Informazioni legali

Introduzione all'articolo: Le baraccopoli si riferiscono solitamente a case semplici costruite in modo disordinato a causa della mancanza di pianificazione, nonché ad aree in cui sono concentrate le baraccopoli. Poiché non esiste una definizione giuridica rigorosa di "baraccopoli", è molto probabile che i progetti di "ristrutturazione delle baraccopoli" vengano abusati.

1. Innanzitutto accertare se le case classificate come demolizioni si trovano in baraccopoli.

1. Le strutture delle case nelle baraccopoli sono semplici e hanno scarsa resistenza ai terremoti, protezione antincendio e resistenza alle inondazioni, il che comporta grandi rischi per la sicurezza dei residenti. Le case nelle baraccopoli sono generalmente di piccole dimensioni, affollate, con scarsa illuminazione e ventilazione, cattive condizioni stradali e prive di cinture verdi e luoghi di attività pubbliche, il che influisce sul miglioramento degli standard di vita dei residenti. Per cambiare questa situazione, nel 2018 il Paese ha lanciato una nuova politica di ricostruzione delle baraccopoli.

2. Poiché il valore delle case nelle baraccopoli può essere relativamente basso, anche l'importo del risarcimento può essere ridotto. Innanzitutto, determinare se le case destinate alla demolizione si trovano in baraccopoli. Vediamo se le procedure di demolizione sono rigorosamente conformi alle norme sull'esproprio e sul risarcimento delle case sui terreni demaniali. La squadra di demolizione di Yingting ha appreso che per effettuare la demolizione forzata delle baraccopoli, è necessario prima prendere una decisione sull'esproprio e sul risarcimento, e seguire una serie di procedure legali di esproprio e demolizione prima di presentare domanda al tribunale per l'esecuzione. Alcuni gruppi di demolitori usano le baraccopoli come scusa per demolire le case a piacimento, il che è illegale. Per quelle che ovviamente non sono baraccopoli ma vengono demolite con la forza come case di baraccopoli, le persone espropriate possono prendere in considerazione l'idea di unirsi per citare in giudizio la decisione di esproprio per vedere se può essere revocata.

3. La ricostruzione delle baraccopoli dovrà attuare una combinazione di reinsediamento fisico e compensazione monetaria, nonché un metodo di compensazione scelto volontariamente dalle persone espropriate. L’esistenza di un metodo di compensazione unico “uguale per tutti” viola le politiche e i regolamenti pertinenti. Le persone demolite hanno il diritto di scegliere un risarcimento monetario o un risarcimento per la sostituzione della casa.

2. La ricostruzione delle baraccopoli richiede essenzialmente la demolizione e devono essere soddisfatte le seguenti condizioni.

1. Scopo: garantire la sicurezza nazionale, promuovere lo sviluppo economico e sociale nazionale e altri interessi pubblici.

2. Dovrebbe essere conforme al piano nazionale di sviluppo economico e sociale, al piano generale di utilizzo del territorio, alla pianificazione urbana e rurale e alla pianificazione speciale. La costruzione di progetti di edilizia residenziale a prezzi accessibili e la ricostruzione delle vecchie aree urbane dovrebbero essere inclusi nei piani nazionali annuali di sviluppo economico e sociale a livello comunale e provinciale.

3. Il dipartimento per l'esproprio delle abitazioni formulerà un piano di compensazione per l'esproprio e lo sottoporrà ai governi popolari municipali e provinciali.

4. I governi popolari a livello di città e contea dovrebbero organizzare i dipartimenti competenti per dimostrare il piano di compensazione per l'esproprio e pubblicarlo per sollecitare l'opinione pubblica.

5. Ying Ting ritiene che, poiché le case devono essere espropriate per la ricostruzione delle vecchie aree urbane, e la maggior parte delle persone espropriate ritiene che il piano di compensazione per l'espropriazione non sia conforme alle disposizioni di queste norme, il governo popolare a livello di città o contea dovrebbe organizzare un'udienza alla quale partecipino le persone espropriate e i rappresentanti pubblici e modificare il piano in base ai risultati dell'udienza.

6. Prima di prendere una decisione sull'espropriazione delle case, il governo popolare a livello di città o contea condurrà una valutazione del rischio per la stabilità sociale in conformità con le normative pertinenti; se la decisione di espropriare la casa coinvolge un gran numero di persone espropriate, sarà discussa e decisa in una riunione dell'esecutivo governativo.

7. Prima di prendere una decisione sull'espropriazione della casa, le spese di indennizzo per l'espropriazione dovrebbero essere pagate per intero, depositate in un conto speciale e utilizzate per scopi speciali.

8. I governi popolari a livello di città e contea faranno un annuncio tempestivo dopo aver preso una decisione sull'espropriazione delle case. L'annuncio dovrà specificare i piani di compensazione dell'esproprio, il riesame amministrativo, i diritti di contenzioso amministrativo e altre questioni.

9. La ricostruzione delle baraccopoli richiede essenzialmente la demolizione, quindi l'indennità di reinsediamento per la demolizione deve rispettare le norme pertinenti sull'acquisizione e sulla demolizione dei terreni.

10. Innanzitutto determinare se la casa in questione è una casa in una baraccopoli.

Yingting ti ricorda:

In pratica, poiché il valore delle case nelle baraccopoli può essere relativamente basso, anche l’importo del risarcimento può essere ridotto. Pertanto, dovresti prima determinare se la tua casa classificata come casa di demolizione è una casa in una baraccopoli. Vediamo se le procedure di demolizione vengono eseguite rigorosamente nel rispetto delle norme sull'esproprio e sul risarcimento delle case su terreni demaniali. A volte, i gruppi di demolizione demoliscono illegalmente le case sui terreni delle baraccopoli. Quando ti viene comunicato che la zona in cui si trova la tua casa sta per essere trasformata in una baraccopoli, dovresti scattare in anticipo delle foto dell'interno e dell'esterno della casa e salvarle.Prima della demolizioneprove. Quando una casa viene demolita, la scena della demolizione dovrebbe essere fotografata e tutte le prove originali (foto e video) dovrebbero essere conservate. Se necessario, puoi chiamare per denunciare il reato e contemporaneamente registrare il reato come prova dell'avvenuta demolizione con la forza. Se la tua casa è stata demolita illegalmente, salvaguarda i tuoi diritti attraverso controlli amministrativi, contenziosi amministrativi e altri canali legali entro 6 mesi. Se questo termine di prescrizione viene superato, verrà persa la possibilità di ottenere un risarcimento legale. Per cercare di ottenere il massimo beneficio, puoi leggere conoscenze legali più rilevanti per comprendere il contenuto del progetto di esproprio e demolizione, oppure puoi cercare soluzioni da un avvocato professionista in esproprio e demolizione.