Compensazione statale

Per molto tempo, nel passato, il controllo del nostro paese sulle aree rurali era relativamente allentato e gli abitanti dei villaggi erano relativamente liberi di costruire case. Tuttavia, negli ultimi anni, i relativi sistemi rurali sono diventati sempre più perfetti e anche la costruzione delle case rurali necessita di essere approvata attraverso procedure legali. La gestione degli edifici abusivi nelle zone rurali è relativamente rigorosa e la maggior parte degli edifici illegali deve essere demolita. Quindi, alcuni potrebbero chiedersi: se gli edifici abusivi nelle zone rurali verranno demoliti, ci sarà un risarcimento e quali standard verranno utilizzati?

La demolizione viene effettuata a norma di legge e non prevede compenso. Articolo 40 della "Legge sulla pianificazione urbana e rurale della Repubblica popolare cinese" Quando si costruiscono edifici, strutture, strade, condutture e altri progetti all'interno di aree urbane o urbane, l'unità di costruzione o l'individuo deve richiedere una licenza di pianificazione del progetto di costruzione al dipartimento di pianificazione urbana e rurale del governo popolare della città determinato dal governo popolare municipale o di contea o dal governo popolare della provincia, regione autonoma o comune direttamente dipendente dal governo centrale.

03010 Articolo 64 Se non viene ottenuta la licenza di pianificazione del progetto di costruzione o la costruzione non viene eseguita in conformità con le disposizioni della licenza di pianificazione del progetto di costruzione, il dipartimento di pianificazione urbana e rurale del governo popolare locale a livello di contea o superiore ordina la sospensione della costruzione; se è possibile adottare misure correttive per eliminare l'impatto sull'attuazione del piano, le correzioni devono essere apportate entro un termine e viene imposta un'ammenda non inferiore al 5% e non superiore al 10% del costo del progetto di costruzione; se non è possibile adottare misure correttive per eliminare l'impatto, la costruzione deve essere demolita entro un termine stabilito; se la demolizione non può essere effettuata, gli oggetti materiali o i proventi illeciti saranno confiscati e potrà essere imposta una multa non superiore al 10% del costo del progetto.

Articolo 68 Dopo che le autorità di pianificazione urbana e rurale hanno deciso di fermare la costruzione o demolire entro un termine, se le parti non riescono a fermare la costruzione o la demolizione entro un termine, il governo popolare locale a livello di contea o superiore in cui si trova il progetto di costruzione può incaricare i dipartimenti competenti di adottare misure come la chiusura del cantiere e la demolizione forzata. Presupposto per un'edilizia illegale è che non sia stata ottenuta la licenza di costruzione o che la costruzione non sia stata eseguita secondo le disposizioni della licenza di costruzione. La chiave è il permesso di pianificazione del progetto di costruzione.

Se la tua casa è ritenuta illegale, puoi presentare domanda al tribunale popolare per l'applicazione della legge, oppure il governo popolare a livello di contea o superiore ordinerà ai dipartimenti competenti di demolirla. Se non si conoscono le conoscenze sulla demolizione, si consiglia di consultare lo studio legale Beijing Yingting per proteggere i propri diritti e interessi legittimi con mezzi legali.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio. Se vuoi saperne di più, puoi consultare un avvocato su questo sito per una consulenza online individuale.