Demolizione della fabbrica

Con la rapida espansione delle città, molte aree rurali lontane dalle aree urbane sono state classificate come aree di acquisizione e demolizione di terreni. Alcuni agricoltori senza terra non sono disposti a firmare perché non sono soddisfatti del risarcimento e del reinsediamento. Alcuni addetti alla demolizione eseguono direttamente la demolizione forzata per completare rapidamente l'attività. Quindi in quali circostanze sono consentite le demolizioni forzate? Quali sono i presupposti per la demolizione forzata legale?

In primo luogo,La demolizione obbligatoria si basa su decisioni di compensazione:
Senza una decisione di risarcimento, nessuna unità può ricorrere alla demolizione forzata. Esistono due situazioni principali in cui può verificarsi la demolizione obbligatoria: (1) viene firmato un accordo di risarcimento e l'unità non viene trasferita; (2) È stata presa una decisione di risarcimento, ma il risarcimento non è stato accettato e l'unità non si trasferisce in conformità con le normative e non richiede una revisione amministrativa né avvia una causa.

In secondo luogo,Mancata richiesta di riesame amministrativo o avvio di contenzioso amministrativo entro il termine legale:
Se la persona espropriata richiede un riesame amministrativo o avvia una causa amministrativa entro il termine legale, la conseguenza legale è che il governo popolare della città o della contea che ha preso la decisione di esproprio della casa non può ricorrere al tribunale per la demolizione forzata. Ying Ting ritiene che, in secondo luogo, il tribunale popolare non possa applicarlo.

In pratica, i governi popolari di alcune città e contee non rispettano la legge e si rivolgono al tribunale per l'esecuzione forzata in violazione della legge. Tuttavia, il tribunale non può avviare la procedura di esecuzione forzata per la demolizione forzata in conformità con la legge.
In terzo luogo, agli espropriati deve essere concessa una compensazione monetaria, diritti di proprietà, scambio di alloggi e turnover degli alloggi:
Dovrebbe essere seguito il principio “prima la compensazione e poi la ricollocazione”. Se non viene fornito l'importo del risarcimento monetario, il numero di conto speciale, l'ubicazione e l'area delle case di scambio e di scambio con diritti di proprietà, la demolizione forzata non può essere eseguita.

In quarto luogo, se si verifica una delle seguenti circostanze, il tribunale si pronuncia contro la demolizione forzata:
(1) Evidente mancanza di fondamento fattuale
(2) Evidente mancanza di base giuridica e regolamentare
(3) Superamento dell'autorità
(4) Ciò è evidentemente incompatibile con il principio dell'equo compenso, danneggia gravemente i diritti e gli interessi legittimi della persona sottoposta a esecuzione e rende impossibile garantire la vita, la produzione e l'attività fondamentale della persona sottoposta a esecuzione.

(5) Violazione delle finalità amministrative e lesione grave degli interessi pubblici
(6) Violazione delle procedure legali o del giusto processo
(7) Altre situazioni previste da leggi, regolamenti e norme che non sono idonee all'applicazione. Se la persona espropriata non è d'accordo, la casa non può essere demolita con la forza e il dipartimento per l'espropriazione delle abitazioni non ha il diritto di demolirla. Anche se il tribunale popolare decidesse di demolire, devono essere soddisfatte determinate condizioni.

In caso di demolizione forzata, la persona espropriata deve conservare le prove, impugnare al più presto le armi legali per tutelare i suoi legittimi diritti e interessi e consultare tempestivamente un avvocato professionista per i diritti di demolizione. Quanto prima interviene l'espropriato, tanto meglio sarà per l'espropriato.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio. Se vuoi saperne di più, puoi consultare un avvocato su questo sito per una consulenza online individuale.