Informazioni legali

Introduzione all'articolo: La mia casa è stata demolita e non è stato dato alcun risarcimento. Dopo la presentazione della causa, il prezzo della casa è aumentato. Come compensare?

1. Alle demolizioni forzate dovrebbe essere applicata una compensazione amministrativa. La natura del "risarcimento e risarcimento" è completamente diversa.

(1) Alcune persone demolite non conoscono la differenza tra risarcimento statale e risarcimento per demolizione, ma non sanno che anche una sola parola di differenza causerà un danno economico alle persone demolite. In effetti, l’indennizzo per la demolizione non può sostituire l’indennizzo statale!

(2) Esiste una differenza essenziale tra l'indennità di demolizione e l'indennità amministrativa statale. Il risarcimento serve a compensare le perdite, mentre il risarcimento serve a ripristinare lo stato che dovrebbe avere il comportamento legale.

2. La differenza essenziale tra risarcimento e risarcimento.

(1) La responsabilità risarcitoria dello Stato si riferisce all’obbligo dello Stato di risarcire adeguatamente la perdita dei diritti e degli interessi legittimi dei cittadini, delle persone giuridiche o di altre organizzazioni a causa del legittimo esercizio dei poteri da parte degli enti statali e del loro personale o per altri motivi legali al fine di proteggere gli interessi pubblici. La responsabilità risarcitoria dello Stato applica il principio di non colpa, con lo scopo fondamentale di risarcire le perdite e ripristinare l'equità.

(2) Oggetto della responsabilità dello Stato è lo Stato e non i singoli dipendenti delle agenzie statali. Ying Ting ha appreso che l'ente principale che adempie all'obbligo di risarcimento è l'agenzia statale, e il risarcimento viene speso uniformemente dal tesoro nazionale. La responsabilità risarcitoria dello Stato si applica a diversi principi di responsabilità come la responsabilità illecita, la responsabilità per colpa e la responsabilità di risultato. Lo scopo di perseguire la responsabilità risarcitoria è ripristinare lo status quo del comportamento legale.

3. L'importo del risarcimento dovrebbe essere superiore all'importo del risarcimento.

Se il demolitore demolisce illegalmente un edificio legale, la persona demolita può richiedere un risarcimento allo Stato. I dipartimenti competenti non possono utilizzare il risarcimento per la demolizione invece del risarcimento statale per ingannare le persone demolite. Poiché risarcimento e risarcimento non sono solo di natura diversa, l’importo finale di denaro ottenuto può essere molto diverso. La procedura di risarcimento può di solito basarsi solo sul prezzo di mercato "al momento in cui viene annunciata la decisione di esproprio e di demolizione", mentre il risarcimento statale può ripristinare lo status quo del comportamento legale e il risarcimento si basa sul principio che è favorevole al titolare del diritto a ricevere un risarcimento completo.

4. Dopo l'attuazione della "Nuova Legge sulla Procedura Amministrativa", i casi in cui le case vengono demolite con la forza o rubate avranno un termine di prescrizione di soli 6 mesi.

(1) La nuova legge sul contenzioso amministrativo dell’8 febbraio 2018 ha qualche impatto sulle controversie relative all’esproprio e alla demolizione delle case. Le persone espropriate e demolite possono presentare un riesame amministrativo entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e intentare una causa amministrativa entro 6 mesi. Suggerimenti Yingting: se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione.

(2) Presentare petizioni, riferire e rivolgersi ai superiori non sono modi corretti per proteggere i diritti. I diritti devono essere salvaguardati attraverso il riesame amministrativo e il contenzioso amministrativo. Alcune famiglie trasferite presenteranno una petizione, ma la petizione non è un metodo legale.

Yingting ti ricorda:

Secondo le leggi del nostro Paese, la demolizione forzata dovrebbe essere soggetta a norme di compensazione amministrativa e ha un certo carattere punitivo. Pertanto, il risarcimento non può sostituire il risarcimento. Se ti imbatti in una demolizione abusiva, devi intentare una causa amministrativa e richiedere un risarcimento statale (risarcimento amministrativo) entro 6 mesi dalla data in cui vieni a conoscenza della demolizione. Perché secondo le leggi pertinenti del nostro paese, quando si trovano ad affrontare l'acquisizione e la demolizione di terreni, le persone espropriate e demolite possono presentare una revisione amministrativa entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento per l'esproprio e altre azioni amministrative specifiche, e avviare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione. Alcune famiglie trasferite presenteranno una petizione, ma la petizione non è un canale legale e, indipendentemente dalla durata della petizione, non costituisce un motivo per interrompere il limite di tempo per il procedimento giudiziario. Molte persone che sono state demolite hanno ritardato la presentazione delle petizioni e non hanno rispettato i termini di prescrizione. Anche se facessero causa, la corte non lo accetterebbe. Anche se trovi un avvocato, non puoi fare nulla per aiutarti! In pratica, non importa come riferisci la situazione ai tuoi superiori, la riferisci al personale locale o ti rechi ovunque, non puoi effettivamente risolvere il problema. Ciò che sprechi solo è il tuo tempo prezioso per proteggere i tuoi diritti e interessi! Se non riesci a raggiungere un accordo con la parte interessata all'esproprio e alla demolizione, contatta un avvocato professionista in esproprio e demolizione il prima possibile per trovare una soluzione.