Informazioni legali

Introduzione all'articolo: Per l'acquisizione di terreni nella contea di Chiping, il risarcimento è di 60.000 yuan al mu, e la compensazione totale e la tassa di reinsediamento sono di 1,32 milioni. È possibile aumentare il compenso?

Luogo di acquisizione del terreno:La terra del villaggio di Yanzhuang si trova nel villaggio di Yanzhuang, Zhenxing Street

zona:La superficie totale acquisita è di 22,1475 acri, di cui 14,46 acri di terreno agricolo (14,46 acri di terreno coltivato); 7.6875 acri di terreno edificabile.

Scopo:Per le esigenze dell'edilizia urbana

Compensazione fondiaria:(1) Standard di compensazione per l'esproprio dei terreni e tariffe di reinsediamento: implementati in conformità con gli standard globali sui prezzi dei terreni per le aree espropriate nella contea di Chiping, città di Liaocheng, pubblicati dalla "Risposta del governo popolare provinciale dello Shandong sull'adeguamento degli standard completi sui prezzi dei terreni per le aree espropriate nella provincia di Shandong" (Lu Zhengzi [2015] n. 286). La squadra di demolizione di Yingting ha appreso che i terreni agricoli e quelli edificabili si trovano nell'area di primo livello e che lo standard di compensazione per l'acquisizione del terreno è di 60.000 yuan/mu. Secondo gli standard di cui sopra e in base all'attuale tipo di terreno determinato nella "Lista dei rilievi e dei rilievi del territorio", la compensazione totale per l'acquisizione del terreno e la tassa di reinsediamento è di 1,32885 milioni di yuan.

(2) Standard di compensazione per gli annessi al terreno e le colture giovani: gli standard di compensazione per gli annessi al terreno e le colture giovani coinvolte in questa acquisizione di terreni saranno attuati in conformità con gli standard stabiliti nel Dipartimento provinciale del territorio e delle risorse dello Shandong e nella "Risposta sugli standard di compensazione per gli annessi al terreno e le colture giovani per l'acquisizione di terreni nella città di Liaocheng" del Dipartimento provinciale delle finanze dello Shandong (Lu Guo Tu Zi Zi [2017] n. 356).

In questa indagine fondiaria non sono presenti attacchi al terreno e colture giovani e non è prevista la compensazione per gli attacchi al terreno e le colture giovani.

Piano di reinsediamento:In conformità con le "Misure di gestione dell'acquisizione di terreni della provincia di Shandong", previa consultazione con il comitato del villaggio (quartiere), la popolazione agricola coinvolta nell'acquisizione di terreni proposta verrà reinsediata nei seguenti modi.

(1) Reinsediamento monetario: il compenso per l'acquisizione della terra e la tassa di reinsediamento ammontano a 1,32885 milioni di yuan, che saranno assegnati dall'ufficio finanziario della contea di Chiping al conto del comitato del villaggio di Yanzhuang, e l'organizzazione economica collettiva del villaggio studierà e implementerà il piano di distribuzione specifico in conformità con l'agenda degli abitanti del villaggio.

(2) Reinsediamento della previdenza sociale: il governo popolare della contea di Chiping pagherà un sussidio una tantum della previdenza sociale di 332.213 yuan sulla base dello standard di 15.000 yuan/mu per questa acquisizione di terreni. L'Ufficio finanziario della contea di Chiping trasferirà i fondi del sussidio di cui sopra sul conto del fondo di previdenza sociale locale in un'unica soluzione prima che l'acquisizione del terreno venga sottoposta all'approvazione. Dopo l'approvazione dell'esproprio della terra, l'Ufficio per le risorse umane e la sicurezza sociale della contea di Chiping, insieme all'ufficio del sottodistretto di Zhenxing e al comitato del villaggio (di quartiere), implementerà il lavoro di sicurezza sociale per gli agricoltori espropriati della terra.

Yingting ti ricorda:

1. Il presente piano è stato annunciato il 23 aprile 2019 presso la sede dell'organizzazione economica collettiva rurale coinvolta nell'esproprio delle terre. Il periodo di pubblicità è stato di 5 giorni lavorativi, a partire dal 23 aprile 2019 e terminando il 28 aprile 2019. Questo piano è annunciato anche nel sistema di richiesta di divulgazione delle informazioni sull'acquisizione di terreni della provincia di Shandong.

2. In caso di obiezioni a questo piano, è possibile presentare una richiesta di udienza scritta all'Ufficio per le risorse naturali e la pianificazione entro 5 giorni lavorativi dalla data dell'annuncio e l'Ufficio per le risorse naturali e la pianificazione della contea di Chiping organizzerà un'udienza secondo i regolamenti; è inoltre possibile presentare istanza di udienza entro 10 giorni dalla data di pubblicazione del presente piano. Entro 15 giorni, una richiesta scritta di coordinamento dovrà essere presentata al governo popolare della contea di Chiping; qualora il coordinamento venga a mancare, la parte può rivolgersi alla Giunta provinciale per pronunciarsi entro 15 giorni dalla data di ricevimento della comunicazione di coordinamento; potrà anche presentare domanda al governo popolare della contea di Chiping per un riesame amministrativo entro 60 giorni dalla data dell'annuncio di questo piano.

3. Se non hai negoziato le condizioni di risarcimento con il governo, puoi consultare un avvocato professionista per l'acquisizione e la demolizione di terreni, o chiedere a un avvocato di intervenire e utilizzare le conoscenze legali professionali per negoziare con il governo per ottenere un risarcimento giusto e soddisfacente. Secondo l'articolo 14 del Regolamento sull'esproprio e il risarcimento delle case su terreni demaniali, se la persona espropriata non è soddisfatta della decisione di espropriazione della casa presa dal governo popolare a livello comunale o di contea, può richiedere un riesame amministrativo o avviare una causa amministrativa in conformità con la legge. Pertanto, quando ritieni che i tuoi diritti e interessi legittimi siano stati violati, puoi cercare un risarcimento legale attraverso un contenzioso amministrativo e un riesame amministrativo il prima possibile. Secondo le leggi e i regolamenti pertinenti del nostro Paese, le persone espropriate e demolite possono presentare un riesame amministrativo entro 60 giorni dal ricevimento della decisione di esproprio, della decisione di risarcimento dell'esproprio e di altre azioni amministrative specifiche, e intentare una causa amministrativa entro 6 mesi. Se la tua casa viene demolita con la forza, devi intentare una causa per difendere i tuoi diritti entro 6 mesi dalla conoscenza della data della demolizione.