Informazioni legali

Introduzione all'articolo: La demolizione illegale si riferisce all'atto di acquisizione forzata di terreni e di demolizione con mezzi illegali. Incluse interruzioni di acqua ed elettricità. La demolizione violenta è demolizione illegale. Inoltre, la demolizione abusiva comprende anche le violazioni sostanziali e procedurali della demolizione. Ad esempio, la demolizione viene eseguita sulla base del fatto che la demolizione è illegale, l'approvazione sostituisce le procedure di demolizione, le dichiarazioni e le difese non vengono ascoltate, le decisioni esecutive non sono efficaci, i fattori di formazione dell'edificio non vengono considerati in modo completo, il contenuto dell'avviso di demolizione del termine non è chiaro, la demolizione illegale non viene eseguita secondo le procedure legali, gli interessi fiduciari vengono violati e la demolizione supera lo scopo.

Tipo 1: mancata udienza delle dichiarazioni e della difesa.

La squadra di demolizione Yingting ha appreso che questo caso è un caso amministrativo di gestione urbana contro l'ufficio per l'applicazione della legge amministrativa e di gestione urbana.

Prospettiva giudiziaria: La casa coinvolta nel caso è un edificio illegale, ma l'agenzia amministrativa non ha ascoltato la dichiarazione e la difesa della controparte prima di prendere la decisione di demolire l'edificio illegale, che è una procedura illegale.

Tipo 2: Il contenuto dell'avviso di demolizione del termine non è chiaro.

Fatti di base: l'Ufficio per la gestione urbana e l'applicazione della legge amministrativa ha ordinato la demolizione degli edifici illegali entro un limite di tempo.

Opinione della magistratura: La decisione di demolire entro un termine non contiene informazioni di base come l'edificio abusivo e l'area dell'edificio che deve essere demolita entro un termine e dovrebbe essere revocata in conformità con la legge.

Tipo 3: il contenuto dell'avviso di demolizione è incompleto e la demolizione eccede lo scopo.

Fatti fondamentali: Citare in giudizio l'ufficio sub-distrettuale per confermare che è illegale ripulire gli alberi che hanno piantato.

Prospettiva giudiziaria: gli organi amministrativi devono definire chiaramente l’ambito della pulizia quando sollecitano la controparte a rettificare o smantellare autonomamente, e non devono oltrepassare tale ambito quando adottano misure obbligatorie.

Categoria 4: la decisione di esecuzione non ha avuto effetto.

Fatti fondamentali del caso: caso di conferma amministrativa contro l'Ufficio per la gestione urbana e l'applicazione della legge amministrativa della zona di sviluppo industriale ad alta tecnologia.

Prospettiva giudiziaria: solo quando la controparte non richiede un riesame amministrativo né intenta una causa amministrativa contro la decisione di esecuzione forzata entro il termine legale, né esegue la decisione amministrativa, l'agenzia amministrativa può attuare la demolizione forzata. Al contrario, se la demolizione viene effettuata prima che la decisione esecutiva abbia acquisito efficacia giuridica, la procedura è illegittima.

Tipo 5: incapacità di considerare in modo completo i fattori che compongono l'edificio.

Fatti di base del caso: caso di applicazione amministrativa dell'edilizia urbana da parte dell'Ufficio per l'edilizia abitativa e la pianificazione e l'edilizia urbano-rurale

Opinione della magistratura: Yingting ha appreso che quando la costruzione dell'edificio in questione soddisfaceva determinate condizioni, la demolizione non ha tenuto conto di fattori come cause storiche, status legislativo e origine della casa, che hanno violato gli interessi fiduciari. L'agenzia di demolizione non ha adempiuto al proprio onere della prova e la decisione sanzionatoria era ovviamente inadeguata e doveva essere revocata.

Categoria 6: demolizione forzata di edifici illegali senza seguire le procedure legali.

Fatti di base del caso: Governo popolare della città e distretto urbano Caso di applicazione amministrativa della demolizione dell'Ufficio di applicazione della legge amministrativa globale

Punto di vista giudiziario: anche se l'obiettivo della demolizione è un edificio illegale, non è possibile utilizzare mezzi illegali per demolirlo. È contrario al principio dell'amministrazione secondo legge utilizzare questo metodo per sanzionare la controparte per aver violato la legge. In considerazione delle determinate condizioni storiche e della particolarità dell'edificio coinvolto, l'agenzia amministrativa ha illegalmente effettuato la demolizione forzata e dovrebbe effettuare un adeguato risarcimento o indennizzo.

Categoria 7: sostituzione dell'approvazione per le procedure di demolizione previste dalla legge.

Fatti fondamentali: Citare in giudizio il governo popolare per l'approvazione amministrativa e il riesame amministrativo

Prospettiva giudiziaria: durante il processo di demolizione l'agenzia amministrativa ha sostituito la decisione di esecuzione con un'approvazione interna e ha ignorato le procedure legali di demolizione. La procedura è gravemente illegale e dovrebbe essere revocata.

Tipo 8, violazione degli interessi fiduciari.

Fatti di base: Ufficio per l'applicazione della legge amministrativa globale, Applicazione amministrativa del governo popolare distrettuale e revisione amministrativa

Prospettiva giudiziaria: per collaborare alla costruzione di grandi progetti, l'accordo di compensazione per la demolizione prevede che la controparte possa costruire temporaneamente case. Dopo che l'ente amministrativo ha assunto gli impegni corrispondenti, la decisione di demolire entro un termine non tiene conto dei fatti, della natura e delle circostanze del comportamento edilizio illegale, che manca di razionalità.

Tipo 9: La demolizione viene effettuata in nome della demolizione illegale.

Fatti fondamentali: un caso contro il governo popolare municipale, il comitato di gestione della zona di sviluppo economico e l'ufficio subdistrettuale per la demolizione e l'applicazione amministrativa della demolizione.

Prospettiva giudiziaria: L'agenzia amministrativa non ha prove per dimostrare che la casa coinvolta nel caso sia una costruzione illegale, ed è stata demolita in nome della demolizione illegale per evitare procedure di esproprio, quindi dovrebbe essere confermato che è illegale.

Yingting ti ricorda:

1. Che si tratti di costruzione illegale o di acquisizione e demolizione di terreni, è meglio non demolire tu stesso la casa coinvolta. Se lo smantelli da solo, sarà difficile ottenere un risarcimento in seguito.

2. In caso di demolizione forzata illegale, la persona demolita può presentare un riesame amministrativo entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e avviare una causa amministrativa entro 6 mesi. Devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione forzata. Le petizioni non sono uno strumento legale e, indipendentemente dalla sua durata, non costituiscono un motivo per interrompere il termine per il procedimento giudiziario. Molte persone sfrattate non rispettano i termini di prescrizione quando presentano istanze. Anche se intentano una causa, il tribunale non la accetterà. Non importa come segnali la situazione ai tuoi superiori, la segnali allo staff locale o visiti ovunque, non puoi effettivamente risolvere il problema. Se non riesci a raggiungere un accordo con la parte interessata all'esproprio e alla demolizione, contatta un avvocato professionista in esproprio e demolizione il prima possibile per trovare una soluzione.