Demolizione aziendale

L'edificio illegale stesso viola le leggi e i regolamenti pertinenti e i dipartimenti governativi che influenzano l'aspetto della città hanno il diritto di demolirlo. In questo caso, la domanda che preoccupa davvero tutti è: è possibile risarcire l'edificio abusivo in caso di demolizione?
L'articolo 44 della 103010 prevede chiaramente: Se edifici, strutture, impianti, ecc. abusivi.
Qualora sia necessaria la demolizione forzata, l'ente amministrativo farà avviso e le parti provvederanno autonomamente alla demolizione entro un termine. Se la parte non richiede un riesame amministrativo o non avvia una causa amministrativa e non demolisce entro il termine legale, l'agenzia amministrativa può imporre la demolizione in conformità con la legge. Nessun compenso sarà riconosciuto per la demolizione degli edifici abusivi. Questo anche per evitare che alcune persone utilizzino edifici abusivi per frodare i risarcimenti.
Ma nella vita reale, anche se la casa è davvero “costruzione abusiva”, le famiglie demolite possono comunque chiedere il seguente risarcimento:
1. Puoi richiedere il controllo dei materiali da costruzione: La casa è stata demolita a norma di legge, ma i materiali da costruzione sono ancora di proprietà legale delle famiglie demolite. Le famiglie demolite possono chiedere di controllarle da sole e recuperare le perdite attraverso la vendita o la ricostruzione. In realtà, dopo alcune demolizioni forzate, i materiali edili verranno ripuliti, il che è un atto che lede i diritti legali di proprietà delle famiglie demolite.
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2. Puoi chiedere un risarcimento per la perdita dei beni dell'edificio: secondo la legge, i beni della casa devono essere censiti ed elencati prima che possa essere eseguita la demolizione forzata, perché i beni della casa appartengono ancora alla proprietà legale della famiglia demolita. Se la demolizione non tiene conto dell'immobile, può essere classificata come demolizione abusiva e richiedere un indennizzo.
3. Potrebbero essere richiesti sussidi per il trasferimento e spese di reinsediamento temporanee: in senso lato, le tariffe di compensazione per la demolizione comprendono le spese di compensazione per la demolizione di case, i sussidi per il trasferimento e le tasse di reinsediamento temporanee. Dopo che una casa viene identificata come "edificio illegale", generalmente non è possibile ottenere un risarcimento per la demolizione della casa, ma i sussidi per il trasferimento e le tasse di reinsediamento temporanee non possono essere rifiutati perché la casa è classificata come "costruzione illegale".
4. Puoi chiedere un risarcimento per la perdita di altri diritti e interessi legittimi: durante il processo di demolizione, se i mezzi illegali o irragionevoli del governo fanno sì che la famiglia demolita perda altri diritti e interessi legittimi, la famiglia demolita può anche chiedere un risarcimento. Naturalmente, la richiesta di risarcimento dovrebbe seguire in una certa misura il principio della responsabilità per colpa, cioè la quota di responsabilità viene ripartita in base alla colpa di entrambe le parti.
Promemoria: puoi chiedere un risarcimento anche nelle due situazioni seguenti: primo, la casa non può essere demolita entro il termine approvato per causa di forza maggiore; in secondo luogo, la casa non viene demolita per tutelare maggiori interessi patrimoniali. Anche in cattive circostanze, la casa è effettivamente una costruzione illegale e occorre dare un risarcimento ragionevole alla persona espropriata.
Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio. Se vuoi saperne di più, puoi consultare un avvocato su questo sito per una consulenza online individuale.