Informazioni legali

Introduzione all'articolo: come viene presa la decisione di riscuotere l'imposta? Se la persona espropriata si oppone all'esproprio, cosa si deve fare?

1. I governi municipali e di contea prendono decisioni unificate di esproprio su terreni e case entro un certo intervallo.

I Regolamenti sull’Esproprio e sui Sovvenzioni non stabiliscono chiaramente se la decisione di esproprio presa dai governi municipali e di contea debba essere presa per tutte le persone espropriate sul terreno espropriato, o per ciascuna famiglia. Inoltre non stabilisce chiaramente lo stile specifico della decisione di espropriazione. A giudicare dalla logica delle disposizioni del "Regolamento sull'espropriazione e sulla compensazione", tutte le case sul terreno saranno espropriate nel loro insieme, e non ogni famiglia separatamente: cioè, i governi a livello di città e contea prenderanno solo un'unica decisione di esproprio per espropriare tutte le case all'interno dell'area espropriata; solo quando verrà presa la decisione sull'indennizzo, questa verrà presa e consegnata a ciascun nucleo familiare uno per uno. Anche l'articolo 12 del “Regolamento sulla requisizione e sulla sovvenzione” e altre norme e prassi comuni confermano questa modalità di funzionamento.

2. Espropriazione e risarcimento sono separati. Se la persona espropriata non è soddisfatta del piano di compensazione, può presentare una riconsiderazione o un'azione legale.

Secondo l'articolo 14 del "Regolamento sull'espropriazione e sul risarcimento", coloro che vengono espropriati sono insoddisfatti della decisione di esproprio e hanno il diritto di avviare un riesame e un contenzioso di conseguenza. Ciò segue anche la pratica consueta dell’espropriazione collettiva delle terre rurali. La squadra di demolizione di Yingting ha appreso che i vantaggi dell'esproprio singolo complessivo sono l'elevata efficienza e praticità, il che favorisce l'avanzamento generale del lavoro di esproprio, la separazione tra esproprio e risarcimento, ed è anche favorevole a "persuadere e mobilitare" le persone espropriate ad accettare il risarcimento, che è più in linea con le attuali condizioni nazionali in cui viene data priorità all'efficienza della costruzione urbana. Tuttavia, anche le carenze sono molto evidenti. Poiché la situazione di ogni persona espropriata e di ogni casa è diversa, varia se tutte soddisfano le condizioni per l'espropriazione: può darsi che la maggior parte delle case siano conformi alle normative, ma ciò non esclude l'esproprio di singole case (come i cimeli storici), che potrebbero non soddisfare le normative.

3. Quando la persona espropriata chiede un riesame o avvia una causa, deve essere rivista la legalità della decisione di esproprio nel suo insieme e di tutte le case.

Allo stesso tempo, quando la persona espropriata chiede un riesame e intenta una causa, si pone inevitabilmente il problema di determinare gli oggetti del riesame e del controllo giurisdizionale: anche se solo poche persone espropriate sono insoddisfatte della decisione di esproprio, l'agenzia di riesame e il tribunale popolare devono verificare se la decisione di espropriazione complessiva è illegale e devono valutare la legalità di tutte le case coinvolte nella decisione di espropriazione complessiva.

4. La persona espropriata deve fare riferimento alle pertinenti disposizioni del codice di procedura civile quando presenta domanda di riesame e intenta causa.

Dopo che una singola persona espropriata presenta domanda di riesame e avvia una causa, per le rivendicazioni di altre persone espropriate, potrebbe anche essere necessario fare riferimento alle procedure di registrazione e annuncio del titolare dei diritti pertinenti nel diritto di procedura civile e richiedere ad altre persone di partecipare come causa collettiva; in caso contrario, non sarà utile tutelare i diritti delle persone espropriate che non abbiano intentato una causa nell'ambito dell'espropriazione per ottenere il corrispondente sollievo. Ying Ting ritiene che ciò comporterà anche la questione delle qualifiche del querelante per l'intera decisione di espropriazione, la portata del controllo giurisdizionale, le qualifiche di altri titolari di diritti espropriati come oggetto del contenzioso e la portata della res judicata della sentenza effettiva. Le risposte e le soluzioni a queste domande varieranno inevitabilmente a seconda delle circostanze della persona espropriata.

5. Per i lavori di espropriazione e compensazione, fare un piano generale e trattarlo diversamente.

Prendere una decisione di esproprio per gli espropriati dello stesso terreno complessivamente espropriato, unificandola e astraendola, non solo è lesiva della tutela dei diritti procedurali degli espropriati nel procedimento di espropriazione, ma è anche favorevole all'ordinato svolgimento delle successive procedure di sollievo, e comporta una serie di difficoltà al controllo giurisdizionale. Quando il "Regolamento sull'esproprio e sul sussidio" sarà rivisto, il contenuto e la forma della decisione di esproprio dovrebbero essere migliorati: cioè, la decisione di esproprio dovrebbe essere presa e inviata a ciascuna casa nell'ambito dell'esproprio una per una, e l'individualità della decisione di esproprio dovrebbe essere chiarita.

Yingting ti ricorda:

Secondo le leggi e i regolamenti pertinenti del nostro Paese, le persone espropriate e demolite possono presentare un riesame amministrativo entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e intentare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione. Alcune famiglie trasferite presenteranno una petizione, ma la petizione non è un canale legale e, indipendentemente dalla durata della petizione, non costituisce un motivo per interrompere il limite di tempo per il procedimento giudiziario. Molte persone che sono state demolite hanno ritardato la presentazione delle petizioni e non hanno rispettato i termini di prescrizione. Anche se facessero causa, la corte non lo accetterebbe. Anche se trovi un avvocato, non puoi fare nulla per aiutarti! In pratica, non importa come riferisci la situazione ai tuoi superiori, la riferisci al personale locale o ti rechi ovunque, non puoi effettivamente risolvere il problema. Ciò che sprechi solo è il tuo tempo prezioso per proteggere i tuoi diritti e interessi! Se non riesci a raggiungere un accordo con la parte interessata all'esproprio e alla demolizione, contatta un avvocato professionista in esproprio e demolizione il prima possibile per trovare una soluzione.