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Anche se il terreno rurale è molto esteso, se vuoi costruire una casa in campagna, devi aver assegnato il terreno e poi chiedere al comitato del villaggio di presentare una domanda. Dopo che i dipartimenti competenti del comune l'hanno esaminato e confermato passo dopo passo, verrà rilasciato un certificato di costruzione della casa, il che è molto problematico. Quali sono quindi le procedure e le tariffe per richiedere un certificato di costruzione di una casa? Per quanto riguarda questo problema, un avvocato dello studio legale Beijing Yingting ti farà un'introduzione. Diamo un'occhiata.

Quali sono le procedure e le tariffe per richiedere il certificato di costruzione di una casa? Innanzitutto, determinare i requisiti per costruire una casa, quindi preparare il registro della famiglia, il modulo di domanda e altri materiali da presentare al comitato del villaggio; quindi esaminarlo passo dopo passo e rilasciare un certificato di utilizzo della fattoria dopo tutti i passaggi; infine, portare il certificato al comitato del villaggio per compilare e presentare il modulo di richiesta di costruzione della casa. Se lo superi, puoi ottenere il certificato di costruzione della casa.

Lo studio legale Yingting gestisce molti casi di controversie complesse nel campo del contenzioso amministrativo e ha una profonda base teorica ed esperienza pratica. Utilizziamo solide conoscenze giuridiche e alfabetizzazione teorica per studiare una serie di questioni legali nel contenzioso amministrativo e abbiamo accumulato una ricca esperienza nella gestione di casi in molti aspetti come controversie sulla demolizione di case, controversie sull'espropriazione e conversione di terreni agricoli, controversie sull'edilizia illegale, accordi amministrativi, promesse amministrative, conferma dei diritti fondiari, contratti contrattuali fondiari, contratti civili, ecc. Pratichiamo sempre i concetti di uno stato di diritto rigoroso, realistico, civile e giusto e ci sforziamo di salvaguardare i diritti e gli interessi legittimi dei nostri clienti.

Il costo è di circa 2.000 yuan, ma a causa delle circostanze diverse in luoghi diversi, i dettagli sono soggetti alle normative del governo locale. Il processo per richiedere un certificato di proprietà per una casa autocostruita:
1. Coloro che costruiscono la propria casa richiedono prima al comitato del villaggio un certificato immobiliare;
2. Il comitato del villaggio approva, firma e sigilla;
3. Presentare una domanda all'ufficio locale per lo sviluppo rurale;
4. L'Ufficio per lo Sviluppo del Comune invierà una persona dedicata per condurre un sopralluogo sul posto e, se l'indagine è qualificata, accetteranno di costruire la casa;

5. Procurarsi il modulo di richiesta di costruzione di alloggi e farlo firmare all'Ufficio Edilizia del Comune;
6. Presentare il modulo di domanda all'Ufficio di pianificazione e costruzione della contea per l'approvazione. Dopo l'approvazione, riceverai il certificato di proprietà della casa. Le tariffe per la richiesta del certificato di proprietà per una casa autocostruita sono le seguenti:
1. Per richiedere un certificato immobiliare, è necessario pagare una tassa di registrazione (80 yuan per residenziale, 550 yuan per non residenziale)
2. Tariffa per rilevamento e mappatura (1,3 yuan per metro quadrato per uso residenziale, 2 yuan per metro quadrato per non residenziale).

A cosa dovremmo prestare attenzione quando costruiamo una casa nelle zone rurali?
1. Presta attenzione al processo di costruzione della casa: quando fai domanda per case autocostruite nelle zone rurali, devi prima ottenere il terreno e ottenere le qualifiche per costruire case, quindi rivolgerti al comitato del villaggio, che sarà esaminato dal dipartimento superiore. Infine, dopo aver ottenuto il permesso di costruzione della casa, gli agricoltori hanno il diritto di presentare domanda
2. Prestare attenzione al piano di costruzione della casa: quando si richiede una casa autocostruita, è necessario pianificare in anticipo la superficie e l'ubicazione.

I proprietari devono progettare secondo il piano per evitare di occupare posizioni ridondanti. Durante questo periodo anche il comitato del villaggio deve vigilare
3. Presta attenzione alla progettazione della casa: rispetto alle case commerciali, le case autocostruite sono molto più economiche e possono essere costruite su due o tre piani. Durante la progettazione, gli agricoltori dovrebbero prestare attenzione alla separazione tra movimento e staticità. Soprattutto nelle nuove aree rurali ci sono requisiti per l'aspetto. A questo bisogna prestare attenzione.

4. Prestare attenzione agli elementi di ispezione di accettazione: una volta completata la costruzione della casa, gli agricoltori devono chiedere a qualcuno del comitato del villaggio di ispezionarla e accettarla, e possono trasferirsi solo dopo aver confermato che non ci sono problemi. Poiché le normative variano da luogo a luogo, si consiglia agli agricoltori di informarsi direttamente presso il personale del comitato del villaggio. Se vuoi saperne di più, puoi consultare l'avvocato Ying Ting per una consulenza online individuale.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio.