Informazioni legali

1. Introduzione al caso

Nell'aprile 2003, il signor Li ha affittato la terra di un certo villaggio per gestire un allevamento. Più tardi, il signor Li ha utilizzato un sigillo ufficiale contraffatto e ha finto di essere la persona responsabile del comitato del villaggio per firmare e requisire il terreno come terreno edificabile di proprietà statale attraverso l'Ufficio del territorio e delle risorse. Song, un membro dello staff dell'Ufficio del territorio e delle risorse, non ha seguito rigorosamente le procedure durante l'ispezione del terreno, costringendo il signor Li a falsificare il suo sigillo ufficiale e la sua firma sul modulo di misurazione catastale e sulla consegna dell'udienza, e lo ha venduto a un prezzo inferiore rispetto al prezzo più basso dell'asta, con la conseguente perdita di 440.000 yuan in beni di proprietà statale.

2. Sentenza della Corte

Il tribunale di primo grado ha ritenuto l'imputato Song colpevole di aver trasferito illegalmente i diritti di utilizzo dei terreni di proprietà statale a basso prezzo e lo ha condannato a sei mesi di prigione.

3. Commenti dell'avvocato

Gli avvocati rispondono alle domande:

1. Qual è il reato di trasferimento illegale dei diritti di utilizzo dei terreni di proprietà statale a basso prezzo?

Secondo l'articolo 410 del codice penale, i membri del personale degli enti statali che commettono negligenza per profitto personale, violano le norme sulla gestione del territorio, abusano dei loro poteri, approvano illegalmente l'esproprio, l'espropriazione e l'occupazione di terreni, o trasferiscono illegalmente i diritti di utilizzo dei terreni di proprietà statale a basso prezzo, se le circostanze sono gravi, saranno condannati alla reclusione a tempo determinato non superiore a tre anni o alla detenzione penale; se cagionano danni particolarmente gravi agli interessi dello Stato o della collettività, sono condannati alla reclusione a tempo determinato non inferiore a tre anni ma non superiore a sette anni.

2. Quali sono i criteri per intentare un reato di trasferimento illegale di diritti di utilizzo di terreni di proprietà statale a basso prezzo?

1. Trasferimento illegale dei diritti di utilizzo del terreno di proprietà statale di oltre 2 ettari (30 acri) a un prezzo basso (anche gratuito) e il prezzo è inferiore al 60% del prezzo minimo prescritto;

2. Sebbene la quantità di diritti di utilizzo dei terreni di proprietà statale trasferiti illegalmente a basso prezzo non soddisfi gli standard di cui sopra, provoca la perdita di beni fondiari di proprietà statale per un valore di oltre 200.000 yuan o gravi danni alla vegetazione;

3. Trasferimento illegale dei diritti di utilizzo dei terreni di proprietà statale a basso prezzo, che incide sulla produzione e sulla vita delle persone, causando controversie, causando effetti negativi o altre gravi conseguenze.

4. Consulenza legale

Il personale delle agenzie statali deve rispettare rigorosamente le leggi e i regolamenti nello svolgimento delle proprie funzioni. Soprattutto quando si trattano questioni che coinvolgono gli interessi vitali delle persone, come la demolizione e il risarcimento per l’esproprio, devono rispettare la legge e avere consapevolezza della prevenzione dei rischi legali penali. Ricordati di non sfidare la legge e di pentirtene per tutta la vita.