Informazioni legali

Introduzione: lettera di decisione che ordina la demolizione entro un termine. Questa lettera di decisione è un metodo spesso utilizzato dall'espropriante durante il processo di demolizione e acquisizione del terreno. Questo è anche il prerequisito affinché il dipartimento amministrativo possa effettuare la demolizione forzata, quindi dietro questa decisione c'è un significato molto importante. Quando noi, come persone comuni, riceviamo questa decisione,Come determiniamo la legittimità di questo documento? È perché il dipartimento amministrativo ha emesso questo documento che non possiamo fare nulla? La casa che originariamente ci apparteneva viene massacrata casualmente?

Ciò richiede un'analisi attenta. Se invece della demolizione si ricorre alla demolizione illegale, lo scopo originario dell’esproprio perseguito dall’espropriante è inappropriato. Se le persone fossero costrette a firmare l'accordo di demolizione in questo modo, l'illegittimità della decisione rappresenterebbe una larga parte. Lo analizzano gli avvocati. Come possiamo giudicare se la lettera di decisione e altri documenti correlati sono illegali da un punto di vista legale? Come può la gente comune avere il diritto di rifiutarsi in una situazione del genere?

1. Ordinare la demolizione entro un termine e determinarne lo scopo

In realtà questa decisione è stata presa per trattare le case costruite illegalmente, il che non è pretesto, perché le due parti non hanno raggiunto un accordo sull'accordo di risarcimento, e hanno invece utilizzato il metodo legale della decisione di demolizione. Allora, qual è lo scopo di questa decisione?

Secondo l'articolo 83 della legge sulla gestione del territorio, i dipartimenti competenti possono ordinare la demolizione degli edifici di nuova costruzione e di altre strutture su terreni illegali entro un termine.

Secondo l'articolo 35 del "Regolamento per l'attuazione della legge sulla gestione del territorio", per l'uso temporaneo del terreno, se su tale terreno vengono costruiti edifici o strutture permanenti; se prima della progettazione sono stati ricostruiti o ampliati edifici o strutture non conformi agli usi stabiliti nel piano regolatore generale, gli uffici competenti possono ordinarne la demolizione entro un termine determinato.

Secondo l'articolo 66 della legge sulla pianificazione urbana e rurale, (1) la costruzione temporanea viene eseguita senza approvazione; (2) la costruzione temporanea non viene eseguita in conformità con i contenuti approvati; (3) gli edifici e le strutture temporanee non vengono demoliti oltre il periodo approvato. I dipartimenti competenti possono decidere di ordinare la demolizione entro un termine.

Da quanto sopra, non è difficile vedere che questa decisione è stata presa sulla base della violazione delle disposizioni legali pertinenti ed è stata presa per costruzione illegale. Se la costruzione della nostra casa fosse legale, la gente comune potrebbe rifiutare questa situazione. Il dipartimento amministrativo può effettuare demolizioni giudiziarie solo attraverso il Tribunale del Popolo, che è l'unico modo legale.

2. Il dipartimento che prende la decisione di ordinare la demolizione entro un termine

Quando riceviamo un documento decisionale, dobbiamo prestare attenzione a quale livello di autorità competente ha preso la decisione, se il soggetto che ha preso la decisione è qualificato e se è conforme alle norme legali. Se l'ubicazione della casa non è idonea all'oggetto dell'autorità competente che ha preso la decisione, in questo caso la gente comune può rifiutarla.

Secondo le pertinenti disposizioni della Legge sulla gestione del territorio, gli abitanti dei villaggi occupano illegalmente terreni per costruire residenze senza l'approvazione delle autorità competenti, e costruiscono anche edifici e strutture permanenti su terreni temporanei.Il dipartimento amministrativo fondiario del governo popolare a livello di contea o superiore ordinerà la restituzione della terra utilizzata illegalmente e poi demolirà le case di nuova costruzione sulla terra utilizzata illegalmente entro un periodo limitato.

Secondo le disposizioni pertinenti della Legge sulla pianificazione urbana e rurale, se un edificio viene costruito in una città senza permesso di costruzione o in conformità con le disposizioni del permesso di costruzione, il dipartimento competente del governo popolare locale a livello di contea o superiore gli ordinerà di interrompere la costruzione; Se nell'area pianificata di un comune o di un villaggio non viene ottenuta la licenza edilizia secondo la legge o la costruzione non viene eseguita secondo le chiare disposizioni della licenza, il comune o il governo popolare ordinano di sospendere la costruzione e la demolizione.

Secondo le disposizioni pertinenti del "Regolamento per la gestione dell'aspetto urbano e dell'igiene ambientale", se costruisci edifici, strutture o altre strutture su entrambi i lati delle strade e luoghi pubblici senza l'approvazione del dipartimento amministrativo dell'aspetto urbano e dell'igiene ambientale della città, influenzando così l'aspetto della città, ti verrà ordinato di smantellarli dalle forze dell'ordine.

3. Contenuto della decisione che ordina la demolizione entro un termine

Quando le persone ricevono la lettera di decisione, dobbiamo leggere il contenuto in dettaglio e determinare se l'ubicazione, l'area e la base giuridica delle case costruite illegalmente menzionate nel contenuto sono appropriate. Ci deve essere una base giuridica corrispondente per le costruzioni abusive. Al contrario, in questo caso la gente comune ha il diritto di rifiutare.

4. Come pronunciare la decisione che ordina la demolizione entro un termine

Secondo le disposizioni pertinenti della legge sulla procedura amministrativa e della legge sul riesame amministrativo del mio paese, le disposizioni pertinenti della legge sulla procedura civile della Repubblica popolare cinese si applicano al metodo di consegna della decisione. Secondo le pertinenti disposizioni della "Legge sulla procedura civile della Repubblica popolare cinese", la notifica degli atti giudiziari deve avere una ricevuta di notifica. La persona da notificare dovrà riportare sulla ricevuta della notifica la data di ricezione, la firma o il timbro. Cioè, la data di ricezione sulla ricevuta del servizio è la data di consegna. Se una persona rifiuta di ricevere un atto di lite, il motivo del rifiuto e la data devono essere scritti sulla ricevuta di notifica, che deve essere firmata o timbrata da chi consegna l'atto e dal testimone. L'atto può anche essere depositato presso il domicilio della persona da notificare e il processo di consegna può essere registrato scattando foto, video, ecc., che saranno anch'essi considerati notifica. In pratica, molte persone affiggono documenti sulla porta o sul muro della stanza del destinatario. In realtà questo comportamento non è conforme alla legge. Pertanto, il destinatario può richiedere un riesame amministrativo o un contenzioso amministrativo a norma di legge. Le persone hanno il diritto di rifiutare in questo caso.

5. Se la decisione che ordina la demolizione entro un termine rispetti i diritti riconosciuti ai cittadini dalla legge

Secondo le disposizioni pertinenti della "Legge sull'applicazione amministrativa", per gli edifici, le strutture, gli impianti ecc. illegali che devono essere demoliti con la forza, l'agenzia amministrativa farà un annuncio e fisserà una data in cui le parti potranno demolirli da sole. Se la parte interessata non richiede un riesame amministrativo (60 giorni) o non avvia una causa amministrativa (6 mesi) dalla data in cui riceve la decisione che ordina la demolizione entro un termine e non demolisce entro questo termine, l'agenzia amministrativa ha il diritto di demolire con la forza gli edifici abusivi rimanenti dopo la scadenza del termine di prescrizione in conformità alla legge.

Quando si riceve una decisione che ordina la demolizione entro un termine, il documento afferma chiaramente i diritti delle persone di riconsiderazione e contenzioso? Questo diritto è un rimedio concesso dalle leggi del nostro Paese. Se viene costruito un edificio illegale e il dipartimento competente corrispondente demolisce obbligatoriamente l'edificio entro il periodo di validità, si tratta di una grave violazione procedurale. In effetti, è anche un buon modo per le persone comuni di presentare riconsiderazioni e azioni legali, perché possono temporaneamente fermare le azioni amministrative di demolizione forzata. Ciò darà alle persone una certa opportunità di proteggersi.

Gli avvocati ricordano al grande pubblico che quando tutti ricevono documenti rilevanti che ordinano la demolizione entro un termine, devono intraprendere tempestivamente procedure legali per proteggere i propri diritti e interessi legittimi, perché i rimedi procedurali legali sono la strada migliore. Le leggi del nostro paese prevedono chiaramente i termini di prescrizione. Una volta scaduto il termine di prescrizione, le persone perderanno tutti i diritti garantiti dalla legge. Quando vuoi proteggere i tuoi interessi, non devi aspettare o ritardare. La migliore difesa per te stesso è attaccare. La consultazione tempestiva con un team di avvocati professionisti della demolizione è la tua prima scelta.