Informazioni legali

Nella nostra vita reale, se ora è coinvolta l'eredità immobiliare, dobbiamo gestirla in conformità con le disposizioni del Codice Civile. In generale, l'eredità immobiliare viene ereditata secondo il testamento, seguita dal testamento invalido del testatore e dall'eredità secondo la legge. Quali sono dunque le nuove norme in materia di successioni immobiliari introdotte nel 2022? Successivamente, impariamo di più a riguardo con l’editore dello studio legale Yingting.

Quali sono le nuove regole sull’eredità dei beni?
La nuova politica di successione immobiliare prevede di ereditare prima secondo il contenuto del testamento. Se non c'è testamento, si tratta di eredità legale. L'eredità legale spetta prima al primo genitore, al coniuge e ai figli, quindi al secondo erede. Le nuove regole per la successione dei beni includono altri interessi patrimoniali legali che il defunto può ereditare secondo la legge.

Dopo che il legatario viene a conoscenza del suo legato, deve decidere se accettare o rinunciare al lascito. I beni comuni di marito e moglie saranno posseduti congiuntamente da marito e moglie. Dopo l'inizio dell'eredità, se l'erede rinuncia all'eredità, deve rinunciare all'eredità per iscritto prima che l'eredità venga ceduta.
(1) L'eredità deve iniziare dopo la morte del defunto. I diritti successori previsti dalla legge costituiscono esclusivamente i diritti di aspettativa degli eredi.

Se il defunto non è morto, il rapporto ereditario non avrà luogo. Solo dopo la morte del defunto i diritti successori diventeranno diritti acquisiti. Per realizzare il diritto all'eredità testamentaria, il defunto deve aver redatto un testamento legale prima della sua morte ed essere deceduto. In caso contrario il rapporto ereditario testamentario non si verificherà. Se i genitori sono vivi, i loro figli non possono ereditare l'immobile.

Lo studio legale Yingting ha una ricca esperienza pratica nel contenzioso amministrativo. Utilizza solide conoscenze giuridiche e alfabetizzazione teorica per studiare una serie di controversie legali nel contenzioso amministrativo. Ha accumulato una ricca esperienza nella gestione dei casi in tutti gli aspetti e tratta ogni parte interessata con cura.

Va bene che i genitori donino le loro proprietà ai figli se lo desiderano, ma questo comportamento si chiama donazione durante la vita, non eredità.
(2) La persona che eredita l'eredità deve essere l'erede legale del defunto, cioè l'erede legale o l'erede testamentario. Gli eredi legali stabiliti dalla legge cinese sulle successioni includono: coniuge, figli, genitori, fratelli e sorelle, nonni e nonni materni.

(3) L'eredità acquisita dall'erede in conformità con la legge deve essere la proprietà legale posseduta dal defunto durante la sua vita o altri diritti di proprietà legale che possono essere ereditati in conformità con la legge. I beni comuni della famiglia, i beni comuni tra marito e moglie e i beni dell'unione non possono essere ereditati come eredità senza divisione. Tali beni devono essere divisi e quindi appartenere personalmente al defunto.

Tutti i beni ottenuti illegalmente non appartengono all'eredità e non possono essere ereditati. Codice civile Articolo 1122 [Definizione di eredità] L'eredità è il patrimonio personale giuridico lasciato da una persona fisica alla sua morte. L'eredità che non può essere ereditata in conformità alle disposizioni di legge o in base alla sua natura non sarà ereditata. Articolo 1123
[Efficacia del contratto di successione legale, di eredità testamentaria, di lascito e di mantenimento del lascito]
Dopo l'inizio dell'eredità, questa sarà gestita in conformità con l'eredità legale; se esiste un testamento, esso sarà trattato secondo l'eredità testamentaria o il legato; se esiste un accordo legacy e di supporto, sarà gestito in conformità con l'accordo.

Articolo 1.124
[Accettazione e abbandono dell'eredità]
Dopo l'inizio dell'eredità, se l'erede rinuncia all'eredità, dovrà fare una dichiarazione scritta di rinuncia all'eredità prima che l'eredità venga alienata; in assenza di espressione si riterrà che abbia accettato l'eredità. Il legatario dovrà esprimere manifestazione di accettazione o di rinuncia all'eredità entro 60 giorni dalla conoscenza dell'eredità; se non vi è alcuna espressione entro la data di scadenza, si riterrà aver rinunciato all'eredità.

Articolo 1062
[Proprietà comune di marito e moglie]
I seguenti beni acquisiti da marito e moglie durante il rapporto matrimoniale sono proprietà comune di marito e moglie e devono essere posseduti congiuntamente da marito e moglie:
(1) Salari, bonus e remunerazione del lavoro;
(2) Reddito da produzione, funzionamento e investimenti;
(3) Proventi da diritti di proprietà intellettuale;
(4) Beni ereditati o donati, salvo quanto previsto dal comma 3 dell'articolo 1063 della presente legge;

(5) Altri beni che dovrebbero essere di proprietà congiunta. Marito e moglie hanno pari diritti nella gestione dei beni comuni. Se vuoi saperne di più, puoi consultare l'avvocato Ying Ting per una consulenza online individuale.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio.