esproprio delle terre

Nel processo di esproprio e demolizione, la contraddizione è che gli abitanti del villaggio non sono soddisfatti dello standard di risarcimento concesso dal partito di demolizione. A causa della mancanza di conoscenze legali, alcuni abitanti del villaggio iniziano a resistere, rifiutano di firmare e rifiutano la demolizione. Tuttavia, da un punto di vista legale, questo non è un metodo ragionevole. Cosa dovrebbero fare gli abitanti del villaggio se non acconsentono alla demolizione? Cosa devo fare se non sono d’accordo con il piano compensi? Analizziamolo nel dettaglio di seguito.

1. Cosa devo fare se non sono soddisfatto dell'indennizzo per l'esproprio dei terreni agricoli?
Le attuali leggi e regolamenti cinesi proteggono relativamente bene i diritti e gli interessi delle persone espropriate. La "Legge sulla gestione del territorio" cinese stabilisce chiaramente che il risarcimento per i terreni coltivati ​​espropriati comprende il risarcimento della terra, i sussidi per il reinsediamento, il risarcimento per gli annessi al terreno e le colture giovani, e chiarisce i principi contabili per il relativo risarcimento.

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Quando viene espropriata la terra collettiva rurale, viene organizzata un'udienza prima dell'espropriazione. Se gli abitanti del villaggio hanno obiezioni sull'importo del risarcimento e sul metodo di calcolo del risarcimento, possono esprimere le loro obiezioni durante l'udienza. Dopo l’approvazione dell’esproprio del terreno, se la compensazione non è in vigore, la questione può essere risolta attraverso un riesame amministrativo e una decisione amministrativa.
2. Cosa devo fare se non sono soddisfatto del risarcimento per l'esproprio della casa?
La legge prevede anche disposizioni chiare sul risarcimento per l'espropriazione di case su terreni demaniali.

In fase di valutazione, l'articolo 19 del Regolamento sull'esproprio e sulla compensazione delle case su terreni demaniali prevede:
Se hai qualche obiezione riguardo al valore della casa espropriata determinato dalla perizia, puoi chiedere all'agenzia di valutazione dei prezzi immobiliari una revisione della perizia;
In caso di obiezioni al risultato della revisione, è possibile rivolgersi al comitato di esperti per la valutazione dei prezzi immobiliari per la valutazione. 103010 L'articolo 26 prevede che se il dipartimento per l'esproprio della casa e la persona espropriata non riescono a raggiungere un accordo di risarcimento entro il periodo di firma specificato nel piano di compensazione per l'esproprio, o se il proprietario della casa espropriata non è chiaro, il dipartimento per l'esproprio della casa deve riferire al governo popolare della città o della contea che ha preso la decisione di espropriazione della casa. In conformità con le disposizioni di questo regolamento, prendere una decisione di risarcimento in base al piano di compensazione per l'esproprio e fare un annuncio nell'ambito dell'esproprio della casa.

Se la persona espropriata non è soddisfatta della decisione di risarcimento, può richiedere un riesame amministrativo o avviare una causa amministrativa in conformità con la legge.
L'avvocato Ying Ting ricorda: se il risarcimento per la demolizione è irragionevole, affrontare il demolitore e rifiutare la demolizione non è il modo ideale per aumentare il risarcimento. Si consiglia di comprendere tempestivamente le leggi e i regolamenti pertinenti, chiedere aiuto ad avvocati professionisti e ottenere un compenso soddisfacente attraverso canali legali attraverso revisione amministrativa o contenzioso amministrativo. Se desideri saperne di più anche sul risarcimento per la demolizione di case rurali, sul risarcimento per la demolizione di case rurali, sugli standard di demolizione rurale, ecc., puoi consultare un avvocato presso lo studio legale Beijing Yingting per una consulenza online individuale.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio.