Informazioni legali

Introduzione dell'articolo: L'espropriazione della terra si riferisce all'atto legale con il quale lo Stato converte la terra di proprietà collettiva degli agricoltori in terra di proprietà statale in conformità con le procedure e l'autorità previste dalla legge per le esigenze di interesse pubblico e fornisce un risarcimento ragionevole e un adeguato reinsediamento alle organizzazioni economiche collettive rurali e agli agricoltori la cui terra è stata espropriata in conformità con la legge. Finché si verifica uno di questi 6 fenomeni di acquisizione illegale di terreni, puoi andare in tribunale per denunciare l'esproprio!

Innanzitutto, l’acquisizione di terreni non è un’azione del governo.

In altre parole, l’acquisizione della terra è potere esclusivo del governo e nessun’altra unità o individuo ha il diritto di acquisire la terra. Se l’oggetto dell’acquisizione di terreni non è il governo, allora si tratta di un’acquisizione illegale di terreni.

In secondo luogo, l’acquisizione di terreni non è necessaria per interessi pubblici e sociali.

Secondo le disposizioni pertinenti della Legge sulla gestione del territorio, l'acquisizione dei terreni deve essere di interesse pubblico. Se viene utilizzato per lo sviluppo commerciale, non costituisce un motivo legale per l'acquisizione di terreni.

In terzo luogo, l'approvazione dell'acquisizione del terreno non è stata ottenuta in conformità con la legge.

L'esproprio dei terreni agricoli di base, dei terreni coltivati diversi dai terreni agricoli di base superiori a 35 ettari e di altri terreni superiori a 70 ettari deve essere approvato dal Consiglio di Stato. L'esproprio di altre terre sarà approvato dai governi popolari delle province, delle regioni autonome e dei comuni direttamente dipendenti dal governo centrale e segnalato al Consiglio di Stato per la registrazione. In caso di esproprio di terreni agricoli, l'approvazione per la conversione dei terreni agricoli deve essere elaborata in anticipo in conformità con le normative pertinenti. Dopo che l'acquisizione della terra da parte dello Stato sarà stata approvata in conformità con le procedure legali, il governo popolare locale a livello di contea o superiore lo annuncerà e ne organizzerà l'attuazione. È un tipico esproprio illegale della terra effettuare l'esproprio della terra senza ottenere l'approvazione per l'esproprio della terra in conformità con la legge e senza il documento di approvazione dell'esproprio della terra.

In quarto luogo, non è prevista alcuna compensazione per le unità terrene espropriate in conformità con la legge.

Il proprietario e l'utilizzatore del terreno espropriato dovrà, entro il termine specificato nell'annuncio, presentarsi al dipartimento dell'amministrazione fondiaria del governo popolare locale con il certificato di proprietà del terreno per registrarsi per l'indennizzo per l'esproprio della terra. Yingting ritiene che se la terra viene espropriata, il risarcimento verrà fornito in base allo scopo originale della terra espropriata. Le leggi e i regolamenti amministrativi pertinenti contengono disposizioni speciali sugli standard di compensazione specifici per l’espropriazione. Verrà attuato il principio “prima la compensazione, poi la ricollocazione”.

In quinto luogo, il comportamento di acquisizione dei terreni non è stato reso pubblico ed è stato soggetto a controllo sociale.

Dopo la definizione del piano di compensazione e di reinsediamento per l'acquisizione della terra, il governo popolare locale competente farà un annuncio e ascolterà le opinioni delle organizzazioni economiche collettive rurali e degli agricoltori la cui terra è stata acquistata. L’organizzazione economica collettiva rurale la cui terra è stata espropriata comunica ai membri dell’organizzazione economica collettiva lo stato delle entrate e delle uscite delle tariffe di compensazione per la terra espropriata e accetta la supervisione. Deve passare attraverso procedure legali come udienze e annunci.

In sesto luogo, coloro che si appropriano indebitamente e si appropriano indebitamente dei fondi di compensazione per l'acquisizione di terreni saranno puniti dalla legge.

La proprietà e i diritti di utilizzo dei fondi di acquisizione dei terreni sono protetti dalla legge e nessuna organizzazione o individuo può violarli arbitrariamente o appropriarsene indebitamente per altri scopi. Il Yingting Demolition Group ha appreso che l'articolo 79 della Legge sulla gestione del territorio stabilisce che se il compenso per l'acquisizione del terreno e altre spese correlate dell'unità di terreno espropriata vengono sottratti indebitamente e costituiscono un crimine, la responsabilità penale sarà indagata in conformità con la legge; se non costituisce reato si applicano le sanzioni amministrative ai sensi di legge.

Yingting ti ricorda:

Se si riscontra una demolizione forzata illegale, la persona espropriata e demolita può presentare un riesame amministrativo entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e avviare una causa amministrativa entro 6 mesi. Devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione forzata. Le petizioni non sono uno strumento legale e, indipendentemente dalla sua durata, non costituiscono un motivo per interrompere il termine per l'azione penale. Molte persone sfrattate non rispettano i termini di prescrizione quando presentano istanze. Anche se intentano una causa, il tribunale non la accetterà. Non importa come segnali la situazione ai tuoi superiori, la segnali allo staff locale o visiti ovunque, non puoi effettivamente risolvere il problema. Se non riesci a raggiungere un accordo con la parte interessata all'esproprio e alla demolizione, contatta un avvocato professionista in esproprio e demolizione il prima possibile per trovare una soluzione.