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Al giorno d'oggi, in molte grandi città, è necessario espandere il terreno per la costruzione e la demolizione, e poi costruire alcuni grandi edifici dopo la demolizione. Dopo la demolizione, le famiglie demolite dovranno essere risarcite. In molti casi verranno organizzate case di reinsediamento direzionali. Oggi parleremo se le case di reinsediamento direzionali sono alloggi a prezzi accessibili?

Qual è la differenza tra alloggi destinati al reinsediamento mirato e alloggi a prezzi accessibili?

1. Distinguere gli oggetti della policy. I residenti urbani che sono stati demoliti e gli agricoltori le cui terre sono state acquisite e demolite sono gli obiettivi di accordi mirati di reinsediamento abitativo, e le condizioni economiche degli obiettivi variano da ricchi a poveri.

2. Distinguere le modalità di acquisizione dei terreni. Le case di reinsediamento mirate vengono ottenute tramite gare d'appalto, aste e quotazioni, e il terreno acquisito in cambio dovrebbe essere trasferito tramite trasferimento di mercato. Il metodo per ottenere alloggi a prezzi accessibili è lo stesso di quello degli alloggi pubblici in affitto e degli alloggi a canone basso. Si ottiene attraverso l'accordo prioritario del governo. In generale, non è necessario pagare le tasse di trasferimento del terreno sul terreno in cui vengono costruite abitazioni a prezzi accessibili.

3. Distinguere il meccanismo dei prezzi per l'offerta abitativa. Gli alloggi di reinsediamento mirati includono fattori di compensazione politica e il prezzo è relativamente basso, inferiore al prezzo di mercato e alcuni sono addirittura inferiori al costo. Per quanto riguarda i prezzi degli alloggi a prezzi accessibili, esistono anche norme severe sul margine di profitto dei progetti di alloggi a prezzi accessibili. Il governo non fornirà ulteriori sussidi per il controllo dei prezzi.

4. Distinguere le politiche fiscali. Gli alloggi destinati al reinsediamento mirato non beneficiano di politiche fiscali governative preferenziali, mentre gli alloggi a prezzi accessibili sì. I due attueranno politiche fiscali diverse.

Quanto sopra è un'introduzione rilevante alla domanda "Le case di reinsediamento mirate sono considerate alloggi a prezzi accessibili?" Da ciò si può vedere che le case di reinsediamento mirate non sono alloggi a prezzi accessibili e c’è una grande differenza tra i due. Se vuoi saperne di più, puoi consultare individualmente un avvocato dello studio legale Beijing Yingting.