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Il contratto di noleggio viene automaticamente prorogato. Sono valide le disposizioni sul rinnovo?
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Autore dell'articolo：Gruppo di avvocati Yingting | Ora dell'aggiornamento：2023-08-02 | Tempi di lettura：185
Il contratto di noleggio viene automaticamente prorogato. Sono valide le disposizioni sul rinnovo?
1. Il contratto di locazione abitativa non può prevedere proroghe automatiche. Entrambe le parti possono rinnovare il contratto prima della scadenza del contratto di locazione della casa per ottenere la proroga.
2. Se il contratto non viene rinnovato, ma il locatario continua ad affittare la casa e il locatore non ha alcuna obiezione, il contratto originale verrà modificato in un contratto di locazione a tempo indeterminato.
Il noleggio può essere rimborsato dopo aver pagato la cauzione? Il deposito non è rimborsabile. Dal punto di vista giuridico, il deposito è una sorta di garanzia e il suo scopo è garantire il rispetto del debito. Se si paga prima la cauzione e poi non si affitta più, si tratta di una violazione del contratto e la cauzione non può essere rimborsata. Pertanto, è necessario pensarci prima di affittare, ed è meglio prendere una decisione il prima possibile per evitare di pagare la caparra e poi pentirsene.
Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio. Se hai domande pertinenti, chiama o lascia un messaggio allo studio legale Yingting, ti risponderemo il prima possibile.
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