Informazioni legali

Avere il proprio certificato immobiliare e possedere la propria casa è una cosa così felice per le persone contemporanee. Anche se è problematico richiedere un certificato immobiliare, a loro non interessa quali materiali sono necessari per richiedere un certificato immobiliare?
1. Contratto originale di compravendita di casa e contratto integrativo originale
2. Fattura unificata originale per le vendite di alloggi commerciali
3. Modulo di rilevamento esterno della casa originale e planimetria a più livelli.

Se il verbale di rilevamento e mappatura della casa è nel vecchio formato, dovrai anche rilasciare un modulo di accettazione del completamento e compilare la domanda di registrazione immobiliare. Nel nuovo formato, è sufficiente fornire il modulo di rilevamento e mappatura esterna della casa e la planimetria originale a più livelli.
4. Certificato di pagamento delle imposte
5.Copia della carta d'identità
6. Copia del libro di registrazione della famiglia o del certificato di registrazione della famiglia
7. Se sposati è richiesta la copia dell'atto di matrimonio.

Lo studio legale Beijing Yingting gestisce molti casi di controversie complesse nel campo del contenzioso amministrativo e ha una profonda base teorica ed esperienza pratica. Utilizziamo solide conoscenze giuridiche e alfabetizzazione teorica per studiare una serie di questioni legali nel contenzioso amministrativo e abbiamo accumulato una ricca esperienza nella gestione di casi in molti aspetti come controversie sulla demolizione di case, controversie sull'espropriazione e conversione di terreni agricoli, controversie sull'edilizia illegale, accordi amministrativi, promesse amministrative, conferma dei diritti fondiari, contratti contrattuali fondiari, contratti civili, ecc. Pratichiamo sempre i concetti di uno stato di diritto rigoroso, realistico, civile e giusto e ci sforziamo di salvaguardare i diritti e gli interessi legittimi dei nostri clienti.

Qual è la procedura per richiedere un certificato immobiliare?
1. Gli acquirenti di case dovrebbero verificare se i cinque certificati nelle mani dello sviluppatore sono completi
2. L'acquirente e il venditore devono recarsi presso la borsa immobiliare per gestire le procedure di trasferimento con il contratto di vendita della casa entro un mese dalla transazione immobiliare. Durante le procedure di trasferimento, entrambe le parti dovrebbero portare documenti e informazioni pertinenti.
3. Dopo aver ricevuto l'avviso dallo scambio, l'acquirente e il venditore devono portare i documenti pertinenti e pagare le relative commissioni di gestione.

In circostanze normali, l'acquirente e il venditore dovrebbero gestire insieme le procedure di trasferimento del certificato immobiliare, ma se una parte ha qualcosa da fare, può anche chiedere a qualcuno di gestirla per suo conto.
4. Dopo aver completato le procedure di trasferimento, l'acquirente deve portare i documenti pertinenti al centro di gestione del territorio in cui si trova la casa per richiedere la registrazione. I materiali rilevanti includono il contratto di vendita di una casa commerciale, il certificato di proprietà della casa in possesso del venditore, una copia della carta d'identità, una copia della fattura di vendita della casa commerciale, un modulo di registrazione del trasferimento della proprietà della casa, una tabella di calcolo dell'area, una tabella di delimitazione del muro, ecc.

5. Dopo l'esame da parte del dipartimento di gestione immobiliare, l'acquirente può ricevere con successo il certificato immobiliare. Se vuoi saperne di più, puoi consultare l'avvocato Ying Ting per una consulenza online individuale.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio.