Informazioni legali

Secondo il "Regolamento sull'esproprio delle case e sulla compensazione dei terreni demaniali", il piano di compensazione per l'esproprio e la demolizione delle case viene redatto dal dipartimento per l'esproprio delle case, e i governi popolari municipali e provinciali organizzano i dipartimenti competenti per condurre manifestazioni. Quando si parla di esproprio e demolizione, la questione centrale che preoccupa tutti è la questione dell’esproprio e del risarcimento.
Oggi, un avvocato specializzato in espropri di terreni a Pechino ci porterà a capire quali dipartimenti prevedono un risarcimento per la demolizione e il trasferimento?

1. Annuncio di acquisizione di terreni:
Anche il County Land and Resources Bureau fa un pre-annuncio nella fase iniziale, che richiede la firma degli agricoltori demoliti, e poi lo riferisce al governo provinciale o al Consiglio di Stato a seconda della natura del progetto di demolizione. L'annuncio di acquisizione del terreno menzionato qui è l'annuncio ufficiale dopo l'approvazione.
2. Annuncio del piano di compensazione per l'acquisizione di terreni e la demolizione:
Governi popolari a livello di contea e comitati di villaggio.

Le aree di attività dell'avvocato specializzato in espropri di terreni di Pechino comprendono controversie tra governo e imprese, compensazioni amministrative, demolizione di imprese, soppressione di attività minerarie, accordi amministrativi, costruzioni illegali, trasferimento di terreni, BOT, progetti PPT, promozione degli investimenti, contenziosi amministrativi, controversie azionarie, crimini economici, ecc.

Di solito, il dipartimento del territorio a livello di contea emette un annuncio a ciascun comitato del villaggio che deve essere demolito. Il comitato del villaggio organizza l'annuncio. Durante questo periodo, se gli agricoltori demoliti hanno obiezioni al piano di compensazione, possono chiedere al governo di tenere un'udienza. Coloro che hanno serie obiezioni possono modificare il piano di compensazione secondo necessità. Tuttavia, nel processo operativo specifico, a causa della scarsa conoscenza giuridica degli agricoltori e dell'ignoranza di questa procedura, molti luoghi non dicono agli agricoltori che possono farlo per risolvere la demolizione il prima possibile, quindi tutti devono ancora fare uno spuntino.

3. Firmare un accordo di compensazione per la demolizione:
Governo popolare a livello di contea (i comitati di villaggio non hanno questo diritto)
4. Pagamento delle spese di acquisizione e demolizione del terreno:
Dipartimento per la gestione del territorio del governo popolare a livello di contea, Comitato del villaggio Normalmente, la Cina attua la politica di demolizione di "prima requisizione e poi demolizione". Una volta pagato, il denaro per la demolizione verrà verificato dal Dipartimento di gestione del territorio del governo popolare a livello di contea e quindi distribuito al comitato del villaggio sul luogo della demolizione.

Il comitato del villaggio assegnerà quindi i fondi per la demolizione ai singoli individui sulla base dell'accordo di compensazione per la demolizione firmato da ciascuna famiglia demolita. L'esproprio e la demolizione coinvolgono molti dipartimenti e ogni dipartimento ha responsabilità diverse.
Se il risarcimento per la demolizione è irragionevole, si prega di contattare il dipartimento corrispondente se qualsiasi collegamento è irragionevole. In caso di domande, consultare in tempo lo studio legale Beijing Yingtong.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio.