Informazioni legali

Introduzione all’articolo: la casa di Jiang è stata demolita con la forza. Dopo un anno di petizioni, non ha ancora ricevuto il risarcimento per la demolizione. La corte ha rifiutato di aprire il caso. Perché sta succedendo questo?

(Parte 1) Storia del caso

Un anno fa, a mezzogiorno, Jiang e suo marito avevano appena finito di pranzare quando il personale dell'ufficio demolizioni venne a casa loro e li informò che la loro casa sarebbe stata demolita il lunedì successivo. Jiang ha espresso opposizione perché le condizioni di risarcimento non erano state negoziate e non era stato firmato un accordo di compensazione per la demolizione e il reinsediamento. Il personale del gruppo di demolizione è venuto più volte a casa di Jiang e credeva che il loro ritardo nella firma dell'accordo avesse influenzato l'avanzamento dei lavori di demolizione. Ha detto che se l'accordo non verrà firmato, potrebbe essere eseguita la demolizione forzata. Il lunedì successivo, la famiglia di Jiang non lasciò la casa. Un gruppo di operai edili è venuto a demolire la casa e ha raso al suolo quella della famiglia Lin. La famiglia Lin ha scattato foto e video del luogo di demolizione con i propri telefoni cellulari, quindi ha iniziato a presentare petizioni e a riferire ai dipartimenti competenti. È passato un anno e non è stato ricevuto alcun risarcimento per la demolizione. Jiang e la sua famiglia hanno deciso di andare direttamente in tribunale per fare causa, ma il giudice ha detto che il caso non poteva essere accettato. La famiglia Lin ricorda che ci sono voluti due anni perché scadesse il termine di prescrizione, ed è passato poco più di un anno dalla demolizione forzata. Perché è questo?

(Parte 2) Vediamo come la legge prevede tali casi

(1) Il periodo di perseguimento penale per i casi di demolizione forzata è ridotto da 6 a 12 mesi. Da non perdere i termini di prescrizione per la tutela dei diritti.

seguire nuovoSpiegazione dell'azioneArticolo 64: Se l'ente amministrativo non comunica ai cittadini, alle persone giuridiche o ad altre organizzazioni il termine per l'azione penale quando intraprendono azioni amministrative, il termine per l'azione penale sarà calcolato dalla data in cui il cittadino, la persona giuridica o altra organizzazione conosce o dovrebbe conoscere il termine dell'azione penale, ma il termine massimo dalla data in cui il cittadino, la persona giuridica o altra organizzazione conosce o dovrebbe conoscere il contenuto dell'atto amministrativo non può superare un anno.

(2) In primo luogo, le parti non erano state informate del loro diritto di agire in giudizio al momento dell'adozione dell'azione amministrativa e, in secondo luogo, il termine per intentare una causa era di un anno. Il Yingting Demolition Team ritiene che in generale, dopo una demolizione forzata, se si vuole citare in giudizio il governo per demolizione illegale, è necessario intentare una causa entro 6 mesi. Tuttavia, nei casi di demolizione forzata, il governo a volte non fornisce un preavviso scritto prima di eseguire la demolizione, oppure i documenti rilasciati non ricordano alle parti il ​​loro diritto di agire in giudizio. In questo caso le parti possono intentare causa entro un anno. Nei casi di demolizione forzata, le parti coinvolte hanno spesso paura di intensificare i conflitti e non sono disposte a denunciare immediatamente il governo. Invece, scelgono di presentare petizioni, riferire, rivolgersi ai leader, ecc. per cercare di risolvere il problema. Ciò ritarda a lungo e il problema non è facile da risolvere. Quando decidono davvero di fare causa, non rispettano il termine per intentare una causa e perdono l'opportunità di difendere i propri diritti. Tuttavia, l'interpretazione giudiziaria emessa nel 2000 stabilisce che il periodo di perseguimento nelle stesse circostanze è di 2 anni. Pertanto, i lettori che hanno una certa conoscenza della legge devono prestare particolare attenzione e non ignorare i cambiamenti nelle disposizioni legali che potrebbero causare il superamento del termine di perseguimento.

(3) Il caso non può essere archiviato in queste due situazioni

un. Comportamento di supervisione a livello interno. Alcuni partiti credevano che il "Regolamento sull'espropriazione delle case e sulla compensazione dei terreni demaniali" stabilisse che il governo popolare di livello superiore dovesse rafforzare la supervisione dell'espropriazione delle case e del lavoro di compensazione del governo popolare di livello inferiore, quindi hanno fatto causa sulla base di ciò e hanno chiesto alla corte di stabilire che il governo di livello superiore dovrebbe svolgere il compito di supervisionare il governo di livello inferiore, sperando di usarlo per spingere la parte espropriante a portare avanti il ​​lavoro. Tuttavia, nella nuova interpretazione del contenzioso, questo tipo di comportamento di supervisione a livello interno è chiaramente elencato come comportamento non perseguibile. Questo perché la supervisione a livello interno non stabilisce direttamente nuovi diritti e obblighi delle parti e il tribunale non può avviare un caso a questo riguardo.

B. Comportamento nell'elaborazione dei reclami. Molte parti coinvolte nell'esproprio e nella demolizione che sono insoddisfatte dei risultati della demolizione cercheranno di risolvere il problema attraverso i canali delle petizioni. Se non sono soddisfatti dell'accettazione, dell'assegnazione, della supervisione, dell'ispezione, della guida, ecc. durante il processo di petizione, a volte vogliono fare causa direttamente per la petizione. Tuttavia, poiché queste azioni non sono obbligatorie e non pregiudicano diritti e obblighi sostanziali, il tribunale non le accetterà. Naturalmente, se l'agenzia di petizione non risponde entro il termine, è comunque possibile presentare ricorso in tribunale per citare in giudizio l'inerzia amministrativa.

(Parte 3) Perché la corte non ha accettato questo caso?

1. Oggetto della controversia (1) La demolizione può essere effettuata senza firmare un accordo di compensazione?

Ovviamente no! Ying Ting ritiene che, secondo le disposizioni legali esistenti nel mio paese, vale a dire l'articolo 27 del Regolamento sull'esproprio e il risarcimento delle case su terreni demaniali, "Il risarcimento dovrebbe essere effettuato prima del trasferimento. Dopo che il governo popolare a livello municipale o di contea che ha preso la decisione di espropriare la casa ha risarcito la persona espropriata, la persona espropriata dovrebbe fornire un risarcimento come concordato nell'accordo di risarcimento o nella decisione di risarcimento. Il trasferimento deve essere completato entro periodo di trasferimento determinato. Nessuna unità o individuo può utilizzare violenza, minacce o metodi illegali come l'interruzione della fornitura di acqua, riscaldamento, gas, elettricità e accesso stradale per costringere la persona espropriata a trasferirsi. Pertanto, in questo caso è illegale per la parte che effettua la demolizione demolire senza firmare un accordo.

2. Oggetto della controversia (2) La corte ha ragione nel non accettare questo caso?

L'approccio del tribunale è legale! Perché secondo l'interpretazione giudiziaria della nuova "Legge sul contenzioso amministrativo" del 2018 sull'esproprio e la demolizione delle case, dopo che si è verificata una demolizione forzata, se si vuole citare in giudizio il governo per demolizione forzata illegale, è necessario intentare una causa entro 6 mesi. Tuttavia, nei casi di demolizione forzata, il governo a volte non fornisce un avviso scritto prima di eseguire la demolizione forzata, oppure il documento rilasciato non ricorda alle parti il diritto di agire in giudizio. In questo caso le parti possono intentare causa entro 1 anno. In questo caso, è passato più di un anno dalla demolizione, che ovviamente ha superato i termini di prescrizione, quindi il tribunale non ha accolto il caso. Il termine di prescrizione di due anni menzionato dalla famiglia Lin è quello previsto dalla "Vecchia interpretazione giudiziaria" emessa nel 2000 per questi casi. Pertanto, il Yingting Demolition Group raccomanda che le famiglie demolitrici adottino misure legali per risolvere il problema il prima possibile dopo aver subito una demolizione forzata. Non sprecare il tuo tempo prezioso!

Yingting ti ricorda:

Se ti accorgi di una demolizione abusiva, devi intentare una causa amministrativa entro 6 mesi dalla data in cui sei venuto a conoscenza della demolizione. Perché secondo le leggi pertinenti del nostro paese, quando si trovano ad affrontare l'acquisizione e la demolizione di terreni, le persone espropriate e demolite possono presentare una revisione amministrativa entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento per l'esproprio e altre azioni amministrative specifiche, e intentare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione. Alcune famiglie trasferite presenteranno una petizione, ma la petizione non è un canale legale e, indipendentemente dalla durata della petizione, non costituisce un motivo per interrompere il limite di tempo per il procedimento giudiziario. Molte persone che sono state demolite hanno ritardato la presentazione delle petizioni e non hanno rispettato i termini di prescrizione. Anche se facessero causa, la corte non lo accetterebbe. Anche se trovi un avvocato, non puoi fare nulla per aiutarti! In pratica, non importa come riferisci la situazione ai tuoi superiori, la riferisci al personale locale o ti rechi ovunque, non puoi effettivamente risolvere il problema. Ciò che sprechi solo è il tuo tempo prezioso per proteggere i tuoi diritti e interessi! Se non riesci a raggiungere un accordo con la parte interessata all'esproprio e alla demolizione, contatta un avvocato professionista in esproprio e demolizione il prima possibile per trovare una soluzione.