Informazioni legali

Indennizzo di demolizione: si riferisce ai vari indennizzi pagati dall'unità di demolizione e costruzione ai proprietari o agli utenti delle case demolite secondo le norme prescritte.

Risarcimenti vari corrisposti dall'unità di demolizione e costruzione ai proprietari o agli utilizzatori delle case demolite secondo le norme prescritte. Generalmente ci sono:

(1) La tariffa di risarcimento della casa, utilizzata per compensare le perdite delle persone demolite, è suddivisa in base alla struttura e al livello di ammortamento della casa demolita ed è calcolata in base al prezzo unitario al metro quadrato.

(2) La tassa di compensazione del fatturato viene utilizzata per compensare il disagio dei residenti delle case demolite che vivono in alloggi temporanei o trovano da soli residenze temporanee. Sono suddivisi in base alle condizioni di vita temporanee e vengono sovvenzionati mensilmente in base alla popolazione degli abitanti delle case demolite.

(3) Le tariffe di incentivazione vengono utilizzate per incoraggiare i residenti delle case demolite a partecipare attivamente alla demolizione delle case o a rinunciare volontariamente ad alcuni diritti, come trasferirsi volontariamente in periferia o non richiedere all'unità di demolizione di ricollocare gli alloggi. Vari standard per le tariffe di risarcimento per la demolizione di case sono determinati dal governo popolare locale in base alle condizioni locali effettive e alle leggi e politiche nazionali pertinenti. Le unità di demolizione e costruzione devono attuarle rigorosamente e non possono modificarle arbitrariamente.

(4) Oltre al risarcimento per la casa che meritano, possono anche ricevere: risarcimento per il trasloco, spese per il trasferimento delle attrezzature e sussidi temporanei per il reinsediamento durante il periodo di transizione.

Base giuridica:

Secondo l'articolo 47 della legge sulla gestione del territorio

Se il terreno viene espropriato, verrà fornito un risarcimento in base allo scopo originale del terreno espropriato. Le tariffe di compensazione per l'acquisizione di terreni agricoli comprendono le tariffe di compensazione fondiaria, i sussidi per il reinsediamento e le tariffe di compensazione per gli annessi al terreno e le colture giovani. La tassa di compensazione fondiaria per l'espropriazione delle terre coltivate sarà da sei a dieci volte il valore medio della produzione annua dei tre anni precedenti l'espropriazione delle terre coltivate. Il sussidio per il reinsediamento per l'acquisizione di terreni coltivati ​​sarà calcolato in base al numero di popolazione agricola da reinsediare. Il numero di popolazione agricola da reinsediare viene calcolato dividendo la quantità di terra coltivata espropriata per la quantità media di terra coltivata per persona dell'unità espropriata prima dell'acquisizione della terra. Lo standard del sussidio per il reinsediamento per ciascuna popolazione agricola che necessita di essere reinsediata è da quattro a sei volte il valore medio della produzione annua dei tre anni precedenti l’esproprio dei terreni agricoli. Tuttavia, il sussidio per il reinsediamento per ogni ettaro di terreno coltivato espropriato non potrà superare quindici volte il valore medio della produzione annua dei tre anni precedenti l'espropriazione. Le norme per le compensazioni fondiarie e i sussidi per il reinsediamento per l'acquisizione di altri terreni saranno stabilite dalle province, regioni autonome e comuni con riferimento alle norme per le compensazioni fondiarie e i sussidi per il reinsediamento per l'acquisizione di terreni coltivati.