Informazioni legali

Introduzione all'articolo: Ci sono stati alcuni abusi degli interessi sociali e pubblici nell'esproprio delle terre. L’espropriazione della terra si riferisce all’atto legale in cui lo Stato converte la terra di proprietà collettiva degli agricoltori in terra di proprietà statale per il bene degli interessi pubblici in conformità con le procedure e l’autorità prescritte dalla legge, e fornisce un risarcimento ragionevole e un adeguato reinsediamento alle organizzazioni economiche collettive rurali la cui terra è stata espropriata, nonché agli agricoltori la cui terra è stata espropriata. La terra non può essere espropriata per lo sviluppo commerciale! Deve essere riscosso per le esigenze degli interessi sociali e pubblici!

1. Non è raro che i progetti vengano istituiti in nome di progetti di welfare pubblico ma in realtà utilizzati per lo sviluppo commerciale.

1. Nella pratica legale, molte persone sollevano una domanda: perché il partito di demolizione (partito di espropriazione) afferma che tutti i progetti sono progetti di assistenza pubblica e non progetti commerciali, ma durante la costruzione vera e propria, sul terreno sono stati costruiti un gran numero di edifici e strutture commerciali? In effetti, alcuni progetti sono effettivamente realizzati con fondi di assistenza pubblica, ma includono anche alcuni edifici e strutture commerciali di supporto. 3. Quindi questo tipo di progetto è un progetto di welfare pubblico? Oppure è di natura commerciale? Questo è difficile da definire! In un altro caso, quando fu stabilito il progetto, si disse che sarebbero state costruite scuole e ospedali. Ciò sembrava essere di natura assistenziale pubblica, ma le scuole e gli ospedali pubblici servono l’interesse pubblico, mentre le scuole aristocratiche private e gli ospedali privati ​​di chirurgia estetica e plastica hanno evidente natura commerciale. In altre parole, durante la costruzione e l'utilizzo specifici, si verificano alcune deviazioni dallo scopo al momento della definizione del progetto. La squadra di demolizione di Yingting ha appreso che in questo caso il partito di demolizione (il partito di esproprio) ha preso il sopravvento. Forse le persone che vengono demolite non si renderanno mai conto di questo problema, o potrebbe essere troppo tardi quando apprenderanno la verità. Stabilire un progetto in nome della realizzazione di un progetto di welfare pubblico ma in realtà utilizzarlo per lo sviluppo commerciale significa essenzialmente usare bugie e travestimenti per nascondere le sue vere intenzioni.

2. Il partito di demolizione ha demolito la fabbrica di Zhu in nome della costruzione di un progetto di assistenza pubblica.

1. I fatti fondamentali sono i seguenti. Yingting ha gestito un caso del genere. Il partito di demolizione ha demolito la fabbrica di Zhu in nome della realizzazione di un progetto di assistenza pubblica. In effetti, il terreno interessato è stato utilizzato per lo sviluppo commerciale. Zhu ha intentato una causa in tribunale. Il verdetto di primo grado è stato che Zhu ha perso la causa sulla base del fatto che il progetto di costruzione era già stato realizzato e il progetto era stato stabilito sulla base degli interessi pubblici nazionali. Annullare l’annuncio della demolizione danneggerebbe gli interessi nazionali e sociali. Zhu ha presentato ricorso contro l'annullamento amministrativo dell'annuncio di demolizione.

2. La ricorrente sostiene: (1) Il fatto che il progetto di costruzione sia già in corso di realizzazione non costituisce un motivo per non annullare l'annuncio di demolizione. L'orientamento giudiziario della sentenza di primo grado è estremamente sbagliato e incoraggerà inevitabilmente la demolizione illegale e l'uso illegale del territorio. (2) Il progetto di costruzione oggetto del caso non è un progetto di assistenza pubblica, ma è essenzialmente uno sviluppo commerciale. L'annullamento dell'annuncio non danneggerà gli interessi nazionali e gli interessi sociali. (3) Il convenuto ha annunciato l'accusa di demolizione e ha attuato l'atto di esproprio, che ha gravemente violato i diritti e gli interessi legittimi di Zhu.

3. Il convenuto ha sostenuto che il procedimento amministrativo originario di primo grado era legittimo e che la legge applicabile era corretta. Il ricorrente sosteneva che il progetto oggetto del caso non era di welfare pubblico e non aveva alcuna base fattuale. L'implementazione del progetto ha rispettato i requisiti della pianificazione generale della città e degli interessi pubblici, e gli interessi pubblici sono stati massimizzati durante l'implementazione del progetto. L'amministrazione municipale convenuta ha sostenuto che, dopo aver ricevuto la domanda del richiedente di riconsiderazione, l'amministrazione municipale convenuta ha ritenuto che l'annuncio di demolizione fatto dall'amministrazione distrettuale fosse fattivamente chiaro, la legge applicabile corretta e le procedure legali, e dovesse essere mantenuta in conformità con la legge. I fatti della decisione di riconsiderazione sono chiari, la legge applicabile è corretta e le procedure sono legali.

4. Giudizio finale: Gli articoli 8 e 9 del "Regolamento sull'esproprio e il risarcimento delle case sui terreni demaniali" prevedono che se è necessario espropriare case per proteggere la sicurezza nazionale, promuovere lo sviluppo economico e sociale nazionale e altri interessi pubblici, i governi popolari municipali e provinciali prenderanno le decisioni di esproprio; tutte le attività di costruzione delle case espropriate dovranno rispettare il piano nazionale di sviluppo economico e sociale, il piano regolatore generale, la pianificazione urbanistica e rurale e i piani speciali. La costruzione di progetti di edilizia residenziale a prezzi accessibili e il rinnovamento delle vecchie aree urbane saranno inclusi nei piani nazionali annuali di sviluppo economico e sociale a livello comunale e provinciale. La "Legge sulla pianificazione urbana e rurale della Repubblica popolare cinese" stabilisce che per i progetti di costruzione che prevedono diritti di utilizzo del territorio di proprietà statale sotto forma di assegnazione in aree di pianificazione urbana e urbanistica, dopo l'approvazione, la verifica e la presentazione da parte dei dipartimenti competenti, l'unità di costruzione deve presentare una domanda per una licenza di pianificazione del terreno edificabile ai dipartimenti di pianificazione urbana e rurale dei governi popolari delle città e delle contee. I dipartimenti di pianificazione urbana e rurale dei governi popolari della città e della contea verificheranno l'ubicazione, l'area e l'ambito di costruzione consentito sulla base della pianificazione dettagliata controllata e rilasceranno un permesso di pianificazione del terreno edificabile. In questo caso, le prove fornite dall'amministrazione distrettuale non dimostrano che essa abbia ottenuto i documenti di approvazione corrispondenti prima di emettere l'annuncio di demolizione contestato. Il governo popolare distrettuale non ha prove sufficienti per l'atto contestato e dovrebbe essere revocato. Tuttavia, poiché alcune case nella zona sono state demolite, la revoca dell'annuncio dell'imputato danneggerà gli interessi sociali e pubblici e il comportamento accusato dovrebbe essere confermato illegale. Poiché la condotta accusata è confermata illegale, la decisione di riconsiderazione del governo municipale a sostegno della condotta accusata dovrebbe essere revocata. In altre parole, in questo caso, la demolizione dell’edificio della fabbrica da parte del governo della città è stata confermata illegale e la persona che è stata demolita, Zhu, ha vinto la causa.

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