione#p#Titolo della pagina#e##p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e#Entro 20 giorni lavorativi dall'accettazione, l'autorità di registrazione completerà la revisione. Se le condizioni sono soddisfatte, le informazioni sull'ipoteca verranno registrate sul certificato dei diritti minerari e verrà emesso un "Certificato di registrazione dell'ipoteca sui diritti minerari". #p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e##p#Titolo della pagina#e#L'avvocato Ying Ting ricorda: non calpestare queste insidie#p#titolo della pagina#e##p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e#L'avvocato Liu Jingzhu ha ricordato in particolare: Malinteso 1, pensare che tutto andrà bene dopo la registrazione dell'ipoteca. L'iscrizione dell'ipoteca, infatti, non fa altro che confermare l'effetto pubblicitario del diritto di ipoteca; Malinteso 2, sottovalutare la complessità della valutazione dei diritti minerari; Malinteso 3, ignorare altri oneri legati ai diritti minerari. #p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e#Lo studio legale Beijing Yingtong ha una vasta esperienza nel campo dei mutui ipotecari sui diritti minerari e può fornire alle società minerarie servizi legali completi, dalla preparazione dei materiali alla registrazione. #p#Titolo della pagina#e#
#p#Titolo della pagina#e#(Questo articolo è solo di riferimento. Si prega di consultare un avvocato professionista per domande specifiche. Questo contenuto non costituisce una consulenza legale.) #p#Titolo pagina#e#
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