esproprio delle terre

La terra è la base per la sopravvivenza degli agricoltori. L'espropriazione delle terre rurali è legata agli interessi vitali delle masse contadine, alla stabilità sociale e allo sviluppo economico costante. Pertanto, il risarcimento per l’esproprio delle terre rurali è legato alla vita futura degli agricoltori. Che cosa comprende esattamente la commissione di compensazione per l’acquisizione del terreno e come viene distribuita? Hanno diritto a partecipare le donne sposate il cui nucleo familiare non si è trasferito?

Cosa comprende esattamente il risarcimento per l’acquisizione del terreno?

Secondo le disposizioni della "Legge sulla gestione del territorio della Repubblica popolare cinese" e altre leggi e regolamenti, le commissioni di compensazione per l'acquisizione di terreni includono:

1. Compensazione fondiaria, sussidio per il reinsediamento e compensazione per l'annessione del terreno e le colture giovani.

2. La tassa di compensazione fondiaria è il risarcimento per gli investimenti del proprietario del terreno e per le perdite di reddito sul terreno a causa della requisizione dei terreni da parte dello Stato.

3. Oggetto del risarcimento è il proprietario del terreno.

4. Il sussidio per il reinsediamento è un sussidio concesso dopo che lo Stato ha requisito i terreni collettivi degli agricoltori per edificarli al fine di risolvere le difficoltà di vita causate dalla perdita di terra per la popolazione agricola che fa affidamento sulla terra come principale mezzo di produzione e fonte di sostentamento.

5. La tassa di compensazione per le colture giovani si riferisce alla tassa di compensazione economica una tantum per le perdite causate alle colture coltivate sul terreno acquisito, come riso, grano, mais, patate, verdure, ecc. al momento dell'acquisizione del terreno.

6. Gli oneri di compensazione per gli annessi al suolo comprendono gli oneri di demolizione e ripristino di vari edifici e strutture fuori terra sul terreno acquisito, come case, pozzi, strade, condutture, canali d'acqua, ecc., nonché gli oneri di compensazione o di abbattimento degli alberi sul terreno acquisito.

Come vengono distribuite le commissioni di compensazione per l'acquisizione dei terreni?

Secondo l'articolo 26 del "Regolamento di attuazione della legge sulla gestione del territorio della Repubblica popolare cinese":

1. Le tasse di compensazione fondiaria appartengono alle organizzazioni economiche collettive rurali;

2. Le spese di compensazione per le attrezzature del terreno e le colture giovani spettano ai proprietari delle attrezzature del terreno e delle colture giovani.

3. Il sussidio per il reinsediamento per l'acquisizione di terreni deve essere stanziato e non può essere utilizzato per altri scopi. Se le persone che necessitano di essere reinsediate vengono reinsediate da organizzazioni economiche collettive rurali, il sussidio per il reinsediamento sarà versato alle organizzazioni economiche collettive rurali e gestito e utilizzato dalle organizzazioni economiche collettive rurali;

4. In caso di reinsediamento da parte di altre unità, il sussidio per il reinsediamento sarà versato all'unità di reinsediamento; se il reinsediamento unificato non è richiesto, il sussidio per il reinsediamento sarà versato alle singole persone reinsediate o utilizzato per pagare i premi assicurativi delle persone reinsediate con il consenso delle persone reinsediate.

Le donne sposate la cui abitazione è rimasta nel luogo d'origine ma non si sono trasferite hanno il diritto di partecipare alla distribuzione dei fondi di compensazione fondiaria da parte dell'organizzazione economica collettiva del loro villaggio d'origine?

Questo verrà stabilito caso per caso:

1. Se una donna sposata si è sposata fuori dall'organizzazione economica collettiva del villaggio e la sua registrazione della famiglia non è ancora stata trasferita, se l'organizzazione economica collettiva del villaggio in cui si è sposata ha contratto la terra, o ha già beneficiato della distribuzione del reddito dell'organizzazione economica collettiva del villaggio in cui ha aderito successivamente per altri aspetti, non può partecipare alla distribuzione delle tasse di compensazione per l'acquisizione della terra dell'organizzazione economica collettiva originaria, perché non può beneficiare di doppi benefici.

2. Se una donna sposata si è sposata fuori dall'organizzazione economica collettiva del villaggio, ma la sua registrazione della famiglia non è ancora stata trasferita, e l'organizzazione economica collettiva del villaggio in cui si è sposata non contrae la terra e non gode della distribuzione del reddito dalla successiva organizzazione economica collettiva del villaggio, si può stabilire che lei è ancora membro dell'organizzazione economica collettiva originaria e dovrebbe godere dello stesso trattamento di un membro dell'organizzazione economica collettiva originaria. In questo caso, l'organizzazione economica collettiva del villaggio in cui si trova la registrazione della famiglia non può privare arbitrariamente una donna sposata del suo diritto di partecipare alla distribuzione dell'indennità per l'acquisizione della terra.