Introduzione allo studio legale Di più》
Lo studio legale Beijing Yingtong si concentra da molti anni sulla protezione dei diritti e degli interessi delle imprese private. Ha rappresentato molti casi di tutela dei diritti aziendali nella pratica legale di tutela dei diritti in risorse naturali, miniere, terra, acque, spazio territoriale, equità aziendale, difesa penale, demolizione di fabbriche, chiusura per protezione ambientale, divieto e ferie, ecc., compresi beni immobili su larga scala...
Servizi dello studio legale
Personale dello studio legale Di più》
Indirizzo di visita Di più》
Avvocato specializzato in demolizioni Yingting - Disposizioni di compensazione nel "Regolamento sull'esproprio e sulla compensazione delle case su terreni demaniali"
Pagina iniziale >> Informazioni su Ying Ting >> Informazioni legali
Autore dell'articolo：Gruppo di avvocati Yingting | Ora dell'aggiornamento：2019-08-12 | Tempi di lettura：340
Verrà fornito un risarcimento in caso di demolizione di case autocostruite su terreni demaniali. "Case su terreno demaniale"prelievoLe disposizioni del Compensation and Compensation Act in materia di risarcimento.
Articolo 17: Costruire una casaprelievoLa decisione è presa dai governi popolari a livello cittadino e provincialeprelievoIl risarcimento include:
(1) EssereprelievoCompensazione del valore della casa;
(2) CausaprelievoIndennità per trasloco e organizzazione temporanea della composizione abitativa;
(3) CausaprelievoRisarcimento delle perdite dovute alla sospensione della produzione e delle operazioni commerciali.
I governi popolari a livello municipale e di contea dovrebbero formulare sussidi e misure di ricompensaprelievoLe persone forniscono sussidi e ricompense.
Articolo 18prelievoresidenza personale, daprelievoSe una persona soddisfa le condizioni per la garanzia dell'alloggio, verrà costruita una casaprelievoI governi popolari a livello comunale e provinciale che prendono la decisione dovrebbero dare priorità alla garanzia della loro residenza. Misure specifiche saranno formulate dalle province, regioni autonome e comuni direttamente dipendenti dal governo centrale.
Articolo 19: Trattamento della trapuntaprelievoIl compenso per il valore della casa non può essere inferiore al valore della casaprelievoLa data dell'annuncio della decisione eraprelievoUna casa è simile al prezzo di mercato di un immobile. SiiprelievoIl valore di una casa è determinato da un'organizzazione qualificata di revisione dei prezzi immobiliari in base al valore della casa.prelievoRivedere l'approvazione della revisione del metodo.
Approvato dalle recensioniprelievoSe hai obiezioni sul valore della casa, puoi richiedere una revisione da parte di un'organizzazione di valutazione dei prezzi immobiliari. In caso di obiezioni ai risultati della revisione, è possibile richiedere un giudizio al comitato di esperti per la valutazione dei prezzi immobiliari.
casaprelievoI metodi di valutazione saranno formulati dal dipartimento per lo sviluppo urbano e rurale del Consiglio di Stato e durante il processo di formulazione saranno sollecitate le opinioni del pubblico.
Articolo 20: Le organizzazioni per la revisione dei prezzi immobiliari sono organizzate daprelievoColoro che non riescono a negoziare saranno confermati attraverso la selezione a maggioranza, la selezione casuale e altri metodi. Le misure specifiche saranno formulate dalle province, dalle regioni autonome e dai comuni direttamente dipendenti dal governo centrale.
Le organizzazioni di revisione dei prezzi immobiliari dovrebbero condurre valutazioni immobiliari in modo indipendente, obiettivo ed equo.prelievoNessuna unità o individuo può interferire con il lavoro di valutazione.
Articolo 21 EssereprelievoLe persone possono scegliere un compenso monetario o lo scambio dei diritti di proprietà della casa.
SiiprelievoSe una persona sceglie di scambiare i diritti di proprietà di una casa, il governo popolare a livello di città o contea fornirà una casa per lo scambio dei diritti di proprietà e coopererà con il proprietario.prelievole persone calcolano, sistemano la trapuntaprelievoLa differenza tra il valore della casa e il valore della casa utilizzata in cambio di capitale proprio.
A causa della ricostruzione della città vecchiaprelievoresidenza personale, daprelievoSe una persona sceglie di scambiare i diritti di proprietà di una casa in una zona ristrutturata, la casa saràprelievoI governi popolari selezionati a livello di città e contea dovrebbero fornire case nell'area di riqualificazione o nelle aree vicine.
Articolo 22 PerchéprelievoLa casa costituisce il trasferimento, la casaprelievoparte dovrebbe essere presentata alprelievoLa persona paga la tassa di trasferimento; se si sceglie di scambiare i diritti di proprietà della casa, prima che venga consegnato lo scambio dei diritti di proprietà, la casaprelievoparte dovrebbe essere presentata alprelievoLe persone pagano quote organizzative temporanee o forniscono alloggi temporanei.
Articolo 23: CausaprelievoLa casa costituisce un risarcimento per le perdite causate dalla sospensione della produzione e dell'attività, in base all'artprelievoSaranno riconosciuti fattori quali i benefici precedenti e il periodo di sospensione della produzione e delle operazioni commerciali. Misure specifiche saranno formulate dalle province, regioni autonome e comuni direttamente dipendenti dal governo centrale.
Articolo 24 I governi popolari municipali e provinciali e i loro dipartimenti competenti rafforzeranno il controllo e la gestione delle attività produttive in conformità con la legge, e coloro che realizzano la produzione in violazione della pianificazione urbana e rurale saranno trattati in conformità con la legge.
I governi popolari a livello municipale e di contea costruiscono caseprelievoPrima di prendere una decisione, i dipartimenti competenti dovrebbero essere organizzati per indagare sulla questione in conformità con la legge.prelievoGli edifici non registrati all'interno del piano saranno esaminati, riconosciuti e trattati. Verranno indennizzate le costruzioni temporanee considerate legalmente edilizie e che non hanno superato il periodo concordato; Non verrà corrisposto alcun indennizzo per le costruzioni temporanee ritenute abusive e che abbiano superato il periodo convenuto.
Articolo 25 Cameraprelievoparte e trapuntaprelievoSecondo le disposizioni della presente legge, una persona stipula un accordo di compensazione riguardante le modalità di compensazione, l'importo della compensazione e il periodo di pagamento, l'indirizzo e la superficie della casa utilizzata per lo scambio dei diritti di proprietà, le spese di trasloco, le spese di organizzazione temporanea o il turnover degli alloggi, le perdite dovute alla sospensione della produzione e dell'attività, il periodo di trasferimento, le misure transitorie e il periodo di transizione, ecc.
Dopo la conclusione di un accordo di risarcimento, se una delle parti non adempie alle proprie responsabilità come concordato nell'accordo di risarcimento, l'altra parte può intentare un'azione legale in conformità con la legge.
Articolo 26 Cameraprelievoparte e trapuntaprelievoLe persone sono quiprelievoSe non è possibile raggiungere un accordo di compensazione entro il periodo contrattuale riconosciuto dal piano di compensazione, la società può esserloprelievoSe il proprietario della casa non è chiaro, il proprietario della casaprelievoDomanda parziale per realizzare una casaprelievoI governi popolari a livello di città e contea che prendono la decisione devono rispettare le disposizioni della presente legge e in conformità conprelievoPiano retributivo per prendere decisioni retributive e internamenteprelievoVerrà annunciato nel piano.
La decisione sull'indennizzo sarà equa, comprese le questioni relative all'accordo di indennizzo previsto dall'articolo 25, comma 1, della presente legge.
SiiprelievoSe una persona non è soddisfatta della decisione di risarcimento, può richiedere un riesame amministrativo in conformità con la legge, oppure può intentare una causa amministrativa in conformità con la legge.
Articolo 27 Realizzazione di una casaprelievoIl risarcimento dovrebbe essere dato per primo e il trasferimento per ultimo.
fare una casaprelievoLa decisione è presa dai governi popolari a livello cittadino e provincialeprelievoDopo che la persona ha dato il risarcimento, la persona lo è stataprelievoLe persone dovrebbero completare il trasferimento entro il periodo di trasferimento stabilito nell'accordo di compensazione o confermato nella decisione di compensazione.
Nessuna unità o individuo può usare violenza, coercizione o misure illegali come l'interruzione della fornitura di acqua, riscaldamento, gas, elettricità e traffico stradale per costringere le persone aprelievoLe persone si muovono. Impedire che le unità produttive partecipino ad attività di ricollocazione.
Articolo 28 EssereprelievoSe una persona non richiede un riesame amministrativo o non avvia una causa amministrativa entro il termine legale e non si sposta entro il termine stabilito nella decisione di risarcimento, la casa saràprelievoI governi popolari a livello di città e contea che prendono la decisione richiedono al Tribunale popolare di farla rispettare in conformità con la legge.
La richiesta di esecuzione deve essere accompagnata da informazioni quali l'importo del risarcimento, il numero del conto speciale, l'indirizzo e la zona della casa di scambio dei diritti reali e della casa di scambio.
Articolo 29 CameraprelievoAlcune case dovrebbero essere costruite secondo la leggeprelievoArchivia la compensazione e registra lo stato della compensazione del nucleo familiare nella casaprelievoPianificazione dell'introversioneprelievoInserito da persone.
Le agenzie di audit dovrebbero rafforzare le proprieprelievoSupervisionare l'elaborazione e l'utilizzo delle spese di compensazione e pubblicare i risultati degli audit.
Gli standard di compensazione per la demolizione delle case autocostruite su terreni urbani demaniali sono spesso addirittura più elevati di quelli previsti per le case commerciali. Poiché la maggior parte delle case autocostruite hanno un cortile, il governo deve includere l'area del cortile quando misura l'area delle case autocostruite. A meno che questa casa autocostruita non venga riconosciuta come edificio illegale, il governo ha il diritto di demolire con la forza l’edificio illegale.
Articolo 17: Costruire una casaprelievoLa decisione è presa dai governi popolari a livello cittadino e provincialeprelievoIl risarcimento include:
(1) EssereprelievoCompensazione del valore della casa;
(2) CausaprelievoIndennità per trasloco e organizzazione temporanea della composizione abitativa;
(3) CausaprelievoRisarcimento delle perdite dovute alla sospensione della produzione e delle operazioni commerciali.
I governi popolari a livello municipale e di contea dovrebbero formulare sussidi e misure di ricompensaprelievoLe persone forniscono sussidi e ricompense.
Articolo 18prelievoresidenza personale, daprelievoSe una persona soddisfa le condizioni per la garanzia dell'alloggio, verrà costruita una casaprelievoI governi popolari a livello comunale e provinciale che prendono la decisione dovrebbero dare priorità alla garanzia della loro residenza. Misure specifiche saranno formulate dalle province, regioni autonome e comuni direttamente dipendenti dal governo centrale.
Articolo 19: Trattamento della trapuntaprelievoIl compenso per il valore della casa non può essere inferiore al valore della casaprelievoLa data dell'annuncio della decisione eraprelievoUna casa è simile al prezzo di mercato di un immobile. SiiprelievoIl valore di una casa è determinato da un'organizzazione qualificata di revisione dei prezzi immobiliari in base al valore della casa.prelievoRivedere l'approvazione della revisione del metodo.
Approvato dalle recensioniprelievoSe hai obiezioni sul valore della casa, puoi richiedere una revisione da parte di un'organizzazione di valutazione dei prezzi immobiliari. In caso di obiezioni ai risultati della revisione, è possibile richiedere un giudizio al comitato di esperti per la valutazione dei prezzi immobiliari.
casaprelievoI metodi di valutazione saranno formulati dal dipartimento per lo sviluppo urbano e rurale del Consiglio di Stato e durante il processo di formulazione saranno sollecitate le opinioni del pubblico.
Articolo 20: Le organizzazioni per la revisione dei prezzi immobiliari sono organizzate daprelievoColoro che non riescono a negoziare saranno confermati attraverso la selezione a maggioranza, la selezione casuale e altri metodi. Le misure specifiche saranno formulate dalle province, dalle regioni autonome e dai comuni direttamente dipendenti dal governo centrale.
Le organizzazioni di revisione dei prezzi immobiliari dovrebbero condurre valutazioni immobiliari in modo indipendente, obiettivo ed equo.prelievoNessuna unità o individuo può interferire con il lavoro di valutazione.
Articolo 21 EssereprelievoLe persone possono scegliere un compenso monetario o lo scambio dei diritti di proprietà della casa.
SiiprelievoSe una persona sceglie di scambiare i diritti di proprietà di una casa, il governo popolare a livello di città o contea fornirà una casa per lo scambio dei diritti di proprietà e coopererà con il proprietario.prelievole persone calcolano, sistemano la trapuntaprelievoLa differenza tra il valore della casa e il valore della casa utilizzata in cambio di capitale proprio.
A causa della ricostruzione della città vecchiaprelievoresidenza personale, daprelievoSe una persona sceglie di scambiare i diritti di proprietà di una casa in una zona ristrutturata, la casa saràprelievoI governi popolari selezionati a livello di città e contea dovrebbero fornire case nell'area di riqualificazione o nelle aree vicine.
Articolo 22 PerchéprelievoLa casa costituisce il trasferimento, la casaprelievoparte dovrebbe essere presentata alprelievoLa persona paga la tassa di trasferimento; se si sceglie di scambiare i diritti di proprietà della casa, prima che venga consegnato lo scambio dei diritti di proprietà, la casaprelievoparte dovrebbe essere presentata alprelievoLe persone pagano quote organizzative temporanee o forniscono alloggi temporanei.
Articolo 23: CausaprelievoLa casa costituisce un risarcimento per le perdite causate dalla sospensione della produzione e dell'attività, in base all'artprelievoSaranno riconosciuti fattori quali i benefici precedenti e il periodo di sospensione della produzione e delle operazioni commerciali. Misure specifiche saranno formulate dalle province, regioni autonome e comuni direttamente dipendenti dal governo centrale.
Articolo 24 I governi popolari municipali e provinciali e i loro dipartimenti competenti rafforzeranno il controllo e la gestione delle attività produttive in conformità con la legge, e coloro che realizzano la produzione in violazione della pianificazione urbana e rurale saranno trattati in conformità con la legge.
I governi popolari a livello municipale e di contea costruiscono caseprelievoPrima di prendere una decisione, i dipartimenti competenti dovrebbero essere organizzati per indagare sulla questione in conformità con la legge.prelievoGli edifici non registrati all'interno del piano saranno esaminati, riconosciuti e trattati. Verranno indennizzate le costruzioni temporanee considerate legalmente edilizie e che non hanno superato il periodo concordato; Non verrà corrisposto alcun indennizzo per le costruzioni temporanee ritenute abusive e che abbiano superato il periodo convenuto.
Articolo 25 Cameraprelievoparte e trapuntaprelievoSecondo le disposizioni della presente legge, una persona stipula un accordo di compensazione riguardante le modalità di compensazione, l'importo della compensazione e il periodo di pagamento, l'indirizzo e la superficie della casa utilizzata per lo scambio dei diritti di proprietà, le spese di trasloco, le spese di organizzazione temporanea o il turnover degli alloggi, le perdite dovute alla sospensione della produzione e dell'attività, il periodo di trasferimento, le misure transitorie e il periodo di transizione, ecc.
Dopo la conclusione di un accordo di risarcimento, se una delle parti non adempie alle proprie responsabilità come concordato nell'accordo di risarcimento, l'altra parte può intentare un'azione legale in conformità con la legge.
Articolo 26 Cameraprelievoparte e trapuntaprelievoLe persone sono quiprelievoSe non è possibile raggiungere un accordo di compensazione entro il periodo contrattuale riconosciuto dal piano di compensazione, la società può esserloprelievoSe il proprietario della casa non è chiaro, il proprietario della casaprelievoDomanda parziale per realizzare una casaprelievoI governi popolari a livello di città e contea che prendono la decisione devono rispettare le disposizioni della presente legge e in conformità conprelievoPiano retributivo per prendere decisioni retributive e internamenteprelievoVerrà annunciato nel piano.
La decisione sull'indennizzo sarà equa, comprese le questioni relative all'accordo di indennizzo previsto dall'articolo 25, comma 1, della presente legge.
SiiprelievoSe una persona non è soddisfatta della decisione di risarcimento, può richiedere un riesame amministrativo in conformità con la legge, oppure può intentare una causa amministrativa in conformità con la legge.
Articolo 27 Realizzazione di una casaprelievoIl risarcimento dovrebbe essere dato per primo e il trasferimento per ultimo.
fare una casaprelievoLa decisione è presa dai governi popolari a livello cittadino e provincialeprelievoDopo che la persona ha dato il risarcimento, la persona lo è stataprelievoLe persone dovrebbero completare il trasferimento entro il periodo di trasferimento stabilito nell'accordo di compensazione o confermato nella decisione di compensazione.
Nessuna unità o individuo può usare violenza, coercizione o misure illegali come l'interruzione della fornitura di acqua, riscaldamento, gas, elettricità e traffico stradale per costringere le persone aprelievoLe persone si muovono. Impedire che le unità produttive partecipino ad attività di ricollocazione.
Articolo 28 EssereprelievoSe una persona non richiede un riesame amministrativo o non avvia una causa amministrativa entro il termine legale e non si sposta entro il termine stabilito nella decisione di risarcimento, la casa saràprelievoI governi popolari a livello di città e contea che prendono la decisione richiedono al Tribunale popolare di farla rispettare in conformità con la legge.
La richiesta di esecuzione deve essere accompagnata da informazioni quali l'importo del risarcimento, il numero del conto speciale, l'indirizzo e la zona della casa di scambio dei diritti reali e della casa di scambio.
Articolo 29 CameraprelievoAlcune case dovrebbero essere costruite secondo la leggeprelievoArchivia la compensazione e registra lo stato della compensazione del nucleo familiare nella casaprelievoPianificazione dell'introversioneprelievoInserito da persone.
Le agenzie di audit dovrebbero rafforzare le proprieprelievoSupervisionare l'elaborazione e l'utilizzo delle spese di compensazione e pubblicare i risultati degli audit.
Gli standard di compensazione per la demolizione delle case autocostruite su terreni urbani demaniali sono spesso addirittura più elevati di quelli previsti per le case commerciali. Poiché la maggior parte delle case autocostruite hanno un cortile, il governo deve includere l'area del cortile quando misura l'area delle case autocostruite. A meno che questa casa autocostruita non venga riconosciuta come edificio illegale, il governo ha il diritto di demolire con la forza l’edificio illegale.
Articolo precedente：Avvocato specializzato in demolizioni di Yingting-Chi riceverà il risarcimento per la demolizione adesso dopo la vendita della casa autocostruita?
Articolo successivo：Avvocato specializzato in demolizioni di Yingting: a cosa dovresti prestare attenzione quando demolisci case rurali?
Lettura consigliata
- Finanziamento ipotecario sui diritti minerari: un nuovo percorso di finanziamento per le società minerarie private
- L’accordo governativo sulla promozione degli investimenti dovrebbe essere abrogato in un batter d’occhio? La legge ti copre le spalle!
- Estrazione mineraria in nome del livellamento del terreno? La squadra centrale d'ispezione è smascherata! Capi miei, per favore non entrate in questa trappola.
- Rinnovo della licenza mineraria ritardato? La nuova normativa prevede che la risposta debba essere fornita entro 15 giorni
- Nuove opportunità di riconsiderazione amministrativa: aumento del tasso di vittoria delle controversie, canali di protezione dei diritti più agevoli
- Finanziamento ipotecario sui diritti minerari: un nuovo percorso di finanziamento per le società minerarie private
- L’accordo governativo sulla promozione degli investimenti dovrebbe essere abrogato in un batter d’occhio? La legge ti copre le spalle!
- Estrazione mineraria in nome del livellamento del terreno? La squadra centrale d'ispezione è smascherata! Capi miei, per favore non entrate in questa trappola.
- Le aziende vengono multate troppo per piccole cose? Tribunale: La punizione è inappropriata e deve essere corretta!
- Nuove opportunità di riconsiderazione amministrativa: aumento del tasso di vittoria delle controversie, canali di protezione dei diritti più agevoli
