esproprio delle terre

Perché l’agenzia di rischio non può essere utilizzata nei casi di esproprio e demolizione?

1. Gli avvocati del procuratore del rischio hanno uno debole senso di responsabilità

Nei casi di acquisizione e demolizione di terreni, a differenza delle cause civili ordinarie, in cui il problema può essere risolto semplicemente avviando una o due cause legali, gli avvocati devono fare molto lavoro nel processo di miglioramento del risarcimento per le parti, comprese le indagini e la raccolta di prove, la negoziazione con i demolitori e la conduzione di riconsiderazioni amministrative e contenziosi amministrativi. Durante la demolizione e l'esproprio si verificano spesso situazioni di emergenza, come minacce e incentivi da parte di demolitori, demolizione forzata e demolizione illegale. Quando le persone demolite si trovano ad affrontare queste situazioni, sono spesso indifese, il che richiede che gli avvocati professionisti della demolizione si precipitino sul posto per un trattamento di emergenza. Ci vuole molto tempo ed energia da parte dell'avvocato per farsi carico del caso e risarcire il cliente in modo soddisfacente. Pertanto, nel processo di lavoro come avvocato, devono esserci garanzie finanziarie corrispondenti per avere una motivazione più forte a gestire bene il caso per il cliente.

2. Gli avvocati che accettano la rappresentanza del rischio sono piccoli avvocati e i grandi team non accetteranno la rappresentanza del rischio.

I casi rappresentati dal gruppo di avvocati per l'acquisizione di terreni, demolizioni e diritti umani di Yingting sono generalmente gestiti da più di due avvocati, con un avvocato principale e un avvocato ausiliario, che possono gestire le emergenze per il cliente in modo tempestivo. Lo studio legale Yingting ha anche investito molte risorse nel personale, quindi il pagamento di un certo importo di spese di agenzia nella fase iniziale è necessario ed è la garanzia per la sopravvivenza dell'avvocato e dello studio legale.

In realtà, alcune parti potrebbero non essere disposte a pagare le commissioni di agenzia nella fase iniziale per il bene di piccoli guadagni. Tuttavia, tali parti spesso non possono aumentare il risarcimento, ma ritardano invece i tempi delle trattative e del contenzioso. Un avvocato veramente capace e responsabile addebiterà un determinato compenso e firmerà un contratto di agenzia con il cliente. Solo gli avvocati che addebitano le spese di agenzia saranno altamente responsabili e non rinunceranno agli interessi del cliente a causa dei complessi cambiamenti del caso. Pertanto, se il cliente non paga le spese di agenzia, può esserci il rischio che l'avvocato non gestisca bene il caso e, quando il caso incontra difficoltà, l'avvocato non è disposto a trovare attivamente una svolta, danneggiando così gli interessi del cliente. Pertanto, il cliente deve pensarci due volte prima di agire sulla rappresentazione del rischio.

3. La legge non consente agli studi legali di accettare agenti di rischio. Gli studi legali che accettano agenti di rischio non sono team professionali e formali.

Secondo le "Misure amministrative per gli oneri relativi ai servizi degli avvocati", la rappresentanza di emergenza non è consentita nei casi di contenzioso amministrativo. Nei casi di acquisizione e demolizione di terreni è spesso necessario un riesame amministrativo o un contenzioso amministrativo. Pertanto, gli avvocati devono rispettare le normative pertinenti. In questi casi non è possibile eseguire la rappresentazione del rischio. Gli avvocati che violano le norme pertinenti non saranno soggetti solo alle sanzioni corrispondenti. In questo momento, anche i diritti e gli interessi delle parti saranno danneggiati e non verrà data loro la dovuta protezione.

L'aumento dell'indennità di demolizione è un evento importante nella vita del cliente. Non scegliere un'agenzia di rischio solo per interessi temporanei. L'acquisizione e la demolizione di terreni è un'attività legale altamente professionale e molta esperienza nella gestione dei casi può essere acquisita solo attraverso operazioni reali. Solo gli avvocati con conoscenze giuridiche specializzate ed esperienza pratica nella demolizione possono aiutare i clienti a competere con i demolitori e lottare per ottenere maggiori vantaggi per le parti. La rappresentanza del rischio da parte di avvocati irresponsabili non farà altro che danneggiare gravemente i diritti e gli interessi del cliente e farà perdere l'opportunità di un aumento del risarcimento. Il cliente deve essere cauto quando sceglie un metodo di agenzia.