esproprio delle terre

Da un punto di vista pratico, molte persone demolite spesso ricevono varie pressioni da parte dei demolitori e firmano irragionevoli accordi di compensazione per il reinsediamento.
I gruppi di demolizione sono bravi a utilizzare metodi inappropriati o addirittura illegali. Le persone che vengono demolite devono sapere che i seguenti sette metodi di persuasione o coercizione da parte dei demolitori porteranno a risultati di risarcimento ingiusti.

Pertanto, è estremamente necessario essere vigili e persino reagire per proteggere i diritti.
Mezzo 1: firmare una lettera di impegno accettando di essere ricompensati secondo gli standard del piano xx
In pratica, abbiamo scoperto che all'inizio della demolizione, le persone demolite non avevano visto il piano di risarcimento e di reinsediamento, ma vedevano persone del comitato del villaggio con in mano un pezzo di carta e chiedendo opinioni sulla maggior parte dei nomi.

E il contenuto è la possibilità di essere d’accordo o in disaccordo con l’acquisizione e la demolizione del terreno. Dopo aver accettato, aggiungi una frase: "Sono disposto a calcolare il risarcimento secondo gli standard del piano xx". Anche se il piano non viene rivelato alle persone demolite, queste sono tenute ad accettare di risarcire secondo un piano così sconosciuto. Questo è ovviamente complicato e il suo scopo è abbassare la compensazione.

Metodo 2: continua a negoziare con te, ma i colloqui rimangono irrisolti per molto tempo, ritardando l'opportunità di difendere i tuoi diritti.
Prima di firmare il contratto, se il demolitore è disposto a dedicare del tempo a negoziare con voi il risarcimento, si può effettivamente dire che sia una buona cosa. Ciò dimostra che il demolitore è sincero nel migliorare il risarcimento. Se la persona da demolire ha buone capacità di negoziazione in questo momento, è molto probabile che ottenga un risarcimento di cui sarà soddisfatto.

Ma se la casa è stata demolita con la forza, il demolitore è ancora disposto a negoziare con te per molto tempo, ma non ci sono stati progressi sostanziali e la sua intenzione è discutibile. Infatti, i demolitori che negoziano con voi potrebbero non avere alcun diritto all’aumento del risarcimento, e potrebbero anche non essere oggetto legale di esproprio e demolizione.
Perché devono persuaderti così seriamente? Potresti considerare la possibilità che stiano effettivamente ritardando il tempo per difendere i loro diritti, perché il tempo a disposizione delle persone demolite per intentare azioni legali contro attività illegali durante il processo di demolizione è molto limitato.

Metodo 3: Prova a spargere la torta e pretendi di dare più compensi o premi
Ad alcuni gruppi di demolitori piace usare "promesse verbali" quando mobilitano le persone demolite, come affermare: "Considerando che la situazione della tua famiglia è davvero speciale, possiamo fare un'eccezione e darti qualche risarcimento e ricompensa, ma devi mantenerlo segreto, il che ci renderà difficile farlo!" Un altro esempio è quello di "dipingere direttamente una grande torta" per le persone demolite e negoziare alloggi e risarcimenti per il reinsediamento, ma questo non è implementato nell'accordo da firmare.

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La "torta" è grande e rotonda, ma non puoi mangiarla affatto. Il suo scopo è solo farti firmare un accordo. Le persone demolite non devono credere a tutte le cosiddette promesse verbali di maggiori risarcimenti e di indennizzi più alti.
Metodo 4: In superficie ti chiedono di denunciare la situazione alle autorità, ma in realtà ti inducono a presentare una petizione e a non rispettare il termine per la tutela dei diritti.
Non solo le persone demolite si sentiranno offese, ma a volte alcune persone demolite mostreranno anche impotenza, dicendo che sono solo piccole persone, che fanno solo le cose secondo gli ordini, e non possono prendere la decisione da sole, e non è facile per loro.

Perché non segnalarlo sopra? "Rivolgersi alle autorità superiori per denunciare" sembra indicare una via chiara per le famiglie demolite, ma in realtà può anche nascondere l'idea che le famiglie demolite hanno intrapreso la strada della petizione, ma le famiglie demolite sono bloccate sulla strada della petizione, che è lunga, laboriosa e costosa, e vengono detenute amministrativamente senza prestare attenzione, oppure non rispettano il termine per la tutela dei diritti legali e possono solo scendere a compromessi e firmare per denaro.

Metodo 5: Mobilita i tuoi parenti e amici e usa la pressione dell'"opinione pubblica" per costringerti
Nella pratica della demolizione, in alcuni casi, anche parenti e amici diventeranno gli aiutanti costretti a firmare dalle persone demolite. Alcuni parenti e amici che lavorano in imprese e istituzioni possono subire pressioni da parte di dirigenti o superiori e hanno paura di perdere il lavoro o di essere soggetti ad altre restrizioni. Per impotenza, verranno a persuaderti.

Molti parenti e amici intorno a te inizieranno ad "educarti" collettivamente, il che ovviamente creerà legami familiari e pressioni da parte dell'opinione pubblica sulle persone sfrattate.
Metodo 6: tagliare le fonti di vita e di produzione per forzare le firme
Tagliare acqua, elettricità, internet, gas e circuiti è un metodo comune utilizzato dai demolitori per costringere le persone demolite a firmare, ed è anche un metodo efficace nella pratica.

Questo metodo è semplice e rozzo, ma causerà enormi ostacoli alla vita, alla produzione e alle operazioni delle persone demolite. Di fronte a questo metodo, molte persone demolite, soprattutto quelle imprese che hanno bisogno di mantenere la produzione e l'attività, spesso si arrendono ed esagerano sull'illegalità della questione. Questo metodo di solito si verifica quando i privati ​​demoliscono case o le aziende costruiscono case senza procedure di approvazione.

La maggior parte delle case costruite da privati o aziende nelle città antiche o nelle aree di "attrazione per gli investimenti" non dispongono di procedure di approvazione, il che dà alla parte demolitrice un motivo per descrivere l'edificio della persona demolita come illegale. Se non firmi un nuovo accordo, la tua casa verrà demolita come illegale, ma non è previsto alcun compenso per la demolizione. Molte persone non possono sopportare una tale pressione psicologica. La possibile costruzione illegale mette a dura prova il loro entusiasmo per la tutela dei propri diritti, per cui firmano con riluttanza accordi ineguali.

Va notato che ciò non significa che il demolitore affermi verbalmente che la costruzione illegale è illegale. Case senza formalità e certificati non significano che l'edilizia abusiva sia illegale. La determinazione dell’illegalità delle costruzioni illegali deve essere misurata attraverso l’applicazione della legge, l’identificazione di fatti oggettivi, origini storiche, interessi fiduciari del governo, alcuni atti illegali del governo e altri fattori globali, piuttosto che adottare un approccio unico per tutti.

L’acquisizione di terreni comporta enormi vantaggi economici, ma comporta anche molte insidie. Le famiglie da demolire devono tenere gli occhi aperti, identificare i vari metodi utilizzati dalle famiglie da demolire e intraprendere seriamente ogni passo per proteggere i propri diritti!

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio. Se vuoi saperne di più, puoi consultare un avvocato su questo sito per una consulenza online individuale.