Informazioni legali

Introduzione all'articolo: Come possono le famiglie demolite tutelare i propri diritti quando le loro case vengono demolite? Questo caso ti dà la risposta.

Parte 1: Cosa dovresti fare se la tua casa viene demolita?

Se la tua casa viene demolita con la forza, la prima cosa da considerare è se puoi intraprendere un procedimento legale? Presentare una revisione amministrativa o una causa amministrativa? Se puoi fare causa, chi dovresti denunciare? In generale, chi ha commesso il fatto dovrebbe essere perseguito. Tuttavia, durante l'acquisizione e la demolizione del terreno, cosa dovresti fare se la tua casa viene demolita con la forza o demolita da un gruppo di sconosciuti? Il Yingting Demolition Team ha già gestito questo tipo di casi. Sebbene il processo di gestione sia stato tortuoso, alla fine si è ottenuto un risultato soddisfacente. Il 10 novembre 2016, anche Chen ha riscontrato questo genere di cose. Prima che Chen negoziasse il risarcimento, la sua casa è stata improvvisamente demolita. Non sai a chi fare causa? Chen una volta ha citato in giudizio il governo popolare municipale di Zhengzhou come imputato, ma la causa è stata respinta dal tribunale. Tuttavia, l'Ufficio di Longwang che ha emesso l'“avviso di demolizione” non ha i requisiti per esserne soggetto e non ha mai ammesso di aver commesso una demolizione illegale. Dopo che il tribunale ha scoperto i fatti, si è finalmente ritenuto che l'imputato fosse l'imputato e le famiglie demolitrici hanno vinto la causa. Questo caso ha un significato molto tipico. Non solo può frenare il comportamento illegale di demolizioni e demolizioni illegali, salvaguardare i diritti e gli interessi legittimi delle persone demolite ed espropriate, ma anche fornire una base di prova per casi simili in futuro.

Parte 2: Disposizioni legali relative a questo caso

1. Sulla questione se il Comitato di Gestione dell'Area Aeroportuale sia nel caso di specie imputato qualificato. Secondo l'Articolo 46 della Legge sulla Gestione del Territorio della Repubblica Popolare Cinese, la casa di Chen è stata demolita a causa dell'esproprio dei terreni coinvolti nella costruzione del progetto Garden Expo, e la demolizione è stata organizzata e attuata dall'Ufficio del Re Drago. Gli avvocati Wang Qingfeng e Lu Jianan, avvocati di Chen, ritengono che il comitato di gestione dell’area aeroportuale abbia sostenuto che l’espropriazione della terra coinvolta nel caso è stata completata e che il comitato del villaggio ha l’obbligo di consegnare la terra pulita. Tuttavia, né l'Ufficio di Longwang né il Comitato del villaggio di Longwang dell'Ufficio di Longwang hanno l'autorità di espropriare la terra. Si è deciso di collaborare con il Comitato di Gestione dell'Area Aeroportuale per completare l'esproprio dei terreni. Allo stesso tempo, l'Ufficio di Longwang è un'agenzia distaccata del Comitato di Gestione dell'Area dell'Aeroporto. Il Comitato di Gestione dell'Area Aeroportuale ha l'autorità di gestione economica e sociale dei governi provinciali e municipali, svolge funzioni di gestione sociale nella regione, è un ente amministrativo che esercita alcune funzioni governative ed è l'organismo principale per organizzare e attuare l'esproprio dei terreni nella sua giurisdizione. In questo caso, l’Ufficio di Longwang non ha l’autorità legale per demolire la casa di Chen, quindi le conseguenze legali derivanti dalla demolizione della casa di Chen dovrebbero essere a carico del Comitato di gestione dell’area aeroportuale, che in questo caso è un imputato qualificato.

2. Secondo le disposizioni dell'articolo 46, paragrafo 2 e dell'articolo 47 della Legge sulla gestione del territorio della Repubblica popolare cinese, i proprietari e gli utilizzatori dei terreni espropriati hanno il diritto di godere di un risarcimento e di un nuovo insediamento. L'argomentazione del Comitato di Gestione dell'Area Aeroportuale secondo cui i terreni collettivi vengono espropriati ai collettivi di villaggio è incompleta e non può essere fondata. Secondo l'articolo 34 della "Legge sulla procedura amministrativa della Repubblica popolare cinese", il Comitato di gestione dell'area aeroportuale ha demolito con la forza la casa di Chen senza raggiungere un accordo di risarcimento per la demolizione con Chen e non ha fornito prove corrispondenti per dimostrare che la sua demolizione forzata rispettava le disposizioni della "Legge sull'applicazione amministrativa della Repubblica popolare cinese" e il suo comportamento di demolizione dovrebbe essere considerato illegale. In sintesi, è illegale che il Comitato di Gestione dell’Aeroporto demolisca la casa di Chen.

Yingting ti ricorda:

1. Che si tratti di costruzione illegale o di acquisizione e demolizione di terreni, è meglio non demolire tu stesso la casa coinvolta. Se lo smantelli da solo, sarà difficile ottenere un risarcimento in seguito. Poiché non si riesce a trovare un motivo per chiedere un risarcimento, è anche difficile determinare chi citare in giudizio in tribunale. Se la tua casa è stata demolita con la forza, puoi scattare foto e video rilevanti prima, durante e dopo la demolizione come prova dell'avvenuta demolizione e come base di base per proporre condizioni di risarcimento. È inoltre facile individuare il soggetto che ha eseguito la demolizione forzata, sapere a chi denunciare e scoprire chi dovrebbe assumersi la responsabilità della demolizione forzata.

2. Secondo le leggi e i regolamenti pertinenti del nostro paese, le persone espropriate e demolite possono presentare una revisione amministrativa entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e intentare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione. Alcune famiglie trasferite presenteranno una petizione, ma la petizione non è un canale legale e, indipendentemente dalla durata della petizione, non costituisce un motivo per interrompere il limite di tempo per il procedimento giudiziario. Molte persone che sono state demolite hanno ritardato la presentazione delle petizioni e non hanno rispettato i termini di prescrizione. Anche se facessero causa, la corte non lo accetterebbe. Anche se trovi un avvocato, non puoi fare nulla per aiutarti! In pratica, non importa come riferisci la situazione ai tuoi superiori, la riferisci al personale locale o ti rechi ovunque, non puoi effettivamente risolvere il problema. Ciò che sprechi solo è il tuo tempo prezioso per proteggere i tuoi diritti e interessi! Se non riesci a raggiungere un accordo con la parte interessata all'esproprio e alla demolizione, contatta un avvocato professionista in esproprio e demolizione il prima possibile per trovare una soluzione.