Informazioni legali

Introduzione all’articolo: Durante il processo di demolizione, la casa di Chen su un terreno rurale collettivo è stata considerata costruita illegalmente. Il Land and Resources Bureau gli ha emesso un “Avviso di ordine di consegna della terra”, richiedendogli di spostarsi e consegnare la terra entro un limite di tempo. Tuttavia, Chen non ha demolito la casa da solo, e l'Ufficio per il territorio e le risorse ha organizzato il personale per demolire con la forza la casa coinvolta. Il dipartimento del territorio e delle risorse ha il diritto di demolire le case rurali da solo?

1. Il dipartimento del territorio e delle risorse non ha il diritto di demolire le case con la forza.

Il dipartimento del territorio e delle risorse può agire contro le costruzioni abusivefareSono previste sanzioni per la demolizione. Ma il diritto di imporre la demolizione spetta ai tribunali. L'articolo 77 della "Legge sulla gestione del territorio" stabilisce che se gli abitanti dei villaggi rurali occupano illegalmente terreni per costruire residenze senza approvazione o usano mezzi ingannevoli per ottenere l'approvazione, il dipartimento di amministrazione fondiaria del governo popolare a livello di contea o superiore ordinerà la restituzione della terra occupata illegalmente e demolirà le case di nuova costruzione sul terreno occupato illegalmente entro un limite di tempo.

2. Rivolgersi al Tribunale Popolare per l’esecuzione forzata in conformità con la legge

L'articolo 83 della "Legge sulla gestione del territorio" stabilisce che, in conformità con le disposizioni di questa legge, se all'unità edile o all'individuo viene ordinato di smantellare gli edifici di nuova costruzione e altre strutture su terreni occupati illegalmente entro un termine, l'unità o l'individuo edificatore deve immediatamente interrompere la costruzione e smontarla autonomamente; se la costruzione continua, l'autorità che decide la sanzione ha il diritto di interromperla. Il Yingting Demolition Group ha appreso che se l'unità di costruzione o l'individuo non è soddisfatto della decisione della sanzione amministrativa che ordina la demolizione entro un termine, può intentare una causa presso il Tribunale popolare entro 15 giorni dalla data di ricezione della decisione che ordina la demolizione entro un termine; se non intentano causa dopo la scadenza del termine e non demoliscono da soli, l'ente che ha deciso la sanzione richiederà l'esecuzione forzata al Tribunale popolare secondo la legge.

3. Le azioni di esecuzione amministrativa possono essere stabilite dagli stessi organi amministrativi?

L'articolo 2, paragrafo 3 della "Legge sull'esecuzione amministrativa della Repubblica popolare cinese" stabilisce che "l'esecuzione amministrativa si riferisce all'atto degli enti amministrativi o degli enti amministrativi che si rivolgono al Tribunale popolare per costringere cittadini, persone giuridiche o altre organizzazioni ad adempiere ai loro obblighi in conformità con la legge contro cittadini, persone giuridiche o altre organizzazioni che non eseguono decisioni amministrative." L'essenza giuridica della demolizione forzata è il comportamento esecutivo amministrativo sopra menzionato. Le azioni di esecuzione amministrativa possono essere disposte dagli stessi enti amministrativi? Non posso! Per tutelare i diritti e gli interessi dei cittadini e prevenire gli abusi di potere, l’applicazione amministrativa nel nostro Paese può essere stabilita solo dalla legge.

4. Solo con l'autorizzazione legale gli organi amministrativi hanno il diritto di attuare azioni esecutive.

Articolo 13 della "Legge sull'esecuzione amministrativa": "L'esecuzione amministrativa è stabilita dalla legge. Se la legge non prevede l'esecuzione da parte degli organi amministrativi, l'agenzia amministrativa che ha preso la decisione amministrativa si rivolge al Tribunale popolare per l'esecuzione." Solo con l'autorizzazione legale, gli organi amministrativi hanno il diritto di attuare azioni esecutive. In caso contrario, possono solo richiedere l'approvazione del tribunale per l'esecuzione e non hanno il diritto di attuarla autonomamente. Tuttavia, la legge sulla gestione del territorio del mio paese non garantisce al dipartimento del territorio e delle risorse il diritto di demolire con la forza le costruzioni illegali. Anche l'articolo 45 del "Regolamento sull'attuazione della legge sulla gestione del territorio della Repubblica popolare cinese" menziona chiaramente questo punto: "Chiunque violi le leggi e i regolamenti sulla gestione del territorio e ostacoli l'acquisizione di terreni per l'edilizia nazionale sarà condannato dal dipartimento di amministrazione fondiaria del governo popolare a livello di contea o superiore a consegnare la terra; se rifiuta di consegnare la terra, dovrà rivolgersi al Tribunale popolare per l'esecuzione." Se il Land and Resources Bureau demolisce con la forza la casa coinvolta nel caso, potrebbe essere sospettata di demolizione illegale. Dovrebbe assumersi le corrispondenti responsabilità legali.

5. In che modo le persone demolite proteggono i loro diritti e interessi?

Se una casa è stata demolita illegalmente, puoi proteggere i tuoi diritti e interessi richiedendo un riesame amministrativo o avviando una causa amministrativa. Qual è lo scopo principale del controllo amministrativo? In breve, le persone che hanno un interesse legale in un'azione amministrativa ritengono che l'azione amministrativa violi i loro diritti e interessi legittimi e chiedono un riesame a un'agenzia amministrativa dotata di autorità legale in conformità con la legge. L'agenzia di revisione esaminerà la legalità e la razionalità dell'azione amministrativa applicata e prenderà una decisione. Il Yingting Demolition Group ritiene che se l'Ufficio per la terra e le risorse attua la demolizione forzata, può presentare una richiesta di riesame amministrativo al dipartimento della terra e delle risorse di livello superiore o al governo popolare allo stesso livello. L'istanza di riesame deve essere presentata entro 60 giorni dalla data in cui è avvenuta o avrebbe dovuto essere conosciuta la demolizione forzata. Le controversie amministrative vengono solitamente archiviate presso il tribunale popolare dove ha sede l'ufficio fondiario. In generale, la denuncia dovrebbe essere proposta entro sei mesi dalla data in cui la persona demolita ha saputo o avrebbe dovuto sapere dell'avvenuta demolizione forzata. Se il caso è soggetto a riesame amministrativo, il caso deve essere perseguito entro 15 giorni dalla data dell'esito del riesame o dalla scadenza del periodo di riesame.

Yingting ti ricorda:

1. Che si tratti di costruzione illegale o di acquisizione e demolizione di terreni, è meglio non demolire personalmente la casa coinvolta. Se lo smantelli da solo, sarà difficile ottenere un risarcimento in seguito.

2. In caso di demolizione forzata illegale, la persona demolita può presentare un riesame amministrativo entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e avviare una causa amministrativa entro 6 mesi. Devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione forzata. Non oltrepassare i termini di prescrizione attraverso istanze, segnalazioni, ecc.