Informazioni legali

1. Durante la demolizione rurale, oltre alle case, sono coinvolte anche compensazioni fondiarie per fattorie, risaie, terreni coltivati, ecc. Secondo la normativa, l'indennità per le fattorie in caso di demolizione spetta alla collettività del villaggio, mentre le famiglie rurali senza casa o le famiglie che fanno parte dell'organizzazione collettiva del villaggio hanno il diritto di usufruire congiuntamente dell'indennità per le fattorie di proprietà della collettività del villaggio.
2. Compensazione per terreni agricoli e terreni coltivati ceduti in contratto.

Durante la demolizione, le famiglie rurali senza casa possono ricevere un risarcimento per i terreni agricoli e coltivati, compresi i sussidi per le piantine, ecc.
3. Tassa di reinsediamento. Le famiglie senza casa non hanno case nelle zone rurali, ma sono membri delle organizzazioni collettive dei villaggi. Devono inoltre essere reinsediati durante la demolizione rurale, in modo da poter ricevere le spese di reinsediamento.

Gli avvocati dello studio legale Beijing Yingting si concentrano su contenziosi amministrativi e casi di tutela dei diritti di imprese di medie e grandi dimensioni e hanno coraggiosamente esplorato e riassunto una serie di metodi unici per risolvere controversie tra imprese e governo e casi di contenzioso amministrativo. Hanno risolto i problemi dei conflitti tra governo e imprese per molte imprese di medie e grandi dimensioni, hanno migliorato con successo i vantaggi dovuti alle controparti amministrative in conformità alla legge e hanno conquistato la fiducia della maggior parte degli imprenditori.

Il risarcimento per le famiglie demolite senza casa è il seguente:
1. Le spese di risarcimento delle case vengono utilizzate per risarcire le perdite subite dai proprietari delle case demolite e sono calcolate in base al prezzo unitario per metro quadrato in base alla struttura e al livello di ammortamento delle case demolite;
2. Il prezzo di indennizzo per la demolizione della casa è pari al prezzo di indennizzo per l'ubicazione del sito abitativo moltiplicato per l'area del sito abitativo più il ripristino delle case demolite al nuovo prezzo;

3. Il risarcimento monetario per la demolizione della casa è pari all'aumento legale del prezzo di stima dell'immobile e all'importo del risarcimento concordato per la decorazione della casa;
4. La tassa di reinsediamento per la demolizione di case equivale a un aumento del sussidio per il reinsediamento, non è previsto alcun sussidio temporaneo per il reinsediamento per le case in rotazione, alcun sussidio temporaneo per il reinsediamento oltre il periodo di transizione e un risarcimento per la perdita di alloggi non residenziali causata dalla sospensione della produzione e delle attività;
5. Risarcimento delle perdite causate dalla sospensione della produzione e dell'attività per esproprio delle case.

I governi popolari a livello municipale e di contea dovrebbero formulare sussidi e misure di incentivazione per fornire sussidi e ricompense alle persone espropriate. Base giuridica: articolo 6 della "Legge sulla gestione del patrimonio immobiliare urbano della Repubblica popolare cinese". Per esigenze di interesse pubblico, lo Stato può espropriare case di enti e individui su terreni demaniali e fornire un indennizzo per la demolizione in conformità con la legge per salvaguardare i diritti e gli interessi legittimi delle persone espropriate; nell'espropriazione di abitazioni personali devono essere garantite anche le condizioni di vita delle persone espropriate.

Misure specifiche saranno stabilite dal Consiglio di Stato. Articolo 7 Il dipartimento amministrativo dell'edilizia e il dipartimento di gestione del territorio del Consiglio di Stato, in conformità con la divisione delle funzioni e dei poteri stabiliti dal Consiglio di Stato, esercitano i loro rispettivi compiti e collaborano strettamente per gestire il lavoro immobiliare nazionale. La struttura istituzionale e i poteri dei dipartimenti di gestione immobiliare e di gestione del territorio dei governi popolari locali a livello di contea o superiore saranno determinati dai governi popolari delle province, delle regioni autonome e dei comuni direttamente dipendenti dal governo centrale. Se vuoi saperne di più, puoi consultare un avvocato su questo sito per una consulenza online individuale.

Le conoscenze legali contenute in questo articolo non rappresentano una consulenza legale. Se riscontri problemi simili, dovresti analizzarli in dettaglio.