Demolizione della fabbrica

A causa delle esigenze di pianificazione del territorio e di progetti di costruzione speciali, al fine di massimizzare l’efficienza nell’uso del territorio, è spesso necessario demolire un gran numero di vecchie case. Tuttavia, poiché parte della terra raccoglie i fondi e il lavoro degli utilizzatori originari, essa costituisce la condizione materiale di base per la sopravvivenza e la produzione degli utilizzatori originari e dei residenti. Durante il processo di ricostruzione, la persona responsabile dei lavori di demolizione deve fornire un adeguato risarcimento per le perdite degli utenti e dei residenti originari e ricollocarli adeguatamente.
Al giorno d'oggi, le risorse fondiarie sono estremamente scarse, seguite dal continuo aumento del valore dei terreni e dalla spinta al profitto, che si traducono in realtà in un numero sempre maggiore di operazioni illegali di occupazione della terra. Allora qual è la procedura legale di acquisizione e demolizione del terreno?
1. Approvazione del governo locale La legge stabilisce chiaramente che l'acquisizione dei terreni è soggetta all'approvazione del Consiglio di Stato o del governo popolare provinciale.
La requisizione dei terreni agricoli di base e dei terreni coltivati superiori a 35 ettari e di altri terreni superiori a 70 ettari sarà approvata dal Consiglio di Stato. Altre requisizioni di terreni dovranno essere approvate dal governo provinciale e riferite al Consiglio di Stato per la registrazione.
2. Annuncio da parte dei dipartimenti per la terra e le risorse municipali e di contea: gli uffici per la terra e le risorse dei governi popolari a livello municipale e di contea pubblicheranno l'approvazione per l'acquisizione della terra nel comitato del villaggio o nel gruppo di abitanti del villaggio entro 10 giorni lavorativi dal ricevimento dell'approvazione per l'acquisizione della terra.
3. Negoziazione preliminare e indagine in loco Un progetto di demolizione richiede che una società di valutazione lo effettui, tramite offerta o incaricando direttamente l'agenzia di valutazione di comprendere prima la situazione generale, compreso il recarsi sul sito per l'indagine preliminare e comprendere la portata e gli oggetti della valutazione. Base di compensazione: la destinazione e l'area edificabile della casa demolita si basano generalmente sui dati riportati nel certificato immobiliare, nel certificato di uso rurale o nel documento di approvazione della costruzione.
In quarto luogo, firmare un contratto di valutazione e quindi formulare un piano di lavoro. Se una società di valutazione vuole partecipare alla demolizione di questa casa, deve discutere la questione dell'addebito. Esistono standard guida nazionali per le spese di stima. Allo stesso tempo, è necessario fare riferimento alle condizioni di mercato per discutere l'affidamento del contratto di valutazione firmato da entrambe le parti. Verbo (abbreviazione del verbo) pagamento del compenso per l'acquisizione del terreno.
Dopo l'approvazione del piano di compensazione e di reinsediamento per l'acquisizione della terra, i governi popolari a livello municipale e di contea organizzeranno i dipartimenti amministrativi locali per l'attuazione del pagamento della compensazione per l'acquisizione della terra. Generalmente, il compenso per l'acquisizione della terra verrà pagato prima al comitato locale del villaggio, e poi distribuito ai singoli abitanti dal comitato del villaggio. Tuttavia, deve essere chiaro che l'accordo di risarcimento viene firmato tra il governo e le nostre persone espropriate e che il comitato del villaggio non ha il diritto di firmare un accordo di risarcimento e di reinsediamento con noi.
Lo sviluppo urbano è un processo di ricostruzione continua. Per soddisfare le esigenze della pianificazione complessiva della città e dei progetti speciali nazionali, gli edifici originali devono essere demoliti per fare un uso pieno e razionale delle sempre più limitate risorse fondiarie di proprietà statale.
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