accordo amministrativo

Secondo le disposizioni della "Legge sulla gestione del territorio" cinese, quando lo Stato ha il diritto di espropriare obbligatoriamente i terreni, deve dichiararlo ai dipartimenti competenti e ottenere i documenti di approvazione dell'esproprio prima di svolgere attività di acquisizione di terreni. Quindi, lo Stato ha il diritto di demolire con la forza? Lo Stato ha il diritto di demolire?
Il governo può demolire con la forza una casa. Se il demolitore di casa e il demolitore di casa o il locatario non riescono a raggiungere un accordo di risarcimento e di reinsediamento dopo la negoziazione, e una delle parti si rivolge all'ufficio immobiliare distrettuale o di contea in cui la casa deve essere demolita per una decisione amministrativa, e il demolitore di casa o il locatario di casa non riesce a completare il trasferimento entro il tempo specificato nella decisione amministrativa, la casa può essere demolita con la forza in conformità con la legge.

Legalmente è possibile demolire una casa:
(1) Per gli edifici, le strutture e gli impianti illegali, i governi popolari locali a livello di contea o superiore incaricano i dipartimenti competenti o i governi popolari di municipalità o cittadina di organizzare la demolizione in conformità con la legge;
(2) Per i governi popolari a livello municipale e di contea che hanno preso decisioni sull'esproprio e sul risarcimento per le case su terreni di proprietà statale, il Tribunale del Popolo ha deciso di consentire la demolizione forzata;

(3) Secondo l'articolo 34 della "Legge sull'esecuzione amministrativa" "Dopo che l'agenzia amministrativa ha preso una decisione amministrativa in conformità con la legge, se la parte interessata non adempie ai propri obblighi entro il termine stabilito dall'agenzia amministrativa, l'agenzia amministrativa con potere di esecuzione amministrativa la eseguirà in conformità con le disposizioni di questo capitolo."
(4) Il tribunale popolare competente può organizzare la demolizione forzata di edifici, strutture e impianti illegali che hanno avuto efficacia giuridica attraverso procedimenti giudiziari, edifici di nuova costruzione e altre strutture su terreni occupati illegalmente e case su terreni demaniali.

Gli avvocati nazionali che si occupano di risarcimento per demolizione di terreni dello Studio legale Beijing Yingting sono specializzati in: protezione dei diritti di vari tipi di case e allevamenti e altre strutture edilizie considerate costruzioni illegali (costruzione illegale), esproprio e demolizione di aziende, imprese, fabbriche e allevamenti, esproprio e risarcimento di case su terreni di proprietà statale, esproprio di terreni rurali e risarcimento per il reinsediamento di alloggi, accordi amministrativi, ecc. L'ambito dell'agenzia copre Pechino, Shanghai, Tianjin, Yunnan, Guizhou, Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan e altre regioni.

Condizioni per la demolizione obbligatoria da parte dei dipartimenti governativi:
(1) Per la demolizione di case è necessario prima compilare i relativi documenti di demolizione (documenti di approvazione del progetto di costruzione;
Permesso di pianificazione del terreno edificabile;
Documento di approvazione dei diritti d'uso dei terreni demaniali;
Piani e programmi di demolizione;
Certificato di deposito del fondo di compensazione e di reinsediamento emesso dall'istituto finanziario che gestisce l'attività di deposito, ecc.

(2) Requisiti di demolizione della casa "Permesso di demolizione", annuncio di demolizione (ora pubblicato) (il permesso di demolizione sarà esaminato e rilasciato entro 30 giorni)
(3) Valutazione affidata dal demolitore della casa
(4) Inviare un rapporto di valutazione e un avviso
(5) Il comitato di valutazione è composto da più di tre periti immobiliari registrati a livello nazionale.

Se la persona espropriata ha ottenuto il documento di approvazione nazionale per l'acquisizione del terreno e rifiuta di acquisire il terreno senza motivo, la persona espropriata può rimuovere con la forza gli annessi al terreno garantendo la sicurezza. Pertanto, nell'interesse pubblico, le persone demolite collaborano attivamente con il governo. Se incontrano un irragionevole risarcimento per la demolizione, devono imparare a proteggere i loro diritti e interessi legittimi attraverso procedure legali. Se vuoi saperne di più, puoi consultare un avvocato nazionale che si occupa di risarcimento danni per demolizione di terreni su questo sito per una consulenza online individuale.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio.